シーアイマンション第3本郷N棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1978年5月
総戸数66戸
小学校区域名古屋市立本郷小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積68.09m² ~ 89.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション第3本郷N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーアイマンション第3本郷N棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション第3本郷N棟の売却ガイド

シーアイマンション第3本郷N棟は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイマンション第3本郷N棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション第3本郷N棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立本郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

シーアイマンション第3本郷N棟に関するよくある質問

シーアイマンション第3本郷N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション第3本郷N棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション第3本郷N棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシーアイマンション第3本郷N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション第3本郷N棟はどのような物件ですか?

シーアイマンション第3本郷N棟は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩2分。築1978年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション第3本郷N棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、郵便局、各種飲食店、数行の金融機関やコンビニエンスストアがあり便利です。
本郷駅は乗降客数が多く、混雑します。駅までの道路にゆるやかですが坂道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は商店が多く、夜も人通り、車通りがあります。
マンションから西方向数十mで、交通量の多い道路がはしっており騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンメトリーな高低をつけた立体感のある設計建築で、白い外壁に清潔感があります。
駐車場が全戸分もうけられていません。エントランスにもデザイン性はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風は良いです。とくに上層階は眺望も良好です。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱もみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周囲にさまざまな飲食店が散在しています。北方約700mで、食品スーパーがあります。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション周囲にさまざまな医療機関があります。学区の小学校までも徒歩5分ほどで到着できます。 徒歩圏で私立幼稚園や家庭保育室ソラーナ本郷もあります。
学区の小学校や中学校までの登校路に坂道があります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音が気なることは無かったです。昔はシャワーの水圧が悪かったとのことですが、それも改善されてました。
管理人さんがちゃんとされている方なのですが、ダンボール1を捨てる場合も紐で括るように指示が出て面倒だと思ってしまいました
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】地下鉄なのに本郷は外の景色が見れるところが良い点です。また広さも広いです。物価についてはよく分からないというところです。
【本郷駅に対する口コミ】デメリットはあまりありませんが、強いて言えば、トイレが改札口に無いところです。物価についてはよく分からないというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】下に降りれば、コンビニ、パン屋、そして大きなバスターミナルがあるため交通の便は最高です。夜になると急いでいる通行人が多いイメージです。
【本郷駅に対する口コミ】タクシーもいますが、なかなか来ないため電話で呼ばないと行けません。酔っ払いなどがたまーにいるくらいですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】個人的に近くのインドカレーが好きです。気に入ります。
【本郷駅に対する口コミ】特にありませんが、スイーツ系がないので、それがあれば完璧かと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本郷駅に対する口コミ】良い面は特にありません。子供嫌いが多いです。
【本郷駅に対する口コミ】あまり子育てには向いていないかもです。うるさいです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにコンビニが多くありとても便利です。
交通利便性
始発駅の次の駅なので、運が良いとラッシュアワー時にも座る事ができるる
地下鉄なのに地上の高架にある駅の為、冬は風が吹くとめちゃくちゃ寒いです。
生活利便施設の充実
名古屋においては、主要路線なのでラッシュアワー時に触れるのはありがたい。
駅の近くにはコンビニは2件あるけど、スーパーなとは無いので駅での買い物はほぼできない。
飲食店の充実
おいしいカレー屋があって、よく利用しています
そこそこ歩かないと居酒屋などは近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横にマンションがあり、そこに住めたら駅まで徒歩1分くらいです。またすぐ近くに小学校があります。
しいていえば、駅のトイレが、駅の外にあり、防犯面があまり良く無い。
治安
主要道路から一本奥に入っているので、車の騒音は比較的少ない
この駅から家に帰る時にのるバスの終バスが22:50なので飲み飲み後には間に合わない。
コストパフォーマンス
物価は名古屋市内なので安くは無いが、地下鉄自体が市営なので私鉄よりは安価である。
いわゆる高級住宅街みたいな要素もあり、周りの地価は高い。
交通利便性
バスが出ているし一時間に4,5本出ているから便利
終点が大学のため学生でいっぱいになるので混雑する
生活利便施設の充実
近くにお店とか結構充実はしていると思う!
車で送ってくとか考えると経路が複雑になる
飲食店の充実
目の前にコメダあるし下ればたくさんあります
そんなに夜遅くまではやってないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くにあるし、病院もあるし、コンビニもある
トイレが暗いしとても古いから結構怖いです
治安
良くも悪くもなか普通に見えるし、何ともない
強いていうなら結構ライトとか少なめな印象
コストパフォーマンス
電車だから基本何とも思わないのが本音でふ
電車の区間別で考えると1駅とかだと割高だと思う
交通利便性
東山線沿いには名古屋駅や栄、星ヶ峯など、主要な駅がたくさんあります。1本でそれらの場所に行けます。隣の藤が丘駅は本郷よりも栄えていますが、本郷駅から徒歩でも行けます。
本郷駅から栄・名駅エリアまで少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅ちかくにマックスバリュー、郵便局、市役所があります。少し歩けば警察署もあります。大概徒歩ですみます。
ホームセンターのようなものは近くにありませんでした。
飲食店の充実
駅の近くのパン屋さんをよく利用していました。また、ちょこちょこと穴場のおいしいお店があります。
隣の藤が丘駅まで歩くとたくさん飲食店やさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で持ち家の方もおおかったので、子育てされている世代も多く、お友達もできるのではないでしょうか。
「住宅街」という感じで、大きい公園などはありませんでした。車の通りも多いので、気をつけないといけないと感じてました。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。警察署も駅から近いです。
強いて言えば夜少し暗い印象だったのが気になりますが、特にデメリットはないと思います。
コストパフォーマンス
主要駅へのアクセスがいいです。また、隣の藤が丘駅からは高速バスがでていて空港まで直通でいけます。
本郷駅周辺でだけでは生活するのにこと足りないかもしれません。隣の藤が丘駅なども利用すると、とても生活がしやすいです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。