シーフィールド・コーポ松原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府松原市高見の里4丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年4月
総戸数64戸
小学校区域松原市立松原西小学校
中学校区域松原市立松原中学校
専有面積44.25m² ~ 98.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社海原建設
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

シーフィールド・コーポ松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、高見ノ里駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使えるシーフィールド・コーポ松原なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高見ノ里駅周辺の需要を重視しています。シーフィールド・コーポ松原は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。シーフィールド・コーポ松原は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーフィールド・コーポ松原を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府松原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府松原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シーフィールド・コーポ松原の売却ガイド

シーフィールド・コーポ松原は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数64戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は高見ノ里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフィールド・コーポ松原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松原市のマンション売却市場

松原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフィールド・コーポ松原を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

天王寺まで15分という交通利便性がありながら、住宅価格が大阪市内に比べて手頃です。セブンパーク天美をはじめ商業施設が充実しており、日常の買い物に便利なまちです。平坦な地形で自転車での移動がしやすいのも特徴です。

交通アクセス

  • 高見ノ里駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/高見ノ里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原市立松原西小学校
  • 中学校区: 松原市立松原中学校

周辺施設

  • 屯倉神社は菅原道真ゆかりの神社として知られています
  • 竹内街道は日本最古の官道とされ
  • 歴史街道として整備されています

シーフィールド・コーポ松原に関するよくある質問

シーフィールド・コーポ松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフィールド・コーポ松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフィールド・コーポ松原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーフィールド・コーポ松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフィールド・コーポ松原はどのような物件ですか?

シーフィールド・コーポ松原は大阪府松原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高見ノ里駅徒歩5分。築1974年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフィールド・コーポ松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松原市の住みやすさは?

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。 大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

松原市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

松原市の子育て環境は?

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高見ノ里駅に対する口コミ】市内へ出るには電車一本で15~20分で行けるので便利な場所です。今現在、駅がどんどんと工事で変わっているので、これからまた便利になると思います。 駅周辺には塾が多く、大学もあるので活気はあります。夜も塾が開いているので明るいです。
▼【高見ノ里駅に対する口コミ】大学や塾はありますが、ショッピングモールのような大型のショッピングセンターが無いので隣の駅ぐらいまで足を運ばなければ行けない場合があります。夜道も、大通りに面している所なら明るいですが、一歩大通りから外れたところに入ると暗く、怖さがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高見ノ里駅に対する口コミ】阪南大学付属高校の最寄りの駅になります。阿部野橋に行くときは各駅停車のため20分かかるが朝の通勤時間では阪南の学生が一気に降りるので席が空くため比較的座れる。阿部野橋まで行くのに時間がかかるが座ってゆっくりできる。
▼【高見ノ里駅に対する口コミ】駅の周りにチェーンの居酒屋が少なく、高見ノ里で飲むということは滅多にない。個人経営の居酒屋はあるがカウンター中心でなかなか入りづらい。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リビングも広く、伸び伸びと生活できます。水回りも綺麗に整備されています
▼1〜2階部分は場所にもよりますが、ベランダの向かいに木や花などの植物や、側溝があり虫が年中飛んでいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲電車一本20分くらいであべの橋まで行けます。
▼路線は一本しかなく、各停しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲自転車で行ける所に大きな病院がある。最近大きな商業施設ができました。
▼お店が少ない。近くに食品スーパーがありますが、ほとんどのお店は自転車で15分前後はかかります。
飲食店の充実
▲目の前の道路沿いに数軒ですが飲食店はあります。
▼駅周辺は飲食店の数はかなり少ない。自転車で15分くらいあれば、いろいろと食べるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思います。所々に公園もあります。
▼古い住宅街なので、お店も少なく施設も少ない。
治安
▲静かな環境で問題ごとはあまり聞いたことがない。
▼街灯が少なくて、夜になると薄暗いので一人での外出は怖い。
コストパフォーマンス
▲マンションが少ないので家賃は分かりませんが、駅前のスーパーは比較的値段が安い。
▼駅周辺はお店が少ないので、物価よりもお店そのものが増えてほしい。
交通利便性
▲大体10分に一本電車が来るため、一本乗り過ごしてもまだ間に合う
▼駅員のいる時間が短く、困った時に助けてくれる人がいない。老人が多いのでデメリットだと思う
生活利便施設の充実
▲最近、改札を出て階段を降りたすぐのところにファミリーマートが出来て便利。
▼高校生が多くて駅の周りのファミリーマートや売店が混雑していて了解しにくい時間帯がある。
飲食店の充実
▲少し歩けばマクドナルドがあるので、学校終わりの高校生や勤務終わりの人が利用しやすい
▼逆を言うとマクドナルドしか無いのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近、エレベーターが設置されて反対のホームに行きやすくなった
▼改札を通るまでは階段から急なスロープしかない。
治安
▲高校生がいない時間帯は老人が多くほんわかした雰囲気が良い。
▼変質者はたまに出る。高校生が下校の時間は治安が少し悪くなりがち
コストパフォーマンス
▲駅から近いところに住むと都会へのアクセスもいい。
▼自転車で来るとなると、駐輪場が少なく、不便だと思う

