シーアイマンション夙川広田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県西宮市大社町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1977年10月
総戸数70戸
小学校区域神原小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積61.29m² ~ 77.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社全建開発
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション夙川広田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シーアイマンション夙川広田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大社町3-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シーアイマンション夙川広田は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シーアイマンション夙川広田は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーアイマンション夙川広田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション夙川広田の売却ガイド

シーアイマンション夙川広田は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数70戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は苦楽園口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーアイマンション夙川広田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション夙川広田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 苦楽園口駅まで徒歩15分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 神原小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

シーアイマンション夙川広田に関するよくある質問

シーアイマンション夙川広田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション夙川広田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション夙川広田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーアイマンション夙川広田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション夙川広田はどのような物件ですか?

シーアイマンション夙川広田は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦楽園口駅徒歩15分。築1977年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション夙川広田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR西宮まで自転車で15分、阪急苦楽園駅まで徒歩15分という立地です。
最寄り駅はJR西宮駅と阪急苦楽園になりますが、大阪、神戸への利便性はJR西宮駅の方が良い。そのJR西宮駅はバスを利用しないといけないので、やや面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夙川公園が徒歩圏内にあります。また大型商業設備として、阪急ガ-デンズがあります。阪神間から人々が集まってくるほど、集客力のある商業施設です。
自然がかなり残っているので、夏場等には虫が発生することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
形状がその地区のランドマ-クのようになっていて、特徴的であります。立ち位置が坂の中腹なのでよく目立ちます。
坂の中腹に立っている建物なので、会社、学校等の帰宅道では坂道を上る必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物自体は周囲を覆う他の建物がないので、日照が非常に良い。
建物が建てられたのが少し前なので、設計思想が過去のものになっていて、新しいマンションと比べると古い感じは否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型商業設備として、阪急ガ-デンズがあります。阪神間から人々が集まってくるほど、集客力のある商業施設です。
大型商業設備として、阪急ガ-デンズがあるがクルマで20分ほどかかり、近くというと関西ス-パ- があるのですが、やや小ぶりな感はぬぐえないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
全国レベルで有名な甲陽中学校、神戸女学院があります。
有名中学校が沢山ある分、公立中学校のレベルは大変低いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】今津線が乗り入れてる駅のため、 駅としてはとても賑わっています。 駅から直結している 西宮ガーデンズなどもあり買い物にもとても便利です。特急電車も止まるので 梅田な三宮までも30分ほどで行けるので、アクセスもとても便利です。
【西宮北口駅に対する口コミ】ガーデンズから西宮アクタに向かいたいときのアクセスが不便。回りを回っても遠いし、駅構内を通るとやたら回り道させられます。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅が阪急苦楽園口であり、徒歩15分に位置している。
マンションの立ち位置が、坂の真ん中にあるので、自転車の利用等はやや厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大社神社の裏手に地して、閑静な住宅地にあります。買い物は大社神社に隣接する形で大型商業施設が二つあります。
冬場、坂ノ途中に位置しているので、坂道で通行人が転倒したり、車の事故が数年に一回あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザインは、シ-アイマンション独自のオリジナルなものなっていて、地元のランドタワ-になっています。
管理状況は、大変良いのですが、出入り口が沢山あるのでセキュリティー(監視カメラ、有人管理)を高めにする必要はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
坂の中腹にあり、全方位で素晴らしく日当たりが良い。
築年数がかなり立つので、多くの家でリフォ-ムをかけている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
関西ス-パ-、近畿銀行、神戸屋等が徒歩圏内にあり、利便性が高い
足を延ばせば、西宮北口のガ-デンズがあるので、使い分けに迷うことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安井幼稚園、安井小学校、大社中学校が近くにあります。ただ甲陽学院中学校、神戸女学院等の有名私立校があるので進学熱は高いです。
有名な私立校がある分、所謂公立学校の質が落ちることになります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅から直結の場所に、大型ショッピングモールがあり、洋服はもちろん、飲食店や映画館まで揃っているので、デートやお出かけにはぴったりです。また、梅田へも乗り換えなしで一本で行けるので、交通の便も良いです。
【西宮北口駅に対する口コミ】街並みも良くオシャレではありますが、その反面子供向けの施設が少ないです。

