シャルマンフジ岸和田・上松の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/下松駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府岸和田市上松町310
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年6月
総戸数49戸
専有面積61.58m² ~ 78.54m²
土地権利所有権
分譲会社フジ住宅
施工会社ヒロ産業
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ岸和田・上松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シャルマンフジ岸和田・上松は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、岸和田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャルマンフジ岸和田・上松は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 62〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。シャルマンフジ岸和田・上松なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府岸和田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンフジ岸和田・上松のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ岸和田・上松の売却ガイド

シャルマンフジ岸和田・上松は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルマンフジ岸和田・上松の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンフジ岸和田・上松を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩12分
  • JR阪和線/下松駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 岸和田市立大芝小学校
  • 岸和田市立城内小学校
  • 岸和田市立朝陽小学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

シャルマンフジ岸和田・上松に関するよくある質問

シャルマンフジ岸和田・上松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ岸和田・上松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ岸和田・上松の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルマンフジ岸和田・上松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ岸和田・上松はどのような物件ですか?

シャルマンフジ岸和田・上松は大阪府岸和田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩12分。築1993年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ岸和田・上松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下松駅に対する口コミ】改札が、2階にあるから踏切待ちなどがなくて便利、エレベーターもついてる地価がそれほど高くなく、周辺の物件の家賃なども低い
▼【下松駅に対する口コミ】快速が止まらないから遠方へ行く時は違う駅で乗り換える必要がある周辺の道路が入り組んでて不便、コンビニなどがもう少し欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【下松駅に対する口コミ】前にローターがありバス停やタクシー乗り場がある乗り降りする人がそれほど多く無く混雑していない
▼【下松駅に対する口コミ】駅前なのにコンビニなどが全く無くとても不便 飲み屋が数件あり、客の揉め事等でよく警察が来ている
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【下松駅に対する口コミ】居酒屋や飲み屋などが駅から徒歩圏内に数件ある
▼【下松駅に対する口コミ】チェーン店のファストフードなどの飲食店などが全くない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【下松駅に対する口コミ】マンションや公園が駅の近くにあり、保育所も数件ある
▼【下松駅に対する口コミ】馬券売り場が駅の前にあるから治安が悪い気がする
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下松駅に対する口コミ】JRが止まるので、遠出には便利な方です。割と安く賃貸を借りれたし、駐車場もそんなに高くなかった。
▼【下松駅に対する口コミ】快速が止まらないので、乗り換えが必要です。わざわざ住もうとは思えないくらい不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【下松駅に対する口コミ】田舎なので割と静かなほうなのでいいと思います。どちらかと言うと山側なのでまだ治安はマシかもしれません。
▼【下松駅に対する口コミ】近くにコープがあったけど潰れてサンエーしかなくなって不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【下松駅に対する口コミ】26号線まで出れば色々あるので、車があると便利です。
▼【下松駅に対する口コミ】駅周りには対して飲食店はありませんので不便です。
暮らし・防災・子育て ★
▲【下松駅に対する口コミ】少し離れたところに幼稚園があちこちあるので便利です。
▼【下松駅に対する口コミ】この地域柄か、余計なお世話をする人が多くうんざりします。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下松駅に対する口コミ】近くにはスーパーや飲食店などが多くあり、便利です物価については比較的安く、生活に優しいと思います
▼【下松駅に対する口コミ】普通の電車しか止まらないところが不便に思います土地代が少し高いという点が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【下松駅に対する口コミ】ウィンディが近くにあり、買い物ができ便利です。夜でも駅周辺は治安が良く、安心して利用することができます
▼【下松駅に対する口コミ】商業施設の数が少ないように感じるのでもう少し多いと快適だと思います街灯が比較的少ないので夜周辺を歩く時は注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【下松駅に対する口コミ】少し歩いたところに大きな通りがあり、はま寿司などがあり便利です
▼【下松駅に対する口コミ】駅の近くには店が多くあるわけではないので不便だと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【下松駅に対する口コミ】駅にはスロープがあり、便利だと思いました。
▼【下松駅に対する口コミ】駅のトイレは少し小さく、子連れの方が使うのは少し不便だと思われます
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下松駅に対する口コミ】構内が広い 駐輪場も近く 駅のロータリーにはお弁当屋さんがある 駅を出て直ぐに大通りがあるので 夜でも割と安全だと思う 駅を出て山側に5分〜10分程度歩くと美味しいケーキ屋さんがある 海側には市立病院、パン屋さんなどがあるので割と便利!
▼【下松駅に対する口コミ】強いてゆうなら通勤時間外はバスが1時間に1本しかないのが不便
2024年07月 メリット
交通利便性
▲JRが止まるので、遠出には便利な方です。
▼快速が止まらないので、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲田舎なので割と静かなほうなのでいいと思います。
▼近くにコープがあったけど潰れてサンエーしかなくなって不便です。
飲食店の充実
▲26号線まで出れば色々あるので、車があると便利です。
▼駅周りには対して飲食店はありませんので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れたところに幼稚園があちこちあるので便利です。
▼この地域柄か、余計なお世話をする人が多くうんざりします。
治安
▲どちらかと言うと山側なのでまだ治安はマシかもしれません。
▼わざわざ住もうとは思えないくらい不便です。
コストパフォーマンス
▲割と安く賃貸を借りれたし、駐車場もそんなに高くなかった。
▼わざわざ住もうとは思えないくらい不便です。
交通利便性
▲快速電車が結構な場所で止まってくれる。朝は電車の便がおおい
▼快速電車が少ない。地元の所には快速電車がないので乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
▲国道線が近いのでご飯を沢山選べる少し行けば大きいショッピングモールがある
▼ショッピングモールなどもっと大きいスーパーなどを増やして欲しい
飲食店の充実
▲保育園は沢山ある方だと思う、公園もたくさんある
▼色々なジャンルを増やして欲しい。串カツやしゃぶしゃぶやなど
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は沢山ある方だと思う、公園もたくさんある
▼公園にトイレや手洗い場などがついてない、遊具も公演によって量がまったくちがう
治安
▲交番にはいつも警察の人がいる、学校の時にはいつも見回りなどをしている
▼治安は良くない。街灯も全くないので夜はほんとに危ないとおもう
コストパフォーマンス
▲駅の近くにはマンションもスーパーもある、ガソスタもある
▼自分の家から10分くらいかけて降りないと何もない、田舎民からしたら少し不便

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。