シャレール玉川上水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘3丁目44-37、38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年3月
総戸数140戸
小学校区域東大和市立第十小学校
中学校区域東大和市立第四中学校
専有面積78.99m² ~ 107.71m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社中野不動建設
管理会社日本総合住生活

シャレール玉川上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャレール玉川上水を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都東大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シャレール玉川上水の売却ガイド

シャレール玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数140戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャレール玉川上水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレール玉川上水を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第十小学校
  • 中学校区: 東大和市立第四中学校

シャレール玉川上水に関するよくある質問

シャレール玉川上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレール玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレール玉川上水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャレール玉川上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレール玉川上水はどのような物件ですか?

シャレール玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩3分。築1993年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレール玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は西武拝島線の玉川上水駅です。 モノレールも走っているので用途によって使い分けられるので便利です。 駅まで3分、近くてとても便利でした。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで近いので周辺は緑も多く閑静な住宅街が広がってます。 隣が広大な土地の東大和南公園なので、散歩するにも採光です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホワイトの外観のピシッとしたイメージのマンションです。 いつもとても綺麗に掃除されているので気持ちがいいです。 エントランスも豪華で綺麗です。
少し駐輪場がつかいにくかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観と同じくシャープな感じの部屋です。 南向きなので採光もとてもいいです。 キッチンがとても高級感があり、広くて料理しやすいです。
バスルームがわりと普通なのでもう少し高級感がほしいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けばいなげやがあり、買い物にはまったく問題ありません。 時間が合えばいなげやの半額セールに買い物できるのでお得でした。 その他にももうすぐ駅前なので買い物も外食にも困りません。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が多いです。 小学校、中学校も遠くないので問題ないと思います。 何より近くには公園も図書館もあるので子供達にはとてもいい環境だと思います。
車にはきをつけて。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールがあり、都心部へのアクセスがしやすい。 バスやタクシーなどの交通機関もあり便利。公共交通機関は利用しやすく、駅から若干離れたところだと家賃も安く住みやすい
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールの料金が若干高く学生は大変。これといったデメリットはありませんが、多摩都市モノレールの料金が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】大き目なショッピングモールがあり、コンビニも充実している多くの人が利用していますが、マナーを守った人が多くお子さんがいても安心して駅を利用できます
【玉川上水駅に対する口コミ】自然が少なく、景色があまり良くないです。交通の便がいい分車が多く、危ないと感じる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】定番の店からあまり知られていないお店まで幅広くの飲食店がある
【玉川上水駅に対する口コミ】様々な飲食店がありますが、人が多くひとりの時間を楽しみたい人は大変
暮らし・防災・子育て ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】小児科が近くにあり、医療機関が充実している
【玉川上水駅に対する口コミ】新しい病院が少ない。 公園はありますが、遊具が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
玉川上水駅が3分ほどのところにあります。モノレールの駅もあって、通勤通学に便利です
大きな駅ではないので、都心にでるのには多少不便。乗り換えが面倒かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
西武線との乗り換えは、改札から歩いて1分もかからない。通路は広い、そして明るい。
朝は人が多すぎて、降りる人と乗る人が多少ごちゃつく。ただ、乗り込まないほどの混雑は無し。
生活利便施設の充実
乗り換え途中には、マクドナルドあり。ATMもある。徒歩3分以内にいなげやがあるので、買い物して帰宅できる。歯医者、薬局、クリーニング屋などあると便利な店舗あり。
強いていうならば、多摩モノレール側のエスカレーターをつけてくれれば、もっと利用しやすくなる。
飲食店の充実
飲食店は多少ある。モスバーガー、ちょっとしたパン屋さん、フランス料理店、バルなどあり。構内にマクドナルド。
歩いて5分すれば、ファミレスがある。ガスト。バーミヤン。強いて言えば、もう少し近いといい。
暮らし・子育て環境の充実
東大和方面に進むと大きい公園があり、スポーツするにも子供と遊ぶにも申し分ない。広いので、混雑時を避ければベビーカーは心置きなく使える。
多摩モノレールは、エレベーターがとても遠い。駅自体が広いので、余裕をみないと乗り遅れる。
治安
駅を降りたら閑静な住宅街と学校なので、とても安心して静かに利用できる。適度に人の目があり安心。
線路沿いの道は歩道が狭く、ベビーカー押しづらい。人がすれ違えない。学校が終われば人通りがなくなるので、夜は少し不安。線路沿いは道は狭いが、夜も車通りが絶えなく、街灯もあるので大人は歩ける。
コストパフォーマンス
住宅価格もそれなりで高いイメージはない。物価は安くないが一般的。利便性はもう少しなところもあるが、個人的にはとても綺麗な街なので住みやすさを実感しています。
駅から離れると商店はない。駅降りて砂川方面は、公園はあるが児童館まで遠い。小学校までも距離がある。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。