シーサイドビル Bの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/東別府駅 徒歩12分 JR日豊本線/別府駅 徒歩13分
所在地(住所)大分県別府市浜町4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年1月
総戸数100戸
小学校区域別府市立南小学校
専有面積38.16m² ~ 49.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三井建設
管理会社自主管理

シーサイドビル Bを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーサイドビル Bを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーサイドビル Bの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県別府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーサイドビル Bのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シーサイドビル Bの売却ガイド

シーサイドビル Bは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東別府駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーサイドビル Bの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーサイドビル Bを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別府駅まで徒歩12分
  • JR日豊本線/東別府駅 徒歩12分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立南小学校

シーサイドビル Bに関するよくある質問

シーサイドビル Bの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーサイドビル Bには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーサイドビル Bの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーサイドビル Bの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーサイドビル Bはどのような物件ですか?

シーサイドビル Bは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東別府駅徒歩12分。築1980年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーサイドビル Bには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東別府駅に対する口コミ】緑が多く風情があります。 電車も本数が少ないから 時刻表見やすい。家賃は安いところも近くにあるので 駅近でも割と安く住める.
【東別府駅に対する口コミ】駅員さんが都会とは比べて 退社が早い。 夜は暗い周りの建物大体古い。 海が近いから津波来たら怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東別府駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーや ちょっとした商店街がある。昼間は明るく景色がいいし 静かで人も少しいる。
【東別府駅に対する口コミ】駅の付近には何もない。 目立つ建物もない。夜は真っ暗。近くに大きな 道路はあるが人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東別府駅に対する口コミ】駅内に自販機があるから 喉がが渇いたり寒くなったら 暖かい飲み物が買える。
【東別府駅に対する口コミ】自販機しかない。 付近にも何もない。 しばらく歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東別府駅に対する口コミ】小学校、保育園が近くにある! 公民館もあります。
【東別府駅に対する口コミ】駅にはオムツを変えたりする 場所は一切ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東別府駅に対する口コミ】別府エリア(大分→別府)の入り口。 別大国道沿いから、大海原が見渡せる小さな駅。 少し足を伸ばせば、公営の温泉施設が軒を連ねており、気軽に湯治が楽しめる。 少しばかり年季の入った町並みが、懐かしさを思わせる。そんな駅です。 (私が行ったのは四年前でしたが、100円で温泉に入れる場所など、様々ありました。地元の方もよく利用されてました)
【東別府駅に対する口コミ】周囲のアクセスが不満かなと。 自分は湯治などが目的で徒歩にて訪れましたが、車や自転車でないと移動時間が掛かります。 水族館うみたまごも、何らかの移動手段が無いと、徒歩だと約30分掛かります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東別府駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターが近くにできて、便利になったのはメリットだと思います。 のりばは多くないもののそこまで混雑をする事は少ないです。 目前の国道10号は非常に交通量が多く、明るさは夜でもそこそこあります。
【東別府駅に対する口コミ】東別府駅は別府駅の隣ですが街とは少しばかり離れていて、周辺の住宅は山なりになっている所も多く不便に感じるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
福岡までは、ソニックを使うと直通で2時間ほどでつきます。
電車の本数が少ないため、時間をよく見て利用しなければなりません。
生活利便施設の充実
別府ならではですが、あちこちに温泉施設があります。入浴するのに数百円と、入浴料が安い施設も多いです。
観光地ですが、あまり大きなショッピングモール・デパートはありません。
飲食店の充実
大分でとれた魚を使ったお寿司屋さんや、地元の洋食屋さんなどおいしいお店があります(車移動した方がいいです)。
バスや電車が充実しているわけではないので、車が必要だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
町中のマンホールから温泉の煙が出ていたりと、面白い街並みです。遊園地が2か所、サファリパーク、水族館があったりと、子供と楽しめる施設もあります。
坂道や狭い道路や一方通行の道路が多く、公園などは少なめに感じました。
治安
住んでいましたが、治安の悪さは感じませんでした。
街灯が少ないので、夜の一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
観光地なので、温泉施設がたくさんあり、また、家賃・物価も関東に比べると安くていいです。
買い物をする場所があまりありません。ショッピングをする際は、車などで大分市内に行った方がいいです。
交通利便性
別府駅は最近駅内もリニューアルされてとても便利になりました。快速電車なども通っていたりと観光地としてアクセスしやすくなりました。
もっと、電車の本数だったり、車両が多いと利用者が増えるのですが、そこがまだ問題点で気になるところ
生活利便施設の充実
公共施設で色々なお土産コーナーやカフェ、休憩所としても利用ができるので地元民も嬉しい!
駅内が少し小さいので、土日などは結構混み合ったり、する恐れがあるので、もっと拡大を期待したいところ。
飲食店の充実
駅周辺には人気な飲食店があるので、そこが最大のメリット。
駅内にないので、タクシーか歩いて行くことになるので、移動があるのがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるもののまだ、子育てする環境には対応していないが、少しずつ改善されている。
強いてあげればキッズスペースなどがないので、子供が伸び伸び遊べる環境はない。
治安
リニューアルされて治安はだいぶ良くなったと思います。
夜になると結構汚く利用する方が多い傾向があるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
良い意味で、可もなく不可もないと思います。
コストパフォーマンス的には良い立地にはあるが他のアクセスがしにくい。
交通利便性
各方面のバスが充実しているため移動にはとても便利です。
強いて挙げることもないくらい充実していると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設も駅中にもあり、少し歩けば大型スーパーや百貨店もある。
駅中の商業施設をもう少し雰囲気を変えると良いと思う。
飲食店の充実
飲食店は駅付近、様々なものが食べられるので問題ないと思う。
魚が美味しい土地柄なので、海鮮料理店がもう少しあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には子どもの遊ぶ場所は少ないが、少し離れると学校や病院もあり生活面では問題ないと思う。
駅のトイレがもう少し綺麗だったらと感じます。
治安
駅を出たらすぐに交番があり、いつも数人の警察官がいらっしゃるので、治安は良いと思う。
有名な観光地でもあるため、観光客の出入りが多い。
コストパフォーマンス
温泉の入湯料も安価で、借家も都心と比べると嘘のような値段。
借家、マンションも多いが少し、古い建物が目につく。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。