シンメイ志木マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩4分 東武東上線/朝霞台駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年10月
総戸数47戸
小学校区域東北小学校
中学校区域新座第二中学校
専有面積54.00m² ~ 64.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社新明建物
施工会社協和建設
管理会社クラシテ

シンメイ志木マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県新座市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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シンメイ志木マンションの売却ガイド

シンメイ志木マンションは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンメイ志木マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンメイ志木マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 新座第二中学校

シンメイ志木マンションに関するよくある質問

シンメイ志木マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンメイ志木マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンメイ志木マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシンメイ志木マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンメイ志木マンションはどのような物件ですか?

シンメイ志木マンションは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩4分。築1984年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンメイ志木マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】東上線、副都心線直通の2線が使えるのは良いと思う。 また急行が停まるのが素晴らしい。スーパーなどの食材は安いなと思います。どこにも行きやすい場所なのでその辺はいいかと。
【志木駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は満員すぎて辛いのである程度の覚悟は必要です。東京に近いのと、急行が停まる駅なので、駅近の物件の家賃相場が高い印象を受ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅の上に丸井があり、どっち口で降りても飲食店や買い物するところはあるので老若男女問わず住める街です。駅はとても綺麗です。東口の駅前の一本道は無電柱化ですごく綺麗に整備されているなという印象を受ける。
【志木駅に対する口コミ】南口は飲み屋とか夜のお店がある分少しガヤガヤ感が強い。飲み屋が多い分多少酔っ払いなどは見受けられるがそこまで酷くはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】かなり有名なお店があるわけではないが、ラーメンでいうと二郎系、家系どちらもあるし、スタバも駅だけで2店舗あるのでどんどん進化している印象
【志木駅に対する口コミ】志木といったらここ!みたいなお店がない印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志木駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などはかなり充実していると思う。総合病院もあるので学生、子持ち夫婦、年配の方々など色々な層の人が住んでいるイメージ
【志木駅に対する口コミ】公園はやや少ない印象を受ける。立地的に作れないとは思うがもう少し子供に重点を置いたスポットなどあれば活性化していくんじゃないかと思う。
2021年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに志木駅があるため、駅前には飲食店が充実している。学生が多いこともあり、安いチェーン店も多い。
信号のない道を歩いて駅方面へいくには、少々暗い印象。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】昨年駅構内がキレイに改装され、レストランやカフェ、雑貨屋などが充実しています。駅を降りると目の前にマルイがあり大変便利です。ファミレスや居酒屋も多いです。どこも明るくキレイで治安も良いので夜遅くても安心して歩けます。
【志木駅に対する口コミ】駅の近くに駐車場が無く不便です。駅周辺で遊ぶ場所がカラオケくらいしかありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
東上線と武蔵野線を利用できる。東上線がメトロや東急、相鉄と直通しているため、乗り換え無しで都内や横浜方面へ行く事ができる。
ホームが狭い。改札が1箇所しかない。エレベーターの設置工事をしているが、その影響で駅ナカ店舗が消えた。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニやスーパー、外食店舗は多い。医者も内科や耳鼻科等一通りある。
医者がかなり混雑している。週末は2時間待ちは当たり前。
飲食店の充実
外食店舗は多い。ジャンルも一通りある。庶民派な店舗が多い。
どの店舗も混んでいる。一本裏の通りにある店舗もあり分かりづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はいくつかある。学校は駅チカではない。
駅のバリアフリーは遅れている。現在エレベーターの設置工事中。
治安
駅前に交番があるため比較的穏やか。北朝霞駅の方が歩道が広い。
朝霞台駅側は歩道が狭く、人混みが激しい。
コストパフォーマンス
東上線で20分ほどで池袋に行けることを考えれば家賃相場安いのではないか。
住宅地が駅から20分ほどとやや離れている。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。