シャンボール第2千舟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)愛媛県松山市千舟町8丁目72-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年7月
総戸数119戸
小学校区域松山市立新玉小学校
中学校区域松山市立城西中学校
専有面積43.47m² ~ 96.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社多田建設
管理会社三真

シャンボール第2千舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール第2千舟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール第2千舟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県松山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール第2千舟の売却ガイド

シャンボール第2千舟は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数119戸、11階建の建物です。

最寄り駅はJR松山駅前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール第2千舟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール第2千舟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR松山駅前駅まで徒歩5分
  • 伊予鉄道環状線/JR松山駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立新玉小学校
  • 中学校区: 松山市立城西中学校

シャンボール第2千舟に関するよくある質問

シャンボール第2千舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール第2千舟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール第2千舟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール第2千舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール第2千舟はどのような物件ですか?

シャンボール第2千舟は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。JR松山駅前駅徒歩5分。築1982年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール第2千舟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR松山駅、伊予鉄大手町駅ともに徒歩5分以内と交通の便が良く、繁華街もすぐ近くにある。
周囲が交通量多目なので安全面に配慮する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
松山市最大の繁華街へも行きやすく、病院や図書館などの施設も近くにある。
目の前に幼稚園があり、日中は静かではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月曜日から土曜日までは管理人と清掃者がが常駐しているため、防犯・衛生管理は長けている。
共用部分のメンテナンスに関して多少対応が遅いこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの部屋も南向きにベランダがあり日照条件は良好。
築年数が経っているので、各部屋の設備は最新のものを保っているとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車を所有していない人でも買い物や娯楽には困らない。
格安スーパー等は近隣にはないので、物価は少々高めである。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に幼稚園がある。病院も眼科、内科、歯科はは徒歩5分以内、総合病院は車で5分。
イベント会場が近くにあるので、コンサート等が開催される日は人通りが多くなる。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
市内中心部に近いしこうつうのりべんせいもよい
特にない。おーとろっくではないが、さしてもんだいはかんじない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
しゅうへんかんきょうはしないちゅうしんぶでよい
特にない。おーとろっくではないが、さしてもんだいはかんじない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に大規模修繕されておりよい。がいかんもきれい
特にない。おーとろっくではないが、さしてもんだいはかんじない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
それぞれ間取りは年代を感じるがさほどきにするようなものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
よい。スーパーもちかくこんびにもちかく、もんだいないとかんじる
暮らし・防災・子育て ★★★
よい。しないちゅうしんぶというあんしんかんがある
2022年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中心アーケード、駅近。産直市場が近いのも良い。
騒音と、耐震が心配。部屋によると思いますが、収納スペースが少ないと思う。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】しぜんがおおくきれいで快速が多い駅だと思いますよい土地も安い方だと思いますやちんもやすい
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】人が少ないく本数が少ないほんめんによってはもっと少ない田舎なので利便性はよくないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】人が少ないため利用しやすい ほんやがおおくいい犯罪などは少ないこれといったじけんはきいたことはない
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】施設が少ない雑貨屋がすくないためかなしい特にないちあんはいいほうだとおもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】少なくはないのでよいすきないんしょくてんがあるためいい
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】都会よりは少ないデメリットはおもいうかばない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】人が少ないため利用しやすい環境はいいほう
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】施設が少ないし働き手も少ない田舎なので使用しにくい
2023年07月 メリット
交通利便性
近くに銀天街などがあって利用しやすいです
休日は人が多いので利用する時間帯などは注意した方がいいと思います
生活利便施設の充実
高島屋があって服などを買いに行く事ができます。
病院は車で10分程度走らないといけないので注意です
飲食店の充実
銀天街などが近いので色んなお店があります。
駅から5分程度歩かないといけないので暑い日は大変です
暮らし・子育て環境の充実
周りにお店などが多く利用しやすくていいと思います
たまに態度の悪い人がいるが少し気になるところです
治安
私が見る限りでは明るい時間帯は特に気にする事はないと思います
夜になるとすこしどうかなと思うところがある
コストパフォーマンス
マンションと駅が近いので利用しやすいです。
やはり駅が近いと言うだけ家賃が高い踏切などの音がうるさい

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。