シャレール玉川上水18号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘3丁目44-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1993年11月
総戸数60戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積78.99m² ~ 107.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社中野不動建設
管理会社日本総合住生活

シャレール玉川上水18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャレール玉川上水18号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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シャレール玉川上水18号棟の売却ガイド

シャレール玉川上水18号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャレール玉川上水18号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレール玉川上水18号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

シャレール玉川上水18号棟に関するよくある質問

シャレール玉川上水18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレール玉川上水18号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレール玉川上水18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャレール玉川上水18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレール玉川上水18号棟はどのような物件ですか?

シャレール玉川上水18号棟は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩3分。築1993年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレール玉川上水18号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩都市モノレールの駅が併設しているためよい。北口と南口からそれぞれバスが出ている。立川駅に向かうバスや武蔵村山市にあるイオンモールに向かうバスなどがある。何不自由なく暮らせるくらい利便性は良い。
【玉川上水駅に対する口コミ】鉄道会社が異なるため多摩都市モノレールと西武拝島線の接続はあまり良いとは言えず、毎朝通勤時間帯には走って他方に乗り換える人々が多くいる。強いて言うなら飲食店が少ないような気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】北口には病院がある。飲食店も多くはないがそこそこあり、コンビニは近くに複数ある。交番は北口にある。歓楽町などはないので酔っ払いがいることなどはない。治安は良い。
【玉川上水駅に対する口コミ】もし近くに勉強できる場所があればもっと良いと思う。ゴミが落ちていたりポイ捨てタバコがあったりするのはあまり良くないところだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】チェーン店が駅内外にあり利用しやすい。少し駅の外に出ればこじんまりとしたお洒落な飲食店もある。
【玉川上水駅に対する口コミ】毎日営業しているお店が少ない。お弁当屋さんはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】トイレは綺麗な方だと思う。また近くには大きな公園があるので良い。
【玉川上水駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターが古い感じで少し怖い。
2023年12月 メリット
交通利便性
西武線との乗り換えは、改札から歩いて1分もかからない。通路は広い、そして明るい。
朝は人が多すぎて、降りる人と乗る人が多少ごちゃつく。ただ、乗り込まないほどの混雑は無し。
生活利便施設の充実
乗り換え途中には、マクドナルドあり。ATMもある。徒歩3分以内にいなげやがあるので、買い物して帰宅できる。歯医者、薬局、クリーニング屋などあると便利な店舗あり。
強いていうならば、多摩モノレール側のエスカレーターをつけてくれれば、もっと利用しやすくなる。
飲食店の充実
飲食店は多少ある。モスバーガー、ちょっとしたパン屋さん、フランス料理店、バルなどあり。構内にマクドナルド。
歩いて5分すれば、ファミレスがある。ガスト。バーミヤン。強いて言えば、もう少し近いといい。
暮らし・子育て環境の充実
東大和方面に進むと大きい公園があり、スポーツするにも子供と遊ぶにも申し分ない。広いので、混雑時を避ければベビーカーは心置きなく使える。
多摩モノレールは、エレベーターがとても遠い。駅自体が広いので、余裕をみないと乗り遅れる。
治安
駅を降りたら閑静な住宅街と学校なので、とても安心して静かに利用できる。適度に人の目があり安心。
線路沿いの道は歩道が狭く、ベビーカー押しづらい。人がすれ違えない。学校が終われば人通りがなくなるので、夜は少し不安。線路沿いは道は狭いが、夜も車通りが絶えなく、街灯もあるので大人は歩ける。
コストパフォーマンス
住宅価格もそれなりで高いイメージはない。物価は安くないが一般的。利便性はもう少しなところもあるが、個人的にはとても綺麗な街なので住みやすさを実感しています。
駅から離れると商店はない。駅降りて砂川方面は、公園はあるが児童館まで遠い。小学校までも距離がある。
交通利便性
1本で新宿までいけるし、小川で乗り換えれば国分寺線にも乗れるから便利
特にないが、強いて言うならば階段ではなく全てエスカレーターにしてほしい
生活利便施設の充実
バスをつかえばイオンモールにもいけるのがとても便利
逆をいえばバスを使わなきゃ商業施設にいけないのがネックだ
飲食店の充実
近くに飲食店がたくさんあり、駅ナカにもマクドナルドがあるからとてもいい
駅ナカのマクドナルドはガラス張りで少したべずらさを感じる
暮らし・子育て環境の充実
道が広いため保育園に向かう幼児も安全に歩けるのがよい
駅から保育園幼稚園がとおいのがかなりネックだとおもう
治安
目の前に交番があるのであまり怖い人がいなくてたすかる
たまに柄が悪い人がいてすこし怖いなと感じる
コストパフォーマンス
自転車で行ける距離なので助かっているがバスも通っているし。
逆をいえばバスを使わなくてはならない人もいるので立地を良くして欲しい

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。