シーアイマンション第2本郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年7月
総戸数64戸
小学校区域名古屋市立本郷小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積72.84m² ~ 88.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション第2本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション第2本郷の売却ガイド

シーアイマンション第2本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイマンション第2本郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション第2本郷を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立本郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

シーアイマンション第2本郷に関するよくある質問

シーアイマンション第2本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション第2本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション第2本郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーアイマンション第2本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション第2本郷はどのような物件ですか?

シーアイマンション第2本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩1分。築1976年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション第2本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄地下鉄本郷駅周辺には複数の金融機関、コンビニエンスストアや多くの飲食店があります。 マンションの北向いが駅なので、大変アクセスしやすいです。
朝は駅周辺車両が多いので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション近くには集合住宅や商業施設が多く名東区役所も徒歩圏内なので日常生活や公的手続きなどにも便利なエリアです。
大きな商業施設が近隣にないため買い物が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白を基調にした外壁で、バルコニーには花台もしつらえられ、遊び心のある設計です。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照、通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
キッチンが一人暮らし用ですので、お料理をたくさんする方にとっては狭く感じそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周囲にはさまざまな飲食店があります。マンションにも飲食店が複数入居しています。
大きなスーパーやファミリーレストランは少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション徒歩圏で複数の公園があります。学区の小学校まで徒歩10分ほどです。マンション北西200mほどで名東区役所があります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンがあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】若者に人気の藤が丘には1駅で行けます。 栄駅や名古屋駅も乗り換え無しで行けます。家賃は1駅離れた藤が丘より割安だと思います。
【本郷駅に対する口コミ】利便性は良いですが、路線の始点では無いので朝の通勤で座れない時もよくあります。物価は可もなく不可もなくといった感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋さんが有ります。 チェーン店ですが美味しいと評判です。警察が駅の周辺を巡回しているのを目にします。 安心感はあります。
【本郷駅に対する口コミ】買い物施設はあまり近くに有りません。以前は駅前にスーパーが有りましたが、今はタワマンが建設中です。駅の近くで交通違反で切符を切られた時に警察官の人からこの周辺は不審者が多く目撃されていると聞いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】オススメのラーメン屋さんが近くにあります。ランチは白ご飯と手作りキムチが食べ放題です。
【本郷駅に対する口コミ】大型の飲食店は有りません。大きいお店が好きな人には物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園探しにはあまり困らないと思います。 名古屋市の頑張りで待機児童の問題は解消されています。
【本郷駅に対する口コミ】近くの道路は車の交通量が多いところがあります。 小さなお子さまが居る父兄の方は注意が必要です。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅前にドラッグストアがあり買い物に便利です。
ドラッグストアしかないのは少し残念です。
交通利便性
始発駅の藤ヶ丘から一駅であり、通勤時間帯でもたまに座れることがある
特に思い至らないが、藤ヶ丘駅であれば始発なので確実に座れる
生活利便施設の充実
駅前に食品も扱うドラッグストアやコンビニがあるため仕事帰りのちょっとした買い物には不便しない
スーパーなどの店は駅前にはなく、少し離れたところにある
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店、喫茶店(コメダ)などはある
子供向けのファミリーレストランやチェーン店などはない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープはある。公園もある
児童館や図書館は近くにない。保育園もあるが駅近の保育園は一杯で入れなかった
治安
駅周辺では人通りもあり、不安に感じたことはない。
住宅街なので、一つ通りに入るとやや暗い。
コストパフォーマンス
東山線沿線沿いであり、本数も多く、名古屋方面に出るのは便利
家賃がやや高く感じる。本郷駅自体にあまりお店がなく、物足りない
交通利便性
バスが出ているし一時間に4,5本出ているから便利
終点が大学のため学生でいっぱいになるので混雑する
生活利便施設の充実
近くにお店とか結構充実はしていると思う!
車で送ってくとか考えると経路が複雑になる
飲食店の充実
目の前にコメダあるし下ればたくさんあります
そんなに夜遅くまではやってないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近くにあるし、病院もあるし、コンビニもある
トイレが暗いしとても古いから結構怖いです
治安
良くも悪くもなか普通に見えるし、何ともない
強いていうなら結構ライトとか少なめな印象
コストパフォーマンス
電車だから基本何とも思わないのが本音でふ
電車の区間別で考えると1駅とかだと割高だと思う

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。