シーアイマンション夙川広田の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.11万円/㎡
データ件数95
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.82 61.04 95.25 2013-08-05 3LDK 66.08㎡ 49.03万円/㎡2013-10-06 3LDK 66.08㎡ 44.02万円/㎡2013-10-15 3LDK 66.08㎡ 44.02万円/㎡2013-12-24 3LDK 66.08㎡ 41.52万円/㎡2014-03-12 3LDK 66.08㎡ 39.02万円/㎡2014-11-24 3LDK 77.11㎡ 63.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.11㎡ 63.45万円/㎡2014-12-25 3LDK 63.49㎡ 48.42万円/㎡2015-06-04 3LDK 63.49㎡ 39.05万円/㎡2015-06-18 3LDK 77.11㎡ 63.45万円/㎡2015-08-24 3LDK 77.11㎡ 50.59万円/㎡2015-11-21 3LDK 66.08㎡ 32.52万円/㎡2015-12-07 3LDK 63.49㎡ 39.05万円/㎡2016-04-22 3LDK 73.97㎡ 57.2万円/㎡2016-05-19 3LDK 66.08㎡ 69.04万円/㎡2016-05-26 2LDK 66.08㎡ 59.53万円/㎡2016-08-08 3LDK 66.08㎡ 59.03万円/㎡2016-09-08 3LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡2016-09-20 3LDK 73.97㎡ 51.39万円/㎡2016-10-20 3LDK 73.97㎡ 46.93万円/㎡2016-11-10 3LDK 66.08㎡ 49.03万円/㎡2016-11-24 3LDK 66.08㎡ 49.98万円/㎡2016-12-10 3LDK 66.08㎡ 64.03万円/㎡2016-12-10 2LDK 66.08㎡ 59.53万円/㎡2016-12-29 2LDK 66.08㎡ 59.53万円/㎡2017-01-09 3LDK 76.7㎡ 42.24万円/㎡2017-01-21 3LDK 73.97㎡ 43.8万円/㎡2017-02-07 3LDK 66.08㎡ 54.93万円/㎡2017-02-07 3LDK 63.86㎡ 35.2万円/㎡2017-02-09 3LDK 66.08㎡ 59.03万円/㎡2017-02-22 3LDK 66.08㎡ 64.03万円/㎡2017-05-11 3LDK 66.08㎡ 49.03万円/㎡2017-05-25 3LDK 66.08㎡ 49.98万円/㎡2017-06-14 3LDK 66.08㎡ 54.93万円/㎡2017-06-22 3LDK 66.08㎡ 44.02万円/㎡2017-07-26 3LDK 66.08㎡ 39.02万円/㎡2017-08-02 3LDK 66.08㎡ 59.98万円/㎡2017-08-22 3LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡2017-08-23 3LDK 66.08㎡ 64.03万円/㎡2017-09-01 3LDK 66.08㎡ 57.48万円/㎡2017-12-20 3LDK 77.11㎡ 59.16万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡2018-01-30 3LDK 77.11㎡ 54.87万円/㎡2019-10-18 3LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡2020-01-11 3LDK 66.08㎡ 54.93万円/㎡2020-01-26 3LDK 66.08㎡ 79.94万円/㎡2020-05-26 3LDK 66.08㎡ 74.94万円/㎡2020-08-28 3LDK 66.08㎡ 74.94万円/㎡2020-10-05 2SLDK 77.11㎡ 63.45万円/㎡2020-11-09 2SLDK 77.11㎡ 63.45万円/㎡2021-05-22 2SLDK 77.11㎡ 72.37万円/㎡2021-08-14 3LDK 66.08㎡ 69.04万円/㎡2021-09-05 3LDK 66.08㎡ 74.04万円/㎡2021-09-19 3LDK 66.08㎡ 64.03万円/㎡2021-10-29 3LDK 66.04㎡ 74.08万円/㎡2022-02-02 3LDK 66.5㎡ 63.63万円/㎡2022-03-18 3LDK 76.7㎡ 85.34万円/㎡2022-06-17 3LDK 66.5㎡ 79.04万円/㎡2022-06-26 3LDK 66.08㎡ 89.05万円/㎡2022-08-19 3LDK 66.08㎡ 84.05万円/㎡2022-09-02 3LDK 76.7㎡ 81.03万円/㎡2022-10-19 3LDK 66.5㎡ 73.57万円/㎡2022-11-18 3LDK 66.5㎡ 79.04万円/㎡2023-01-20 3LDK 66.08㎡ 89.05万円/㎡2023-01-31 3LDK 66.08㎡ 79.94万円/㎡2023-03-03 3LDK 76.7㎡ 68.1万円/㎡2023-04-22 3LDK 66.5㎡ 83.51万円/㎡2023-06-02 2LDK 66.08㎡ 89.55万円/㎡2023-06-19 3LDK 76.7㎡ 68.1万円/㎡2023-10-14 3LDK 66.08㎡ 84.05万円/㎡2023-10-17 2LDK 63.49㎡ 82.79万円/㎡2023-10-20 3LDK 66.08㎡ 84.05万円/㎡2024-01-20 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡2024-03-10 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡2024-05-14 3LDK 66.08㎡ 67.54万円/㎡2024-07-21 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡2024-09-11 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡2025-01-20 2LDK 66.08㎡ 60.03万円/㎡2025-01-28 2LDK 66.08㎡ 76.54万円/㎡2025-01-30 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡2025-03-12 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡2025-07-21 2LDK 66.08㎡ 60.03万円/㎡2025-08-01 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡2025-08-28 2LDK 68.02㎡ 34.99万円/㎡2025-09-07 2LDK 66.08㎡ 55.03万円/㎡2025-10-01 2LDK 66.08㎡ 74.04万円/㎡2025-10-01 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡2025-12-06 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡2025-12-06 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡2025-12-12 2LDK 66.08㎡ 50.03万円/㎡2025-12-30 2LDK 66.08㎡ 74.04万円/㎡2026-01-07 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡2026-02-14 2LDK 66.08㎡ 45.02万円/㎡2026-02-20 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡2026-03-10 2LDK 66.08㎡ 69.99万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 6階 2LDK 66.08㎡ 69.99万円/㎡
2026-02-20 5階 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡
2026-02-14 6階 2LDK 66.08㎡ 45.02万円/㎡
2026-01-07 8階 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡
2025-12-30 6階 2LDK 66.08㎡ 74.04万円/㎡
2025-12-12 6階 2LDK 66.08㎡ 50.03万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡
2025-10-01 6階 2LDK 66.08㎡ 74.04万円/㎡
2025-10-01 8階 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡
2025-09-07 6階 2LDK 66.08㎡ 55.03万円/㎡
2025-08-28 8階 2LDK 68.02㎡ 34.99万円/㎡
2025-08-01 5階 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡
2025-07-21 6階 2LDK 66.08㎡ 60.03万円/㎡
2025-03-12 8階 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡
2025-01-30 5階 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡
2025-01-28 6階 2LDK 66.08㎡ 76.54万円/㎡
2025-01-20 6階 2LDK 66.08㎡ 60.03万円/㎡
2024-09-11 8階 3LDK 66.08㎡ 79.04万円/㎡
2024-07-21 5階 2LDK 63.49㎡ 72.37万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。