シャレールつくば松代3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 バス15分
所在地(住所)茨城県つくば市松代4丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年6月
総戸数30戸
小学校区域つくば市立手代木南小学校
中学校区域つくば市立手代木中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団

シャレールつくば松代3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャレールつくば松代3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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シャレールつくば松代3号棟の売却ガイド

シャレールつくば松代3号棟は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅です。

現在、URICOにはシャレールつくば松代3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレールつくば松代3号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シャレールつくば松代3号棟に関するよくある質問

シャレールつくば松代3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレールつくば松代3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレールつくば松代3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャレールつくば松代3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレールつくば松代3号棟はどのような物件ですか?

シャレールつくば松代3号棟は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレールつくば松代3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】とにかく列車が早いです。終点の秋葉原まで僅か50分。通学、出勤時間帯は混み合いますが、列車の速さと本数の多さであまり気にならない程です。つくば駅入口はさすが研究学園都市という感じで、スタイリッシュなデザインでカッコいいです。周辺施設も充実しており、カフェや居酒屋、ファストフード店などとアクセスが良いです。バスターミナルとの連絡もとても良いです。徒歩でなんの問題もありません。
【つくば駅に対する口コミ】歩きの方は気にならないと思いますが、つくば駅周辺の駐車場は1日料金がかなり高いです。このデメリットはかなり大きく、少し離れていても、一駅先の研究学園駅から乗る人も居るほどです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】近くに大きめなショッピングモールや大きなバスターミナルがあるので移動や買い物にも困ることは無い場所。周りは道路や信号など、きちんと整備されています。自転車の駐輪場があるので、そこから学校や職場などに行きやすいと思う。
【つくば駅に対する口コミ】前述した駐輪場の料金が少し高いのではないか、と感じた。また、バスステーションの周りの道が信号だらけで通りにくいと感じた。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線は秋葉原駅とつくば駅を結んでいるため、つくば駅は始点・終点となるため朝は他の駅より空いている。また秋葉原までは1時間弱。駅周辺にも駅ビルや商業施設があり、仕事帰りに必要な買い物ができる環境が整っている。
【つくば駅に対する口コミ】秋葉原方面からの電車は守屋止まりとつくば止まりがあり、つくばまで来ない電車が少なからずあるため確認が必要である。
2024年09月 メリット
交通利便性
秋葉原まで1100円程度で1時間前後で行ける。
あまり浮かばないが、強いてあげれば、秋葉原より先も開通してほしい
生活利便施設の充実
目の前に商業施設がある。近くに病院が多い。
駅前に商業施設はあるが、規模が小さく充実はしていない
飲食店の充実
駅の目の前にサザコーヒーやスタバなどのカフェがある
駅周辺に飲食店は少ない。バラエティに富んでいない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園が多く、子どもが遊べる場所は多いと思う。
小学校や高校はそこまで多いイメージがない。
治安
駅前に交番があるし、歓楽街じゃないから治安がいい。
少し田舎だからちょっと行くと街灯がなく道が暗い。
コストパフォーマンス
田舎と都会の中間だから家賃がそこまで高くない。
物価は高くないが、利便性もそれなり。車がないときつい。
交通利便性
秋葉原へのアクセスが早く、容易なため茨城の中では断トツ便利です。
電車賃が高いところが気になるかと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は百貨店などの商業施設や飲み屋もあるので、困らないと思います。
駅周辺以外は車がないとアクセスが不便です。
飲食店の充実
茨城の中ではかなり充実している方かと思います。
徒歩だけで行けるお店は少し少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れており、周辺には優秀な高校や筑波大学もあり、充実しています。
大学のみの話ですが筑波大学しかないので、それ以外の大学を目指すとなると遠方になる可能性が高いです。
治安
治安は非常に良いです。大人な飲み屋も少ないです。
大人の飲み屋が好きな人には物足りない街だと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は大きなマンション、隣の研究学園駅にも大きなマンションがあるので、住む場所には困らないかと思います。
車移動が前提のマンションが多いです。駅近物件は家賃が割高です。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。