シャンボール岩崎町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩11分
所在地(住所)愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数25戸
小学校区域松山市立道後小学校
中学校区域松山市立道後中学校
専有面積46.78m² ~ 139.41m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社アイリス管理センター

シャンボール岩崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール岩崎町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンボール岩崎町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県松山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャンボール岩崎町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シャンボール岩崎町の売却ガイド

シャンボール岩崎町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は伊予鉄道松山市駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャンボール岩崎町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール岩崎町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予鉄道松山市駅まで徒歩11分
  • 伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立道後小学校
  • 中学校区: 松山市立道後中学校

シャンボール岩崎町に関するよくある質問

シャンボール岩崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール岩崎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール岩崎町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャンボール岩崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール岩崎町はどのような物件ですか?

シャンボール岩崎町は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予鉄道松山市駅徒歩11分。築1981年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール岩崎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【道後温泉駅に対する口コミ】昔ながらの駅舎で、良い風情を感じます。普通車両の本数も多く、待ち時間のストレスはありません。電車内はフリーWIFI環境で、スマホをお持ちの方などは満足していると思います。観光客の方には、坊ちゃん電車をお勧めします。SL風のレトロな車両です。
【道後温泉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレが狭いなぁと思いました。でも、常に清掃が行き届いているからOK!
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
いつも道後の歴史を感じれるので楽しく乗っています
最近道後温泉本館が新しくオープンするのでその祝い電車みたいな物が欲しいです
生活利便施設の充実
いつもありがとうなどの接客が上手いです!
もうちょっと目立つようにものをおいてほしいです
飲食店の充実
すぐ頼んだものがす早くとどくのでいいです
もし、もうちょつとものが目立つようにしたらもっと良くなります
暮らし・子育て環境の充実
南部などの子育てある施設があるのでいいです
喧嘩などをしてしまうのでもうちょっとみんなが喧嘩をしなくなるようにしてほしいです
治安
ものをおとしたときにひろってくれたりします
こうえんなどでポイ捨てがあるのでそこを直してほしいです
コストパフォーマンス
ものが安いのでいろんなものが買いやすいです
もし、家賃が安かったらもっと良くなります
交通利便性
松山市の路面電車の始発駅で、どの方面に行くにも便利。必ず座れます。
観光地に隣接している駅なので、最近ではマナーの悪い外国人が増えている。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーマーケットも複数あり、コンビニも数多い。商店街も近いので買い物で不自由することはありません。
基本的に何でもあるのですが、なぜか書店だけは昔からありません。
飲食店の充実
四国一の観光地、道後温泉に隣接しているので、飲食店や食事の出来るホテルには事欠きません。
観光地なので、どうしても割高な店が多いのは難点。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園から小中校大学まで全てあるので、教育の面では便利。
温泉地なので、複数ある小学校でもガラが悪い学校と静かな学校があるので、知らないと選択を間違う。
治安
駅前に交番もあって、街灯も多く、商店街は深夜でも明かりがついている。
最近では深夜まで外国人観光客が大声で騒ぐことがあるので、そこは気になる。
コストパフォーマンス
観光地と松山で人気の住宅地を兼ねているので、マンションなどは売却する時に、購入時よりも値上がりしている。
家賃や地価は松山ではかなり高い。駐車場等も高額。
交通利便性
1時間に4〜5本ほど電車が停まるので、1本逃してもそこまで待つことはありません。
夜22時台は1本も通らないので、もっと本数が多くなると便利なのになと思います。
生活利便施設の充実
駅からはすぐに道後商店街が広がっており、色んなお店が立ち並んでいます。
観光客向けのお店が多いので、激安店やホームセンターなどは駅から少し離れないとありません。
飲食店の充実
商店街には観光客向けの愛媛県ならではの料理が楽しめるお店がたくさんあります。また食事利用できる旅館やホテルもあり、上質な料理を味わうことができます。
リーズナブルなお店やチェーン店は少ないです。また個室があるような大きいレストランもあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は坊ちゃん列車を間近で見ることができ、電車好きの子どもは喜ぶこと間違いないと思います。
涼しくなるといいですが、夏場は子どもたちが暑さをしのげる遊び場が増えると、もっと人が集まると思います。
治安
駅近くに交番があるので、何かあっても安心です。
たまにマナーの悪い観光客のせいか夜もうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
観光地として有名なエリアなので、綺麗で利便性も高いです。
利便性が高い分土地代も家賃も高くなっています。
交通利便性
伊予鉄道路面電車の始発駅で、バスの便も多い。どこへ行くにも松山市内なら便利な駅
道後温泉駅の周辺に住んでいますが、あまりデメリットは感じません。強いてあげれば終電が早いこと。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くが商店街なので常に賑わいがある。生活圏内でスーパーもあり便利。
観光地なので、土日は混雑することが多い。
飲食店の充実
道後温泉周辺なので、飲食店は多数点在していて便利。
愛媛有数の観光地ということで、飲食店の単価が比較的高い
暮らし・子育て環境の充実
小中高大と全ての学校施設が2キロ以内にあるので便利
別段、暮らしや子育てで不便なことはない。車が少なければもっといい。
治安
古くからの町なので、地元の人は穏やかな人が多い
風俗店が外れにあるので、そこを行き来する客がいるのが難点
コストパフォーマンス
分譲や家賃を考えなければ便利で住みやすい町
松山市内の他の地域と比べると家賃はかなり高め

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。