シャンボール生田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩13分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩26分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
総戸数35戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積52.90m² ~ 52.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

シャンボール生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール生田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャンボール生田を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シャンボール生田の売却ガイド

シャンボール生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンボール生田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール生田を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

シャンボール生田に関するよくある質問

シャンボール生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール生田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール生田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャンボール生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール生田はどのような物件ですか?

シャンボール生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩13分。築1978年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール生田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】各駅停車駅で基本的には乗降者数もそこまで多くないので騒がしくありません。新宿駅までは急行に乗り継げば30分ほどです。駅周辺の南口はスーパーやコンビニ、銀行ATMや飲食店、ドラッグストアがあるので「必要最低限の物は揃う」という印象です。駅から少し離れますが、バスの本数もそれなりだと思います。
【読売ランド前駅に対する口コミ】坂道が多く、道幅が狭いです。駅近くに駐車場もありません。 街灯は近頃整備され増えてきましたが、畑や竹藪が多く夜道は怖いです。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
軽食、弁当屋、喫茶店、ケーキ屋などがあります
松屋、吉野家、中華、ラーメンのほかはみつけない
交通利便性
登戸や新百合ヶ丘で急行に乗り換えれば、新宿や町田などメジャーな駅にすぐ行ける。時間はかかるが、乗換不要で新宿に行けるのも魅力的。
小田急線の各駅停車しか停まらない。以前は準急が停車していたのでまた復活してほしい。
生活利便施設の充実
小田急OXのスーパーがあり、上階には100円ショップもある。駅前に薬局、コンビニもあるのは有難い。
店が少ない。雑貨屋さんや、手土産を買えるようなお店が欲しい。
飲食店の充実
マクドナルドと日高屋等あるので電車の待ち時間に利用できる。
店内の狭いチェーン店ばかりで、落ち着いて入れるカフェや、ファミレス等がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は駅から徒歩圏内にある。エレベーターは完備している。
駅前も車通りが多く幅が狭いので、ベビーカーで歩きづらい。公園もないので子どもの遊び場が少ない。
治安
駅前すぐに交番がある。夜も人通りはあるのでそこまで不安に感じない。
駅から離れると電灯が少なく暗くて道幅狭い場所も多いため、夜はあまり歩きたくない。
コストパフォーマンス
都会にも電車で行きやすく、バスも通っているので、住んでいて交通の不便はないと思う。
そこまで栄えていないのに物価が高い。また築の古いアパートやマンションが目立つ。
交通利便性
この駅自体には各駅停車と準急しか停まりませんが、急行・快速急行が停まる登戸や新百合ヶ丘まで2〜3駅なので比較的便利な駅だと思います。
改札付近にあったゴミ箱が最近撤去されてしまったので、復活してくれると助かります。また、南口側の改札内トイレは蚊が出やすいです。
生活利便施設の充実
南口側の駅前スーパーやコンビニだけでなく、少し行くと商店街(ドラッグストアやコインランドリー、クリーニング店など)もあり基本的な生活には困らないと思います。
アパレル関係が少なく、Odakyu OX2階の衣服・化粧品店もつぶれてしまったのでファッション面ではあまり期待できないかと。
飲食店の充実
南口側にチェーンの飲食店が多く(マクドナルド、ドトール、日高屋など)、待ち合わせや少しお茶をするのにちょうど良いと思います。逆に北口側は個人店が多めなので、穴場感があると思います。
南口側にチェーン店、北口側に個人店、と偏りがあるので、どうしても南口側の方が混みがちな印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れ世帯が多く住んでいる印象があり、保育園も2ヶ所ほどあるので育児はしやすいのかなと感じます。
坂の多い地形で、アスファルトの凹凸が目立つ箇所もいくつかあるので足腰の弱い方にはしんどいかもしれません。また、住宅地で路地が細いため大型車は一部乗り入れ不可です。
治安
1日を通して比較的静かで、高齢者や子供連れが多く住んでいることからも安全性は高いと思います。
駅前は比較的明るく安全ですが、南口の商店街から先はもう少し街灯が増えても良いんじゃないかと思っています。
コストパフォーマンス
静かで過ごしやすく、駅まで10分かからない距離で共益費込み6万弱はそこそこ魅力的だと思います。
冬場がとにかく冷え込み、しんどいです。雪が降った場合は駅までの一部路面が凍結することもあるので、出勤時に注意が必要です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。