シャトー神戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年10月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積34.00m² ~ 57.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社産報
施工会社立建設
管理会社日本ネットワーク

シャトー神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高速神戸駅周辺の需要を重視しています。シャトー神戸は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中町通4丁目2-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。シャトー神戸は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中町通4丁目2-1の利便性を評価しています。シャトー神戸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトー神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャトー神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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シャトー神戸の売却ガイド

シャトー神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー神戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

シャトー神戸を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

シャトー神戸に関するよくある質問

シャトー神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー神戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトー神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー神戸はどのような物件ですか?

シャトー神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩2分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】三ノ宮まですぐなので観光地めぐりにとても良いです。単身マンションの家賃もそれほど高くはないので学生はおすすめです。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いていうなら駅のホーム、駅内部がコンパクトなので、トイレなどで混み合います。ファミリー向けマンションは高いので、人気のマンションや新しいマンションはある程度の値段します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】単身用マンション、ファミリー向けマンションが多いので住みやすい。商業施設も多く、買い物もしやすい。治安は良いと思います。よるでも明るさがあるので買い物も出来ます。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】人口が多いので、新しいマンション」人気のマンションは早い者勝ちです。車や自転車も多いので、歩く際は注意が必要です。狭い道でも平気でスピード出す車両もいるので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】とても多くあるので食事処を探すのは困らないです。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】家族向けやベビーカーを使う際はかなり店が限られてきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】公園やキッズスペースが多いので住みやすいです。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ベビーカーをつかったりする時は、エレベーター待ちがあります。商業施設などはとくに待ちます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高速神戸駅に対する口コミ】地下道から商業施設umieへ徒歩で行くことができる。阪急と阪神の交差駅なので阪急としても、阪神としても利用できる。都心部三ノ宮へは2駅ほどですぐ。近くにはJR神戸駅もあり、周辺は夜も人がいるので夜道はそれほど暗くない。
▼【高速神戸駅に対する口コミ】駅北側は山になっている。有名な神社が近くにあるので、正月などシーズンは混み合うことがある。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
▲お店が多く食事、お洋服、通勤などにも便利
▼夜になると薄暗く女性1人では少し怖いかも
交通利便性
▲本数も多く普通電車と快速電車がほぼ交互に来るため駅のホームの混雑は少ない。
▼強いてあげるとすれば、頻繁に遅延などが見られる。
生活利便施設の充実
▲徒歩2〜3分の距離にはハーバーランドがあり、umieではショッピングや映画を楽しむことができる。
▼強いて挙げるとすれば、駅の近くにトイレがないこと。
飲食店の充実
▲駅の中に、トンカツKYKやスタバなどがある。
▼店の数はあるけれどあまり店内は広くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ハーバーランドにアンパンマンミュージアムがあるためそこで子供たちが遊ぶ。
▼幼稚園や保育園、多機能トイレなどはあまり充実していない。
治安
▲昼間は親切な人も多く落とし物をしてもすぐに戻ってくる。
▼夜は酔っ払いが多く治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関やレジャー施設が充実しているため住みやすい。
▼人気な土地であるぶん、家賃はとても高い。
交通利便性
▲三ノ宮まですぐなので観光地めぐりにとても良いです。
▼強いていうなら駅のホーム、駅内部がコンパクトなので、トイレなどで混み合います。
生活利便施設の充実
▲単身用マンション、ファミリー向けマンションが多いので住みやすい。商業施設も多く、買い物もしやすい。
▼人口が多いので、新しいマンション」人気のマンションは早い者勝ちです。
飲食店の充実
▲とても多くあるので食事処を探すのは困らないです。
▼家族向けやベビーカーを使う際はかなり店が限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やキッズスペースが多いので住みやすいです。
▼ベビーカーをつかったりする時は、エレベーター待ちがあります。商業施設などはとくに待ちます。
治安
▲治安は良いと思います。よるでも明るさがあるので買い物も出来ます。
▼車や自転車も多いので、歩く際は注意が必要です。狭い道でも平気でスピード出す車両もいるので。
コストパフォーマンス
▲単身マンションの家賃もそれほど高くはないので学生はおすすめです。
▼ファミリー向けマンションは高いので、人気のマンションや新しいマンションはある程度の値段します。

シャトー神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.41万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.33 88.11 127.89 2013-07-07 2DK 35.43㎡ 58.78万円/㎡2013-09-02 2DK 35.43㎡ 82.11万円/㎡2015-03-26 2DK 40.9㎡ 54.96万円/㎡2016-05-03 2DK 40.9㎡ 95.37万円/㎡2016-12-17 1LDK 37.62㎡ 96.66万円/㎡2019-02-09 2DK 40.9㎡ 104.27万円/㎡2019-12-06 1LDK 41.43㎡ 94.15万円/㎡2020-02-16 2DK 40.9㎡ 88.91万円/㎡2020-02-17 2DK 40.09㎡ 90.71万円/㎡2020-05-18 2DK 40.9㎡ 113.16万円/㎡2020-06-02 1LDK 37.62㎡ 121.26万円/㎡2020-06-19 2DK 40.9㎡ 113.16万円/㎡2022-12-27 2LDK 57.96㎡ 119.2万円/㎡2023-05-04 2LDK 57.96㎡ 114.01万円/㎡2023-05-20 2LDK 57.96㎡ 111.16万円/㎡2023-06-03 2LDK 57.96㎡ 108.31万円/㎡2023-06-28 2LDK 57.96㎡ 102.61万円/㎡2023-06-29 2LDK 57.96㎡ 102.61万円/㎡ 2013-07 2023-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-29 7階 2LDK 57.96㎡ 102.61万円/㎡
2023-06-28 7階 2LDK 57.96㎡ 102.61万円/㎡
2023-06-03 7階 2LDK 57.96㎡ 108.31万円/㎡
2023-05-20 7階 2LDK 57.96㎡ 111.16万円/㎡
2023-05-04 7階 2LDK 57.96㎡ 114.01万円/㎡
2022-12-27 7階 2LDK 57.96㎡ 119.2万円/㎡
2020-06-19 2階 2DK 40.9㎡ 113.16万円/㎡
2020-06-02 4階 1LDK 37.62㎡ 121.26万円/㎡
2020-05-18 2階 2DK 40.9㎡ 113.16万円/㎡
2020-02-17 2階 2DK 40.09㎡ 90.71万円/㎡
2020-02-16 2階 2DK 40.9㎡ 88.91万円/㎡
2019-12-06 3階 1LDK 41.43㎡ 94.15万円/㎡
2019-02-09 4階 2DK 40.9㎡ 104.27万円/㎡
2016-12-17 4階 1LDK 37.62㎡ 96.66万円/㎡
2016-05-03 2階 2DK 40.9㎡ 95.37万円/㎡
2015-03-26 2階 2DK 40.9㎡ 54.96万円/㎡
2013-09-02 3階 2DK 35.43㎡ 82.11万円/㎡
2013-07-07 6階 2DK 35.43㎡ 58.78万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。