シーアイマンション本郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社2丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年2月
総戸数95戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積56.29m² ~ 82.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション本郷の売却ガイド

シーアイマンション本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイマンション本郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション本郷を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

シーアイマンション本郷に関するよくある質問

シーアイマンション本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション本郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーアイマンション本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション本郷はどのような物件ですか?

シーアイマンション本郷は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩5分。築1973年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋のメインである東山線の北郷駅まで近いです。名古屋駅方面に向かう際に、始発の駅から2駅目なので、朝のラッシュ時間でも座れなかった事はないです。 コンビニ・飲食店もたくさんあります。
駅から歩いてくる最短距離ですと途中に坂があります。ただ、名前は未来坂と言い、緑がきれいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。目の前に公園があります。区役所がすぐ近くで便利です。
スーパーがすぐ近くというわけではない。コープのスーパーが徒歩圏内にはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃してくださっています。 平面駐車場あり。駐輪場あり。エレベーター二基。トランクルームあり。ゲスト用駐車場ありで、時間制。
エントランスにオートロックは付いていません。 概数によっては階段上り下りが必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが南向きで日当たりがいいです。北向きに窓もあり、風通しがすごく良いです。
新しさはないので、食洗機等の新しいものはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
100円ローソン・お弁当屋さん・コープのスーパーが近くにあります。
若者が遊ぶような商業施設はカラオケぐらい?あまり無いイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や幼稚園が近くにあります。 区役所が近いのがありがたい。病院も近くにあります。 公園が目の前です。
小学校、中学校が少し遠いイメージが、あります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄東山線本郷駅まで徒歩5分、名古屋市の中心街の栄や名駅まで25分程度で行けるので大変便利です、直ぐ近くに名東区役所も有ります、大通りから少し入っているので静かに暮らせます。
大きなスーパーまでは少し距離が有ります、新築当初は南側は眺望が良かったのですが、マンションが建ち並び眺望が無くなってしまいました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】ロータリーにバス停がありますが、バスの路線数が非常に充実しておりますので、駅から少々離れた場所へ行く際でもあまり心配はいらないかと思います。駅近くに本郷亭という有名なラーメン屋があり、味噌ラーメンが非常に美味しいです。
【本郷駅に対する口コミ】駐輪場の数はかなり多いですが、全て有料です。駅の構内にトイレがないのも少し不便に感じます。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄地下鉄本郷駅付近には、様々な飲食店、複数の金融機関やコンビニエンスストアがあり便利です。 この駅は市内主要駅へのアクセスが良いです。 マンションから本郷駅までは徒歩10分ほどです。
この駅は1日の乗降客数が大変多く混雑します。 マンションから駅までにはアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日吉神社や上社北公園に近接しており、緑豊かな住宅街です。
マンション周囲には樹木が多いため、夏季には虫の発生が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い外壁に、曲線の入ったバルコニーフェンスが組み合わされ優美な印象です。
ゴミ置き場が敷地外公道にもうけられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向き住戸は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で様々な飲食店があります。西方向500mほどで、コープ上社店があります。
マンション徒歩圏で有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
名東区役所まで徒歩5分ほどです。徒歩圏内で多くの医療機関があります。近くに公園も複数あります。
学区の中学校まで距離があります。登校路にアップダウンがあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
藤が丘から1駅なので、名古屋駅方面は基本的に必ず座れます。
名古屋駅まで26分かかることですかね。自分は電車が苦手なことに今更気づいたので、それが少ししんどいです。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。