シャトー高輪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/品川駅 徒歩3分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区高輪3丁目23-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1968年1月
総戸数57戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積35.67m² ~ 192.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社黒川建設
施工会社黒川建設
管理会社シャトー管理

シャトー高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シャトー高輪の売却ガイド

シャトー高輪は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数57戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー高輪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー高輪を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩3分
  • 京急本線/品川駅 徒歩3分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

シャトー高輪に関するよくある質問

シャトー高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー高輪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー高輪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトー高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー高輪はどのような物件ですか?

シャトー高輪は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩3分。築1968年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー高輪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【品川駅に対する口コミ】言わずと知れたターミナル駅で、東海道新幹線・羽田空港も利用しやすい。交通の便が良く、飲食店が多いので、食事には困らない。
【品川駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤ラッシュ時は、電車やバスが混んでいる。ビジネス街だし、家賃が高いので、住むのには向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅ビルや駅前の店は充実していて、買い物には困らない。サラリーマンや買い物客が多く、特に治安は悪くない。
【品川駅に対する口コミ】ビジネス街なので、ゆっくりショッピングするのには向いていない。港南口は、夜は騒がしい。また、通勤ラッシュ時は人が多くて歩きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】港南口は安い店が多く、高輪口は高級な店もある。
【品川駅に対する口コミ】港南口は、仕事終わりのサラリーマンが多く、騒がしい店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【品川駅に対する口コミ】高輪口方面は高級住宅街もあるので、金持ちであれば住みやすい。
【品川駅に対する口コミ】港南口はビジネス街だし、高輪口は家賃が高いので、子育てには向いていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】駅中にもレストランやショッピングできるお店が充実している。路線が沢山通っており、バスも多いのでどこにでもアクセスができる。アトレも近くにあって、水族館や映画館も近くにあるので遊ぶ場所もたくさんある。ご飯にも困らない。
【品川駅に対する口コミ】居酒屋などのお店が閉まるのがとてもはやい。
2023年08月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、東海道線などJRであればほぼ網羅しているので、神奈川方面や千葉方面と行ける幅が広いです。
開通している路線が多いので仕方ないのですが、乗り換えたい路線まで遠いと大変です。観光客や旅行者の人もいるので、キャリーケースをかき分けながら進むことになります。
生活利便施設の充実
意外とスーパーやコンビニもあるため、生活には困らないと思います。高輪口には京急ストアがあり、港南口にはクイーンズ伊勢丹があります。
便利ですがやはり物価は高めです。23区内の実家近くのスーパーと比較すると結構高くて驚きます。
飲食店の充実
駅構内にはエキュート品川があるため、お弁当やお土産には困らないでしょう。ラーメン屋やカレー屋もあるので、店内で食事できるところもあります。
お店がたくさんあるので、一つ一つの店内は小さめで並ぶことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街から少し離れると割と静かで住宅が多いです。保育園もいくつかあります。
完全にオフィス街なので、子育て向きではないと思います。少し歩くと広めの公園があるようですが、駅周辺は居酒屋が多く、交通量も多く子供には危ないと思います。
治安
圧倒的に会社員が多いため、変質者は少ないです。
駅前に居酒屋が密集しているところがあるので、そこの客引きや酔っぱらいに注意すれば問題ないと思います。
コストパフォーマンス
出張が多い人や旅行好きな人には便利な駅だと思います。
総じて物価が高めです。スーパーやドラッグストアもありますが、規模が小さいので、品揃えはそれなりです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。