シャローム亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区亀戸4丁目35-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年11月
総戸数23戸
小学校区域香取小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積18.09m² ~ 131.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大芳建設
施工会社木部建設
管理会社クラシテ

シャローム亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャローム亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シャローム亀戸の売却ガイド

シャローム亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャローム亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャローム亀戸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩6分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 香取小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

シャローム亀戸に関するよくある質問

シャローム亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャローム亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャローム亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャローム亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャローム亀戸はどのような物件ですか?

シャローム亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩6分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャローム亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】周りにファーストフードが多いところがとても良いところだと思う。 それ以外も本屋やショッピングモールなども近くにあるから便利 トイレなどは特別キレイと言うわけでもないけど、ふつうにキレイにいつも清掃されている。
【亀戸駅に対する口コミ】道が複雑すぎて何回行っても迷う。 地図見ても分からないときもあるから、もう少し分かりやすくなったら嬉しい。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
カメイドクロックができて街には活気が溢れてます。
特に思いあたらないです。素晴らしい街です。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
オーケーストアという安いスーパーがあり、生活費を抑えることができる。また、駅前にはカメクロという商業施設もあり、毎日楽しい生活も送れる✨
あまりデメリットを感じたことがないが、わりかし人が多くなってきている
交通利便性
色々な場所に通いやすい沢山の時間に乗りやすい
変な人が多い子供を乗せるのにちょっと不安
生活利便施設の充実
外食や買い物には困らない好きなお店多いと思う
駅の近くが少し臭いし、変な人が多い気がする
飲食店の充実
結構たくさんの種類の店がおおい、値段も安い
たまに訳のわからない店もあり、入るのに勇気がいる
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりに数がありどこに住んでも通える
江戸川区にくらべると社会保障関係が劣ってるように感じる
治安
警察官の数もそれなりにいて、安心できるきがする
もともとは変な人が多い地域なので少し不安
コストパフォーマンス
非常にいいと思う まだまだ改善の余地ありだ
住むのには高すぎる、値段が上がっていて家買えない
交通利便性
都内の主要な駅へのアクセスが抜群です。バスの本数も多く、文句なしです。
しいてあげれば、東武亀戸線の本数を多くして欲しいです。東部があるだけで貴重ですが。
生活利便施設の充実
あまりに充実しています。庶民が暮らすのに、ここより便利な街ってないかと。
強いて言えば、高級なものを売るお店は少ないかもです。
飲食店の充実
ラーメン屋もマクドナルドもチェーン店も何でも揃います。完璧です。
しいてあげれば、高級外食店は少ないです。不要ですが。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあります。緑もたくさんあります。
強いて言えば、外国人が多くなっていることが挙げられます。活気をもたらしているため、メリットともいえますが。
治安
お店もたくさんあり、街灯がかなり整備されているため、問題ありません。
駅から離れると、少し寂しいかもです。大きな事故はききませんが。
コストパフォーマンス
これは最高です。特に、一人暮らしするには最高です。
しいてあげるのなら、亀有と間違えられることが鬱陶しいことくらいです。こち亀の連載が終わり、その回数も減りましたが。
交通利便性
バスも多く通っており、江戸川区までも近い。
駅自体が小さく、利用者が多い割には、とても密集している。
生活利便施設の充実
駅の上にショッピングモールがあり、仕事後買い物に行くのに便利だ。
道幅が狭く、お年寄りは買い物に行くには少し大変かもしれない。
飲食店の充実
安い店、美味しい店がたくさんある。金額を押さえたい人には嬉しい。
真夜中までやっているカラオケボックスや、漫画喫茶もあり、学生のたまり場になっているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅地下に保育園がたくさんあり、暮らしや子育てに充実している。
大きな公園まで行くのには少し距離がある。近場の広場に行けば少し遊べる。
治安
小さい駅の割には見渡がよく、治安も悪いとは感じない。
強いてあげれば、ホームレスの人たちが歩いているところ。
コストパフォーマンス
とても良い。物価も安く抑えられていて、良心的。
街全体がリーズナブルな印象の一方で、ビルの造りや建物など、少し古く感じる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。