シーフィールド・コーポ松原の中古販売価格の推移

平均㎡単価30.65万円/㎡
データ件数42件
価格トレンド↓ 下落傾向
6.16 30.7 55.24 2013-06-10 4DK 66.34㎡ 34.38万円/㎡2013-08-26 2LDK 44.25㎡ 26.15万円/㎡2013-11-20 3LDK 66.34㎡ 23.92万円/㎡2014-02-18 4LDK 64.53㎡ 28.18万円/㎡2015-02-02 3LDK 66.34㎡ 34.78万円/㎡2015-02-09 4LDK 64.53㎡ 28.18万円/㎡2015-11-02 4LDK 64.53㎡ 30.74万円/㎡2015-11-02 4LDK 64.53㎡ 28.18万円/㎡2016-01-11 3LDK 80.78㎡ 27.83万円/㎡2016-02-05 3LDK 80.78㎡ 24.47万円/㎡2016-02-15 2LDK 56.87㎡ 45.34万円/㎡2016-04-19 3LDK 56.87㎡ 51.15万円/㎡2016-05-05 4LDK 64.53㎡ 30.74万円/㎡2016-05-05 4LDK 64.53㎡ 28.18万円/㎡2016-12-01 3LDK 80.78㎡ 24.47万円/㎡2016-12-10 2LDK 56.87㎡ 39.53万円/㎡2016-12-19 1R 64.51㎡ 10.25万円/㎡2016-12-22 4LDK 64.53㎡ 30.74万円/㎡2017-01-25 2LDK 56.87㎡ 36.62万円/㎡2017-06-23 4LDK 64.53㎡ 30.74万円/㎡2017-07-03 3LDK 64.53㎡ 30.22万円/㎡2017-12-20 3LDK 64.53㎡ 30.22万円/㎡2017-12-24 4LDK 64.53㎡ 32.27万円/㎡2018-01-05 3LDK 64.53㎡ 33.3万円/㎡2018-01-06 1LDK 64.53㎡ 45.08万円/㎡2018-01-22 3LDK 90.65㎡ 28.44万円/㎡2018-02-04 4LDK 64.53㎡ 32.27万円/㎡2018-05-13 4LDK 64.53㎡ 32.27万円/㎡2020-08-02 2LDK 64.53㎡ 30.22万円/㎡2021-07-25 3LDK 64.53㎡ 33.3万円/㎡2022-05-07 3LDK 95.43㎡ 31.11万円/㎡2022-08-30 3SLDK 59.86㎡ 43.08万円/㎡2022-09-18 5SLDK 95.43㎡ 25.29万円/㎡2022-09-18 2SLDK 88.18㎡ 29.24万円/㎡2022-09-24 3LDK 66.34㎡ 31.89万円/㎡2022-12-13 5SLDK 98.02㎡ 24.62万円/㎡2022-12-13 2SLDK 90.65㎡ 28.44万円/㎡2023-06-02 3LDK 79.39㎡ 28.32万円/㎡2024-11-27 3LDK 75.03㎡ 29.96万円/㎡2025-07-06 2DK 52.57㎡ 25.15万円/㎡2025-10-18 4LDK 64.53㎡ 25.61万円/㎡2026-01-16 3LDK 66.34㎡ 22.42万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 5階 3LDK 66.34㎡ 22.42万円/㎡
2025-10-18 3階 4LDK 64.53㎡ 25.61万円/㎡
2025-07-06 7階 2DK 52.57㎡ 25.15万円/㎡
2024-11-27 5階 3LDK 75.03㎡ 29.96万円/㎡
2023-06-02 4階 3LDK 79.39㎡ 28.32万円/㎡
2022-12-13 2階 5SLDK 98.02㎡ 24.62万円/㎡
2022-12-13 3階 2SLDK 90.65㎡ 28.44万円/㎡
2022-09-24 5階 3LDK 66.34㎡ 31.89万円/㎡
2022-09-18 2階 5SLDK 95.43㎡ 25.29万円/㎡
2022-09-18 3階 2SLDK 88.18㎡ 29.24万円/㎡
2022-08-30 6階 3SLDK 59.86㎡ 43.08万円/㎡
2022-05-07 2階 3LDK 95.43㎡ 31.11万円/㎡
2021-07-25 4階 3LDK 64.53㎡ 33.3万円/㎡
2020-08-02 1階 2LDK 64.53㎡ 30.22万円/㎡
2018-05-13 2階 4LDK 64.53㎡ 32.27万円/㎡
2018-02-04 2階 4LDK 64.53㎡ 32.27万円/㎡
2018-01-22 3階 3LDK 90.65㎡ 28.44万円/㎡
2018-01-06 1階 1LDK 64.53㎡ 45.08万円/㎡
2018-01-05 3階 3LDK 64.53㎡ 33.3万円/㎡
2017-12-24 2階 4LDK 64.53㎡ 32.27万円/㎡

松原市の暮らし情報ガイド

大阪市の南に隣接するコンパクトな住宅都市。近鉄南大阪線と阪神高速松原線が通り、交通の便が良いことが特徴です。屯倉(みやけ)神社など歴史的なスポットもあります。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺・阿部野橋へ直通。阪神高速や西名阪自動車道のICもあり、車での移動にも便利です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: バス・電車で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速松原線
  • 西名阪自動車道
  • 阪和自動車道
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援の充実に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

地域に密着した教育活動が行われています。

生活利便情報

近鉄河内松原駅周辺に商業施設があり、セブンパーク天美は大型商業施設として人気があります。

商業施設

  • セブンパーク天美
  • ゆめニティまつばら

医療

松原市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 大塚山古墳公園
  • 松原中央公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、セブンパーク天美の開業で商業環境も大幅に向上しました。住宅価格が手頃で、利便性と経済性を兼ね備えた暮らしができます。

治安

松原警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

大和川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域の祭りやイベントが活発で、住民の交流が盛んです。

防災情報

大和川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。