シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス8分 花見台バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘17-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月1992年6月
総戸数41戸
小学校区域初音が丘小学校
中学校区域橘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東レ建設
施工会社松村組鉄建建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館の売却ガイド

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ保土ヶ谷公園イオニア館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス8分 花見台バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 初音が丘小学校
  • 中学校区: 橘中学校

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館に関するよくある質問

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ保土ヶ谷公園イオニア館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館はどのような物件ですか?

シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。保土ケ谷駅徒歩3分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ保土ヶ谷公園イオニア館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜まで4分程、都内も30分程で行ける。交通の便はかなり良い
横須賀線の遅延が多い、通勤ラッシュの時間はかなり電車内混み合う
交通利便性
・横浜駅に近いので、いろいろなところに行きやすい
・横須賀線以外止まらない・横浜から湘南新宿ラインの東海道線に間違えて乗ると、通過してしまう
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや、多少の飲食店はあります
・便利な日用品を買える店(ニトリや無印、ユニクロ)などはない
飲食店の充実
マクドナルドなど、多少のチェーン店はあります
おしゃれなカフェなどはあまりないので、横浜に行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
・保土ヶ谷付近に天王町や星川があり、そちらも含めると図書館などがあり暮らしやすいかなとおもいます
・道が狭く、坂が多いので、ベビーカーや子連れで歩くのは注意が必要
治安
・特に駅付近は治安が悪いような事はないです
・夜は特に東口は暗くなるので、夜道を歩くのは不安
コストパフォーマンス
・保土ヶ谷自体に大きな魅力があるとは言い難いですが、横浜駅が近く落ち着いた雰囲気なので、コスパは悪くないとおもます
・横浜駅に近い、という以上に魅力が乏しい
交通利便性
バスは西口からも東口からもかなりの数が出ていて家に帰るまでは便利。タクシーも西口東口常時10台は止まっている印象。
東海道線、湘南新宿ライン快速が止まらないので横浜、戸塚から帰る時時間がかかります。
生活利便施設の充実
西口側には徒歩15分圏内にイオンモールやスーパーマーケット、ドラッグストアが充実しています。
東口側はあまり開発されておらず、シャッター街の商店街かマイバスケットしかありません。
飲食店の充実
松屋、絹屋など提供までに時間がかからずお手頃なお店が多いです
ファミレスはガストしかないので家族で食べて帰ろう。となった場合はすこし難ありです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅周辺地域かなり点々としてあるのでかなり便利です。
公園はあんまり大きくなく、思いっきりはしゃぐには保土ヶ谷公園しかないです。
治安
一年を通してかなり事件事故は少ないのかなと感じます。
東口から少し路地等にはいると一気に暗さが増して帰宅するには怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
横浜から1駅なので特にこれと言ってふべんになるということもなく、一駅なのに治安も保たれていていいです。
もうすこし駅近くに外食店やスーパーマーケットが欲しいです。
交通利便性
一本で東京や横浜などの主要都市に行けるし、横須賀線と湘南新宿ラインの二つが通っているので事故などで遅延しても大きく遅れることは少ない
強いてあげるとするなら、西口駅から出ている相鉄バスの本数が少なすぎると思います。日曜日は13時代が最後
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがたくさんある。セブン、ローソン、富士スーパー、キャンドゥなどたくさん
強いていうならネカフェとかのゆっくり時間を潰せる場所が欲しい
飲食店の充実
マックや、松屋、ガスト、日高屋など有名なチェーン店が多くある。
居酒屋などの気軽に入れるお店がもっとあればイイと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり入り口付近のスピーカーから目の不自由な方用に案内が放送されている。(右手が男子トイレなど)
保育園が少ないし公園も狭い所が多い。大きな公園が一つでもあればまた違うと思う
治安
駅の近くは警察の方が見回りをしたりなどをしているので治安の悪さが目立つことは無い
警察が見回りをするということは過去にそういったことか多く起きた場所という事にもなるから本当に治安がいいのかは分からない
コストパフォーマンス
まあ暮らしやすい方だとは思う。駅チカなのでそりゃ家賃は高いと思うが、歩いて行ける距離の範囲にアパートなどの賃貸が多くある
階段や坂などが多く歩くのに疲れる場所がある

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。