シャリエ東洞院通高辻の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩15分 京阪本線/清水五条駅 徒歩16分 京阪本線/祇園四条駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市下京区燈籠町563-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数67戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

シャリエ東洞院通高辻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シャリエ東洞院通高辻は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャリエ東洞院通高辻は燈籠町563-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャリエ東洞院通高辻は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市下京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シャリエ東洞院通高辻の売却ガイド

シャリエ東洞院通高辻は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数67戸、11階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ東洞院通高辻の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

シャリエ東洞院通高辻を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

シャリエ東洞院通高辻に関するよくある質問

シャリエ東洞院通高辻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ東洞院通高辻には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ東洞院通高辻の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャリエ東洞院通高辻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ東洞院通高辻はどのような物件ですか?

シャリエ東洞院通高辻は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩4分。築2002年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ東洞院通高辻には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄四条駅、阪急烏丸駅が近く、烏丸松原のバス停も近いので、市内のあらゆる地域へのアクセスも容易。
少し道が暗い。だが、近所に警察署があるので、あまり気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前の道路は夜でも多少人通りがある。下京警察署が近いため治安は良い。
近くに公園がない。車の音が少しうるさい時がある。スーパーが少し遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかり見ている。エントランス内部が外から見えないので良い。郵便受けもとりやすい。
特にないが、強いて挙げれば正面エントランスから見えない位置にエレベーターが欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床材やドアノブなど細部まで高級感がある。収納も多く大変満足している。天井も高く、窓も大きいので明るい。
強いて挙げれば、キッチンの仕様が古く少々使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おいしいお店や、有名なお菓子屋さんが周辺にある。
大きなスーパーやホームセンターが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まではとても近い距離にある。マンション内では皆さんとよく挨拶をかわす
大きな公園が近くにないため遊びに行くには少し歩く必要がある。車通りが少なくない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪急電車京都線特急停車駅烏丸、京都市営地下鉄烏丸線四条から徒歩5〜6分。京都大丸、京都高島屋、京都BAL、ユニクロ京都、スーパーフレスコ、ライフ、業務スーパー徒歩圏内。スタバ徒歩10分圏内に7店舗あり。飲食カフェ多数あり。地元医大卒の開業医も多い。立地としては最良かと思います。
西向きベランダ前に遮る高い建物がないので陽当たりはよいが、繁華街のちかくでビルが密集しているためか若干音が反響する。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都のビジネス街の中心、四条烏丸交差点にある駅。阪急京都線の四条駅と接続している。大丸といった百貨店、アップル正規店、ブランドショップなど、大都市らしい街の風景がここにはある。乗降客は非常に多く、終日賑やかである。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都市営地下鉄は運賃が日本一高いことで有名。新型コロナの影響により乗降客が大幅減少し、初乗り運賃がさらに値上げされる予定である。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】この祇園四条駅は目立った商業施設もありませんが、少し歩けば観光スポット、飲食店、百貨店などが立ち並んでいて、かなり賑わってる駅と言えます。混雑状況としては朝夕の観光客が多く特に休日はやや混み合う事があります。都心部へアクセスも特急が停まるので良いと言えます。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】道もも広く街灯もアーケードもありますが、人気が無くなると静かなのでで多少夜道の怖さがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
観光地として非常に有名であり、様々な人と触れ合うことができます。
駅が非常に大きいため、初めて来たという人にとっては迷子になる、ということが少なくありません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーを含め、様々な店が揃っているため、非常に便利です。
一方で、人が多いため、店のレジでは待ち時間が長くなってしまうこともあります。
飲食店の充実
スタバやタリーズなど、カフェで飲む抹茶は最高です。
抹茶を飲んだ際、思っていたより苦かった記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実
阪急百貨店では、高級感のある商品を購入することができます。
京都の特産品など、土産を売っている店では、基本的にお高い商品が多くなってしまいます。
治安
治安という点では、人が多い分、市民の目があり、Goodです!
通勤の時間帯では、機嫌の良くない人も、少なくありません。
コストパフォーマンス
土産を買いに行くと、思い出とともに、貴重な買い物をすることができます!
土産を買いに行くと、すぐにお金が溶けえしまいます。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。