シャトー寺島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/浜北駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区寺島2273-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年12月
総戸数18戸
専有面積58.50m² ~ 58.50m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

シャトー寺島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトー寺島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャトー寺島を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シャトー寺島の売却ガイド

シャトー寺島は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜北駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはシャトー寺島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シャトー寺島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜北駅まで徒歩24分
  • 遠州鉄道/浜北駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シャトー寺島に関するよくある質問

シャトー寺島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー寺島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー寺島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャトー寺島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー寺島はどのような物件ですか?

シャトー寺島は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜北駅徒歩24分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー寺島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】田舎な為か、生活に関わる施設、機能が駅周辺に固まっています。 駅前には図書館などが入っている複合施設『なゆた浜北』。区役所が最近内部に丸ごと入り、喫茶店、ファストフード店、居酒屋があり、居住できる大型マンションでもあります。 近くにはショッピングモール『プレ葉ウォーク浜北』があり、近隣には日赤病院があります。 他のスーパーや店も駅前に集積されていて、生活圏内で動くことができます。 最近は大型のマンションも立ち始め、人の量も増加傾向にあるようです。
【浜北駅に対する口コミ】田舎なので無い施設もあります。 映画館は駅前にはなく、スポーツ施設もやや遠くです。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】改札までの距離が近く楽。 ロータリーがある。家賃が安い。自然が豊かであり、子育てに向いている。
【浜北駅に対する口コミ】本数が少ない。 運賃が高い。 終電がとても早い。駅の周りはまだ栄えているが離れるととても田舎。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】目の前に区役所がある。 ショッピングモールが近い。街頭が多く、タクシーやバスなどが走っているので安全。
【浜北駅に対する口コミ】目の前のラーメン屋の喫煙所が外にありタバコの匂いがする。通勤時間帯を過ぎると駅利用者しか周りにいないので人が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】モスバーガーや家系ラーメン、居酒屋などがある。
【浜北駅に対する口コミ】もし、もっと観光スポットがあれば賑わうと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜北駅に対する口コミ】多目的トイレがあり、普通のトイレもだが綺麗。
【浜北駅に対する口コミ】電車がくる時間帯や朝の通勤時間帯は交通量が多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】建物が新しくなってから内装もガラリと変わり昔より構内が縮小されたものの何年経っても清潔感が保たれています。地元民としてこの駅が最寄り駅で良かったと思う日々です。駅員さんと利用者が協力しあって今後もこの綺麗な駅を保っていけたら良いと思います。
【浜北駅に対する口コミ】トイレに手洗い用の石鹸と手拭き用のペーパーが置いてあったら凄く便利だと思います!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】とてもとはいかないかもしれませんがキレイです。中に、焼きいも屋さんが入っています。とても美味しそうです。待つところもあるので冬でも寒い中外で待たなくていいです。近くにアピタと図書館があるので勉強やちょっとした買い物に利用するのはいいと思います!
【浜北駅に対する口コミ】しいてゆうなら自転車置き場に自転車が多すぎて止める場所を見つけるのが大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
図書館が近くにあり最近流行っている二郎系ラーメンもある
強いてあげるとするなら、ホームの汚さが気になる
生活利便施設の充実
徒歩5分でプレ葉ウォーク浜北がありそこで買い物ができる
強いてあげるとするなら、歩く距離が長いということ
飲食店の充実
徒歩30秒で最近流行りの二郎系ラーメンが食べれる
強いてあげるなら、ラーメン屋しかないということ
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館がありいろいろな本が置いてある
強いてあげるなら、図書館しかないということ
治安
ゴミが落ちてないし不良もいないしめっちゃいい
強いてあげるとするのなら、街がきたないということ
コストパフォーマンス
家賃はめっちゃ安くてめっちゃいい!!!!
強いてあげるとするなら、こどもがおおいこと
交通利便性
ロータリーが広々とある。駅員が日中常駐している。待合室がある。送迎用の駐車場がある。
下りと上りのホームが一緒のため、朝や夕方に混雑する。線路を渡ってホームのため、ギリギリだと乗車に間に合わない。12分に1本で22時以降は20分に1本と本数が少なく、終電が早い。
生活利便施設の充実
駅の目の前に図書館と区役所がある。少し歩けば飲食店、スーパー、ショッピングセンター、ジム、郵便局などがある。
車通りが多い。駅から東に向かう時の歩道が狭い。
飲食店の充実
朝摘みのサンドイッチというおいしい人気のサンドイッチ屋さんがある。浜北区で唯一のモスバーガーがある。カフェは少ないがショッピングセンターはある。
駅から10分以上は歩く。駅チカの飲食店は少なく、昔からある飲食店があるが個人的に入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
1駅隣いくと駅降りてすぐに中学校と大きい公園がある。幼稚園生が電車乗ることもある。住宅地なので静か。学生が多く治安はいい。
学生が遊ぶところが近くにない。車通りが多い。バスがあるが、本数はとても少ないため高齢者にとって利用しづらい。
治安
歓楽街がないため治安がいい。駅周辺は住宅地のため道路整備はしっかりされている。夜に出歩く人が少ないため危険は少ない。
夜の街灯が少ないため暗い。夜に出歩く人が少ないため何かあった時に助けをすぐに求めることができない。
コストパフォーマンス
ほどよく田舎で静かで過ごしやすい。車があればより生活圏が広がり、浜北区内で十分に物が揃う。家賃もほどよく安い。
街中まで遠く、新しいものが少ない。ホテルといったものはほぼない。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。