シャレール玉川上水20号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘3丁目44-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年8月
総戸数40戸
専有面積81.00m² ~ 107.45m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社中野不動建設

シャレール玉川上水20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャレール玉川上水20号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャレール玉川上水20号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シャレール玉川上水20号棟の売却ガイド

シャレール玉川上水20号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャレール玉川上水20号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレール玉川上水20号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シャレール玉川上水20号棟に関するよくある質問

シャレール玉川上水20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレール玉川上水20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレール玉川上水20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャレール玉川上水20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレール玉川上水20号棟はどのような物件ですか?

シャレール玉川上水20号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩3分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレール玉川上水20号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】西武線と多摩都市モノレールの両方が乗れる。モノレールに乗れば、立川駅やららぽーとにも行けて、便利なわりに家賃も安くて、コスパも高い。
【玉川上水駅に対する口コミ】タクシー乗り場はあるが、常にタクシーがいるわけではない。生活するには不便はないが、便利でもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】小さな駅ではあるが、西武線側に行けば、マクドナルドとコンビニ、ロータリーまで出れば、モスバーガーやパン屋さんや病院、スーパーなどがある。治安が良い。西武線側に行けば、交番もある。
【玉川上水駅に対する口コミ】西武線側に行かないと、駅を出たところのコンビニしかない。咲いてあげれば、大きな公園や墓地の道は暗めになる部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【玉川上水駅に対する口コミ】駅をでて階段をおりたら、目の前にコンビニがある。西武線側に行けば、ファーストフード店やコンビニもある。
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレール側には特に何もない小さな駅。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】住宅街なので、緑もたくさんあり、大きな公園もあり、生活しやすい。
【玉川上水駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きな墓地があり、帰り道によっては気味が悪い。
2023年04月 メリット
交通利便性
玉川上水駅は、西武拝島線と多摩モノレールがあります。多摩モノレールを使えば約10分でJR立川駅に出られます。バスを利用してJR立川駅へアクセスすることも可能です。
都内へ出るのには少し不便です。例えば新宿までは約50分かかり、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパー「いなげや」があり、病院やコンビニもたくさんありますので、普段の生活には困りません。駅から歩いて10分の場所にイトーヨーカドーやヤオコーマーケットプレイスもあります。
郵便局や大きな本屋さん、映画館などはありません。
飲食店の充実
玉川上水駅の中にマクドナルドがあり、駅の目の前にモスバーガーもあります。また美味しいイタリアンや中華料理などもあって、いろいろ楽します。
お店の数は豊富なほうではないので、もう少し選択肢があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
玉川上水沿いの雑木林では自然がいっぱいで、昆虫や植物など自然と触れ合えます。東大和南公園など子供が遊べる公園も充実しています。多摩モノレールを利用すれば1本で、サンリオピューロランドがある多摩センター駅へアクセス可能なのもよいです。
強いて挙げれば駅周辺は車の交通量が多いので、子供は注意が必要です。
治安
玉川上水駅周辺は大きな事件などはなく平和なので治安は良いです。
たまにうるさい車が走っていることが気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場は賃貸であれば、1Kで5万円弱、1LDKで8.3万円となっており、複数路線あって駅周辺も充実ているのでコストパフォーマンスは良いです。
大きなデパートや複合施設などを頻繁に利用する場合は、立川などに出る必要があります。
交通利便性
多摩モノレールが出来てから立川方面に行くのがとても便利になりました。バス、タクシー乗り場もあるので便利です。本数も10分置きにあり、駅間距離も短めなので助かります
強いて挙げれば、自転車で北口から南口方面へ行きたい時にエレベーターか地下道を利用しないといけないので少し不便です
生活利便施設の充実
駅内外にコンビニ、レストラン、病院などがあるのでとても便利です。近くに大きな公園や緑道もあるので散歩にもよく利用しています。交番もあるので治安もいいですし、広々として、雰囲気の良い駅です
以前は本屋、パン屋さんがありましたが、閉店してしまったのでまた出来れば嬉しいです
飲食店の充実
駅前のキサキという小さなイタリアンレストランが美味しくておすすめです。
コンビニやファストフードは充実しているのですが、ベーカリーやお弁当屋などがあれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、広々しているので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。近くに大きい公園があり子供から高齢者まで沢山の人が利用しています。保育所も歩いていける距離に数カ所あるので子育て世代におすすめの地域です
特にないですが、強いて挙げるなら北出口からエレベーターまでの距離が少しあるのでもう少し近いと高齢者には良いのかなと思いました
治安
交番があるので治安が良いとおもいます。歓楽街ではないので夜は少し暗めですが治安の悪さを感じた事はないです
もう少し電灯を増やすなど明るい感じがいいのかなと思います
コストパフォーマンス
駅付近は分譲マンションが多いです。家賃は多摩地区ということもあり相場だと思います。
駅周辺に賃貸マンションやアパートがもっとあると良いと思います

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。