シュロス保土ケ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩24分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数77戸
小学校区域瀬戸ケ谷小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積66.94m² ~ 113.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社興和地所
施工会社戸田建設
管理会社長谷工コミュニティ

シュロス保土ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シュロス保土ケ谷の売却ガイド

シュロス保土ケ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはシュロス保土ケ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス保土ケ谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩24分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸ケ谷小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

シュロス保土ケ谷に関するよくある質問

シュロス保土ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス保土ケ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス保土ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシュロス保土ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス保土ケ谷はどのような物件ですか?

シュロス保土ケ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩24分。築2002年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス保土ケ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲主要駅までは徒歩だと30分はかかるがバスがそれなりの本数通っているので通勤に困ることはほぼない。
▼坂が急な山の上にあるので徒歩の移動は年齢によっては困難で、また雪等で路面が凍結するとバスが来なくなる場合がある。 又近場の主要駅(2つある)駅までそれぞれ20分~30分かかる。 最近は増えたがそれでも山の下へ降りる道は街灯が若干少なく暗い印象を受ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンションから歩いて3分もしない所に郵便局がある。 徒歩5分の所にコンビニがある。 家のほぼ目の前までバスが停まる。 閑静な住宅街なので工事などがない限り日中はかなり静か。 徒歩20分程度の所に軽い運動場やプールを装備した自然公園がある。
▼付近に自殺者が時々出る場所がある。 最近は減ったが露出狂や異常者がたまにでる。(小学校は集団登校をしている) ガラの悪い若者が夜間にうろついていることがある 。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲5階建てだが階段が2つある他にエレベーターも1機完備されているので不便ではない。 定期的に清掃が入り、管理人も常時植木の手入れなどを行ってくれているので綺麗。 暗証番号か、もしくは住人専用のキーで開ける宅配BOXがあるので不在時も安心。 管理人に報告すればペット可(種類による)
▼時々どこかの部屋のペットがエレベーター内に粗相をしてしまうことがある。 滅多にないがたまに騒音がすることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋にもよるが日当たりは良好。 ベランダは物干しざおをかけるポールが付いている。 又、そこそこの広さがあるのでちょっとしたガーデニングやコンテナを置くことも可能。 お風呂場に乾燥機が付いているので雨の日も洗濯物が干せる。
▼部屋によるが冷暖房完備をしっかりしていないと夏暑く冬寒いという場合もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩で10分少々かかるが弁当屋やちょっとしたレストランがある。 駅の周りには居酒屋が多いがチェーン店のレストランやファストフードも充実している。
▼マンションからだと車があった方が良い。 一番近いところで徒歩15~20分少々かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲閑静な住宅街で、付近に小学校や幼稚園、公園がある。 坂を下りる必要はあるが10分程度の所にドラッグストアや病院、小型のスーパーなどがある。 動物病院も2つほど付近にある。 自治会主催のお祭りが毎年開催されていて、小規模だがしっかりした内容の打ち上げ花火も開催されている。
▼病院は急な坂を下りた所にあるので緊急の時に行くのが困難。 区役所が隣の山を越えた所なので不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲急行、各駅が停まるので利便性は高いです。
▼使用人口が多く、早朝夕方は混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります
▼大きなスーパーのサミットが少し駅から離れています
飲食店の充実
▲牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。
▼女子会などできる小綺麗なランチ場所がないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い
▼大きな道路に面して小学校があり校庭近くのマンションより、苦情がたまにあるようです
治安
▲外国人など人口も多く、たまに変な人はいます
▼たまに変な人はいます交番が小学校の前にあるが無人なことも多い
コストパフォーマンス
▲井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。
▼土地は南区の中では高い方かもしれません。
交通利便性
▲大船から横須賀線に乗り換えて、保土ヶ谷まで向かうのは、便利です。
▼もし、横須賀線の快速で、保土ヶ谷は止まらなかったら、各停に乗るといいかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲保土ヶ谷駅近くには、URマンションが立ち並んでいます。
▼保土ヶ谷の団地に向かうときは、バスで向かうといいかもしれないです。
飲食店の充実
▲保土ヶ谷の駅ビルには、レストランやカフェがあって、便利です。
▼もし、保土ヶ谷の駅ビルのレストランが混んでいるときが、気になるそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保土ヶ谷のURマンションは、建物が大きくて、住みやすいです。
▼保土ヶ谷のURマンションは、エレベーターの移動時間が気になるそうです。
治安
▲保土ヶ谷のURマンションは、敷金や礼金とかがなしで、住みやすいです
▼下の階に住むのが気になるそうです。 なるべく、中側の階がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲保土ヶ谷のURマンションは、敷金や礼金とかがなしで、住みやすいです
▼保土ヶ谷のアパートの家賃が気になるそうです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。