シーアイマンション第3本郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩9分 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57
構造鉄骨造
階建て地下1階付14階建
築年月1978年5月
総戸数86戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積63.39m² ~ 89.45m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション第3本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイマンション第3本郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーアイマンション第3本郷を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション第3本郷の売却ガイド

シーアイマンション第3本郷は愛知県名古屋市名東区に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイマンション第3本郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション第3本郷を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩9分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

シーアイマンション第3本郷に関するよくある質問

シーアイマンション第3本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション第3本郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション第3本郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーアイマンション第3本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション第3本郷はどのような物件ですか?

シーアイマンション第3本郷は愛知県名古屋市名東区に位置する鉄骨造です。本郷駅徒歩2分。築1978年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション第3本郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷駅に対する口コミ】東山線沿線ということで市営地下鉄1本で名古屋駅や栄駅などの繁華街に行くことが可能。 またバスは本郷駅-市営地下鉄鶴舞線平針駅が出ている。 本郷-猪高緑地のバスは本数がかなり多い。 始発駅ではないが始発駅の藤が丘駅から1駅なので高畑行き路線は朝座れるチャンスが多い。 また東山線は3分に1本間隔ぐらいで電車が来る。名東区は名古屋市内でも家賃相場は安い方。天白区だともっと安いがその代わりに東山線が使える利便性がある。 また名東高校や中学校小学校幼稚園保育園もそこそこ多めで子育て世代に人気。 土地の値段は名古屋市内ではかなり安い方。
▼【本郷駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線平針行きのバスは本数が少ないので時間帯によっては1時間に1,2本しかこない。駅周辺は別に栄えてはいないので遊びに行くとしたら電車に乗ることになると思う。 藤が丘駅や一社駅や星ヶ丘駅はかなり栄えていてそこで1日暇つぶしできるレベルだがそれに比べると本郷駅と上社駅は見劣りするだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【本郷駅に対する口コミ】ファミマとローソンとセブンが駅近くに存在している。 また駅入り口すぐにファミマが存在する為、バスから降りてコンビニちょこっと寄ってすぐ改札くぐるというのも可能。名東区は名古屋市内ではかなり治安は良い方。犯罪率が低い。 歓楽街的なものはないので酔っ払いも全然いない。
▼【本郷駅に対する口コミ】スーパー(マックスバリュ)も潰れてしまって利便性はあまりよくない。 今後跡地に薬局ができる予定ではある。夜は人通りが少なく大通りからちょっと外れるだけで暗めor真っ暗。夜遅くの1人は治安がいいとはいえ怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【本郷駅に対する口コミ】駅周辺にコメダがある。 駅改札付近にヴィドフランスがある。
▼【本郷駅に対する口コミ】身近にあまり魅力的な飲食店はないし増える気配もない。 少なくともここ数年で増えたとは感じない。むしろ閉店していった店の方が多いと思う。
暮らし・防災・子育て ★
▲【本郷駅に対する口コミ】駅に手すり付きスロープが存在する。 猪高緑地行きバスは実質淑徳大学行きで、本数が多い。 名東高校にもバスで行きやすい。
▼【本郷駅に対する口コミ】そもそもこの駅に向かう時は場所によるが少しキツめの坂になってる部分もあるので、スロープがあるからいいというわけではない。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲近くにはバスターミナルもあり、名東区の主要な場所に行きやすい。
▼バスの本数が少なく、東京と比べると少し少なく感じる
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があるので、毎日楽しめるような雰囲気です。
▼大きな公園が近くにないので、もう少し散歩ができるコースがあればいいなと思った
飲食店の充実
▲ラーメンのおいしい中華料理屋があるので、ぜひ行って欲しいなと思います
▼高級の店が少ないので、デートの定番というものがないなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲とても静かな環境なので、勉強に集中できる雰囲気です。図書館もあります。
▼坂道が多いので、体力奪われてしまう可能性がある。
治安
▲犯罪など聞いたことがないような街です。とても静かで良い街です。
▼昔はスケボーに乗っている姿が多くいる地域だったのですが、最近はどうかな?
コストパフォーマンス
▲安いアパートが多いので、賃貸で暮らすには良い場所です
▼土地の値段はとても高いので、家を建てるのは少し苦労するかも
交通利便性
▲リニモと東山線に乗り換えるのが距離が近くて便利
▼夜に溜まっている人がいるからうるさい時が多い
生活利便施設の充実
▲スーパーや食事処があり生活の物もそろいやすい
▼少しモノの値段が高いのでもっと安くしてほしい
飲食店の充実
▲マックやスターバックスがあり時間がつぶせる
▼マックやスターバックスがあるが滞在時間がなくあかない
暮らし・子育て環境の充実
▲最近改修されたのでトイレがきれいで使いやすい
▼トイレがきれいで使いやすいけど数が少ない
治安
▲治安は毎回掃除している人がいるので比較的綺麗
▼お酒で酔っ払た人がいるので夜は気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高いけど駅から近いのでとても便利だと思う
▼マンションが古いのが多くてあまり綺麗には見えない
交通利便性
▲東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。
▼強いていえば、エレベーターを使うと端から端まで移動させられ、距離が長い。ベビーカー引く世帯以外は気にならないと思う。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。
▼大きな文房具屋がないので、彫刻刀など、日用品でない学校行事で必要なものの入手には不便でした。ちょっとした文具なら、駅の近くに本屋と雑貨屋を兼ねた店はあります。
飲食店の充実
▲小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
▼店の入れ替りが激しいので、気づいたら店がなくなっていたり、変わっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
▼学校は2クラスくらいだったり、少人数な印象です。
治安
▲子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
▼学生街でもあり、飲み屋やキャバクラのような夜のお店も駅裏にあるので、気になる方は、駅裏を通るのは避けた方がよいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
▼子育て世帯が多いので、子育てに優しい環境です。独身の方には物足りないかもしれません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。