シーアイマンション高輪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩6分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩6分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区三田4丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数34戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積61.61m² ~ 86.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社フジタ工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイマンション高輪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーアイマンション高輪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーアイマンション高輪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション高輪の売却ガイド

シーアイマンション高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は泉岳寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイマンション高輪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション高輪を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉岳寺駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩6分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩6分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

シーアイマンション高輪に関するよくある質問

シーアイマンション高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション高輪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション高輪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーアイマンション高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション高輪はどのような物件ですか?

シーアイマンション高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉岳寺駅徒歩6分。築1974年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション高輪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】2年前に品川駅の隣にできた駅で、非常に綺麗で、最先端の技術などが導入されている。 JR山手線と京浜東北線が並行に走っており、のりかえは同じホームの向かえになる。これは非常に楽です。 近くに多くのビジネス拠点があり便利です。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】出来て期間たってないので、まだ駅前はお店が少な目です。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分以内に2軒のピーコック、ダイソー、コンビニ、ベイカリー、ドラッグストア、大手学習塾や英会話スクールのブランチがあり、非常に便利。
坂に面しているため前の道路を通る車の音がかなりうるさい
2023年03月 メリット
交通利便性
・できたばかりでとてもキレイです。ホームも広い。京浜東北線と山手線が利用できます。タクシー乗り場もあり、バス乗り場も出来ました。
・まだまだ工事中で、駅周辺の道が多少通りにくい時があります。大通りから駅改札まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
・駅構内には無人のコンビニがありますが、営業時間は7時~21時です。スターバックスもあります。
・工事が完了したらものすごく増えると思いますが、近所にスーパーなどは無く、コンビニも少ないです。
飲食店の充実
・懐石料理や郷土料理、フランス料理のお店など、おしゃれなお店があります。
・品川か泉岳寺の近くまで行けば喫茶店・飲食店はありますが、高輪ゲーエトウェイ駅近くには店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。多機能トイレ、ベビー休憩室、コインロッカーもあります。
・少し歩かないと、学校や公園、緑地はありません。基本ビジネス街です。
治安
・治安は悪くないと思います。ビジネスマンが沢山います。夜も飲み屋、飲食店が少ないので、あまり酔っぱらった人と会いません。
・警察署、交番まではかなり距離があります。落とし物を届けた時、大変でした。
コストパフォーマンス
・都心の会社に通う場合、通勤時間が短くて良いと思います。
・家賃相場はかなり高めです。賃貸サイトで見たところ1DK~2DKで平均23万との事です。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。