2022年05月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】新快速がとまるので、大阪駅まで30分ちょっとで行ける。 京都駅の隣なので、京都駅からの乗り換えにも便利。 地下鉄東西線、京阪京津線など他の鉄道の駅がある。 駅前にロータリーがあり、京阪バスやタクシーにも乗りやすい。新快速がとまる駅なので利便性が高い。駅前に日常生活で使う施設はある程度揃っているので住みやすい。 市内中心部と比べると家賃は安め。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】仕方ないことではあるが通勤時間帯の新快速はかなり混雑していて、座れないこともよくある。土地の値段が高いので、マイホームを建てるのには大変。
立地・治安・周辺環境
★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】駅前にラクト山科、ビエラ山科などがあり日常の買い物・食事(スタバ、マクド、志津屋、居酒屋など)ができる。 ラクト山科内に本屋や雑貨(無印、ニトリ、イノブンなど)、百均がある。 ホテルも駅前にある。 病院へもバスで行ける(音羽病院など) 重複するがかなり治安のいい学区で、小学校や園は人気。駅前に交番あり。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】百均がダイソーやセリアなどではなく、ワッツしかない。 以前はミスドも駅前にあったがなくなってしまったので京都駅などまで行かないとない。 商店街は居酒屋か美容院がほとんどでそれ以外の店が少ない。駅から少し離れると街灯がかなり少なく暗い道もある。 駅前に喫煙所があるので臭いや汚れが気になる。 道路(車道も歩道も)が狭く車の運転も歩行もしづらいところがある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】居酒屋、ファーストフード店が多い。 駅前にコンビニあり。 駅から比較的近くにカフェもある。 ケーキ屋、パン屋もある。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】居酒屋がかなり多いのでそれ以外の店の種類が少ない。 薬科大の学生がいるわりにおしゃれなカフェなどが少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター、多機能トイレあり。 駅の所在地の学区は比較的治安が良く小学校や、近隣の幼稚園・保育園は人気。
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】エレベーターを使おうとすると直通ではホームに行けず、一度連絡通路を通る必要があり時間がかかる。 駅から公園までが離れている。(駅近の公園は遊具がない) お手洗いがそこまで綺麗ではない。 遊具のある公園では疏水公園や諸羽公園などあるがいわゆる小さい児童公園は少ない。 学区内に児童館がない(分館的なもののみ