シャンボール浜名湖の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通天竜浜名湖鉄道/東都筑駅 徒歩25分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑500
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年6月
総戸数199戸
小学校区域浜松市立三ヶ日東小学校
中学校区域浜松市立三ヶ日中学校
専有面積25.60m² ~ 60.80m²
土地権利所有権
分譲会社大蔵屋
施工会社三井建設
管理会社秀栄興産

シャンボール浜名湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール浜名湖は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール浜名湖の売却ガイド

シャンボール浜名湖は静岡県浜松市浜名区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数199戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東都筑駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはシャンボール浜名湖の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シャンボール浜名湖を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東都筑駅まで徒歩25分
  • 天竜浜名湖鉄道/東都筑駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立三ヶ日東小学校
  • 中学校区: 浜松市立三ヶ日中学校

シャンボール浜名湖に関するよくある質問

シャンボール浜名湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール浜名湖には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール浜名湖の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール浜名湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール浜名湖はどのような物件ですか?

シャンボール浜名湖は静岡県浜松市浜名区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東都筑駅徒歩25分。築1974年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール浜名湖には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
都市的なメリットは何もありませんが道路の混雑など考える必要もないのでマイカー利用者にはメリットと言えるかもしれませんね。
メリット欄に書いたようにほぼ過疎地で商業施設・飲食店の充実度はゼロに近いので、日常の買い物など移動は全てマイカー利用になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
もともとリゾートマンションなので、自然環境は満点。窓を開けると浜名湖からの爽やかな風、裏山からはウグイスの鳴き声が聞こえて癒されます。
デメリットは特にありませんが、都会派の方には寂しすぎるでしょうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理員常駐で監視カメラもあり、清掃も係員が頻繁に実施しているのでセキュリティー・衛生面等の問題はありません。専用屋外プール(水張は夏季のみ)あり。
築30年以上になるので最近のマンションでは常識?の光ファイバー、宅配BOX、Wオートロック等はありません。ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本が1Kなので安価な別荘、単身者向けなら十分?バリアフリーとしては設計されていないが、目立った段差などはありません。周囲に障害物はないので日照は良好。
ベランダ状に見えるのはただのヒサシ。室内からの出入りは不可でエアコンの室外機がおける程度の空間です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
メリットはとくにないがネット通販などをうまく使えば大丈夫? 東都筑駅には美味しいベーカリーがあります。
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は最低でも5~10km、移動は全てドライブ・小旅行と考えましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らし・子育ての適不適は考えない方が良いかも?メリットとしては犯罪など無関係の土地ということでしょうね。
生活面での便利さ等は諦めて、のんびりと自然環境を楽しみましょう。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。