シーズ緑地公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分 阪急千里線/千里山駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市東寺内町2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年8月
総戸数16戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積50.00m² ~ 64.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ベルデホーム販売
施工会社麦島建設

シーズ緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東寺内町2-27の利便性を評価しています。シーズ緑地公園なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、50〜65m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シーズ緑地公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東寺内町2-27の空気感が希望に近いと感じました。シーズ緑地公園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シーズ緑地公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シーズ緑地公園の売却ガイド

シーズ緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズ緑地公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズ緑地公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

シーズ緑地公園に関するよくある質問

シーズ緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズ緑地公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズ緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーズ緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズ緑地公園はどのような物件ですか?

シーズ緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩2分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズ緑地公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】コンエンスストアやマクドナルドがあってがあってちょっと買いたいものがあったり食べたいものがあったとしても、できて便利 公園が近いので、すぐに遊べる バス停、自転車置き場が使いやすい位置にあり、通学路通勤がしやすい トイレが綺麗
【緑地公園駅に対する口コミ】出口の数が少ない 自動販売機の数が少ないし、よく売り切れになっている 柱の工事はいつやるんですか?
2025年10月 メリット
交通利便性
大阪梅田駅まで乗り換えほぼなしで行くことができる
坂道が多いため移動が電動自転車等がないと大変かもしれない
生活利便施設の充実
病院やスーパーは多くあるためなにかあったときにも便利
街をでないと遊べるような場所が少し少ない
飲食店の充実
駅前には居酒屋などのご飯を食べるところはそこそこある
駅前を少し外れると何もなく閉まるのもはやい
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院もいろいろあるため子育てには便利だと思う
治安も良いためそこまでデメリットがあるようには感じられない
治安
住んでいて事件なども聞かないのでとても良いと思う
飲食店などが少ないため路地に入ると暗いところもある
コストパフォーマンス
大阪だとそこまで高くもなくこんなものじゃないか
家賃は少し高いのかもしれないがほかは全国平均レベルだと覆う
交通利便性
新大阪、梅田まで乗り換えなしで15分以内で行ける。
梅田以南から北上する場合に、中津・新大阪止まりの列車に乗ると一旦降りて乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店など生活に必要な店はひと通り揃っている、
衣料品、飲食店などの種類は多くないため買い物を楽しめるとは言えない。
飲食店の充実
鼓道、一豊、食パンの春日といった人気飲食店が徒歩圏内にある。
店舗数は多くないため多様さには乏しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
服部緑地に直結しているほか、周辺にも小さい公園が点在している。
児童館のような、天候と料金を気にせず利用できる施設は見当たらない。
治安
夜間でも街灯と車の多さで真っ暗になることはなく、飲食店が少ない分歓楽街のような騒がしさもない。
新御堂筋沿いの歩道は自転車の通行もあり注意しながら歩行する必要がある。
コストパフォーマンス
都心部に行きやすい利便性はあるが物価は特別高くはなく他の地域並みと感じる。
業務スーパーのような価格を売りにした店は少ない。

シーズ緑地公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.68万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.19 132.02 173.84 2013-06-10 2LDK 50㎡ 111.07万円/㎡2013-06-10 3LDK 57.84㎡ 107.45万円/㎡2013-10-14 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡2014-02-26 3LDK 57.84㎡ 101.73万円/㎡2014-09-05 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡2014-09-05 3LDK 57.84㎡ 105.16万円/㎡2014-10-19 3LDK 57.84㎡ 97.16万円/㎡2014-11-13 3LDK 60.6㎡ 108.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.84㎡ 97.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.6㎡ 108.01万円/㎡2014-12-16 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡2015-06-18 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡2015-06-18 3LDK 57.84㎡ 97.16万円/㎡2016-04-14 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡2016-10-17 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡2017-01-18 3LDK 57.84㎡ 108.02万円/㎡2017-04-18 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡2017-10-19 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡2018-07-10 1LDK 50.42㎡ 116.71万円/㎡2018-11-24 1LDK 50.42㎡ 111.46万円/㎡2022-02-09 3LDK 64.98㎡ 166.87万円/㎡2022-02-23 3LDK 64.98㎡ 166.87万円/㎡2023-08-27 3LDK 57.38㎡ 160.16万円/㎡2024-02-13 3LDK 57.38㎡ 148.64万円/㎡2026-03-13 3LDK 54.29㎡ 138.83万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 -1階 3LDK 54.29㎡ 138.83万円/㎡
2024-02-13 2階 3LDK 57.38㎡ 148.64万円/㎡
2023-08-27 2階 3LDK 57.38㎡ 160.16万円/㎡
2022-02-23 5階 3LDK 64.98㎡ 166.87万円/㎡
2022-02-09 5階 3LDK 64.98㎡ 166.87万円/㎡
2018-11-24 1階 1LDK 50.42㎡ 111.46万円/㎡
2018-07-10 1階 1LDK 50.42㎡ 116.71万円/㎡
2017-10-19 3階 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡
2017-04-18 3階 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡
2017-01-18 2階 3LDK 57.84㎡ 108.02万円/㎡
2016-10-17 3階 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡
2016-04-14 3階 2LDK 50㎡ 127.6万円/㎡
2015-06-18 3階 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡
2015-06-18 2階 3LDK 57.84㎡ 97.16万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 57.84㎡ 97.16万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 60.6㎡ 108.01万円/㎡
2014-12-16 3階 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡
2014-11-13 2階 3LDK 60.6㎡ 108.01万円/㎡
2014-10-19 2階 3LDK 57.84㎡ 97.16万円/㎡
2014-09-05 3階 2LDK 50㎡ 107.77万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。