シャンポール六日町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/北山形駅 徒歩15分
所在地(住所)山形県山形市相生町7-47
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年11月
総戸数29戸
小学校区域山形市立第四小学校
中学校区域山形市立第五中学校
専有面積51.74m² ~ 66.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
管理会社自主管理

シャンポール六日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 山形県山形市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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シャンポール六日町の売却ガイド

シャンポール六日町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北山形駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンポール六日町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンポール六日町を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山形駅まで徒歩15分
  • JR奥羽本線/北山形駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第四小学校
  • 中学校区: 山形市立第五中学校

シャンポール六日町に関するよくある質問

シャンポール六日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンポール六日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンポール六日町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャンポール六日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンポール六日町はどのような物件ですか?

シャンポール六日町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北山形駅徒歩15分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンポール六日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】路線が3つ利用できて、乗り換えができるのが嬉しい家賃などの値段は他のところと何ら変わらないと思う
【北山形駅に対する口コミ】強いて挙げれば、遅延が多いことが気になる強いて挙げれば住みやすさのバランスを上げればいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】近くにコンビニやゲームセンターがあるのがいい街灯も多く、車もよく通り人の出入りが多い方だと思う
【北山形駅に対する口コミ】強いて挙げればスーパーが遠いのが気になる強いて挙げれば近くに交番がないのが気になる
買い物・飲食店充実度
【北山形駅に対する口コミ】周りに飲食店があるイメージがなく、そこが不便
【北山形駅に対する口コミ】もう少し飲食店を増やしてくれれば良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北山形駅に対する口コミ】城北高校が近くにあり、歩いて行けるのがいい
【北山形駅に対する口コミ】強いて挙げれば幼稚園、保育園がないのが気になる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山形駅に対する口コミ】奥羽本線、左沢線が分岐する駅です。左沢線は北山形駅の手前で分岐し始めるので、北山形駅ではプラットフォームがYの字型にわかれたようなレイアウトになっていて特徴的です。 鉄道好きな人がよく見てます。 電車もそこまで混雑しません
【北山形駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山形駅に対する口コミ】基本無人の駅ですが、待合室も広く、ゆったりとした気分で待てます。山形駅に行くには左沢線、奥羽本線など複数電車があります。なので電車が1時間に1本の山形県でも、北山形駅ならそんなに待たなくても次の電車に乗ることが出来るのでオススメです。
【北山形駅に対する口コミ】ホームが何個かあるので、どの線がどのホームか確認するのに少し時間がかかります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山形駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:Atlanta Cafe、ラーメンショップ ヤンセン、杜のかふぇ、松苑などです。 電車の中で混雑状況が少ないです。 歩道がたくさんあるので、歩く人に安全だと思います。
【北山形駅に対する口コミ】夜、道が空いて、ちょっと暗いので、一人で帰るのは怖いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
山形方面や寒河江方面、仙台まで行けるので便利です
本数が少ないので、時間が合わないと乗れない
生活利便施設の充実
周りにスーパーや遊び場もあるので困らない
徒歩圏内にはあまり無いので、自転車などが必要
飲食店の充実
チェーン含め飲食は多いイメージで、困らない
夜遅くまでやっているお店が少ないので、増えたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
生活において、便利で子供も喜ぶ場所が多い
車通りが多いので、子供にとっては危ない。
治安
地域の人もあたたかく、怖い人もいないイメージ
夜になると暗いので、街頭を増やして欲しい
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、とても住みやすい環境にあると思う
駅前に行ったり出かけたりするのに電車のコストがかかる
交通利便性
奥羽本線、左沢線、仙山線などいくつかの線が交差しており、村山地区においては山形駅に次いで使い勝手があります。
改札は二か所ありますが、一つは無人になりました。切符は買えます。
生活利便施設の充実
東口にはコンビニ、少し歩けばスーパーやケーキ屋さんがあります。西口には雑貨店、少し離れてボーリング場もあります。
最近は山形駅に比べて、ほとんど店が少なくなっています。東口は少し車を駐車できる場所があり切符などを購入できますが、西口の場合、ほとんど駐車スペースがありません。
飲食店の充実
以前は東口、西口ともあったのですが、コロナ禍でさらになくなったような気がします。西口には、山形では知られたラーメン屋さんが出口付近にあります。少し歩くとパン屋さんもオープンしています。
東口の場合は、大分歩かないと食べるところがないです。改札を出て5分以上歩くとお蕎麦屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに私立の高校があります。また少し歩くと中学校や公立高校がいくつかあり、閑静な住宅街が広がっています。
駅にはエレベーターなどの施設はありません。待合室も小規模です。また道幅が狭いうえに私立学校に通う生徒が多く、朝はとても車が渋滞しなかなか横断歩道も渡れないくらい混み合います。
治安
学校が多いせいか、駅周辺をパトロールしている警察官もいて治安はいいと思います。
現在は歓楽街はなくなり、夜は閑散としています。昼は学生が多く歩いており大丈夫ですが、夜はほとんど人通りがない感じです。
コストパフォーマンス
山形駅から一つ目であまりお店はなくなりましたが、家々のスペースや川なども近くにあり、自然豊かで住みやすい場所です。家賃相場は、山形駅周辺より安いです。
山形駅とあまりに違い、買い物はやはり歩きというよりは車か自転車がないと無理だと思います。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。