シャトー吟翠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年5月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積21.32m² ~ 74.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

シャトー吟翠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 二宮町1丁目4-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャトー吟翠は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。シャトー吟翠は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1982年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャトー吟翠なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトー吟翠の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャトー吟翠のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シャトー吟翠の売却ガイド

シャトー吟翠は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー吟翠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

シャトー吟翠を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩10分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

シャトー吟翠に関するよくある質問

シャトー吟翠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー吟翠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー吟翠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトー吟翠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー吟翠はどのような物件ですか?

シャトー吟翠は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩10分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー吟翠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫の顔といっても過言ではないターミナル駅。デパート(そごう)や専門店が集結する地下街(サンチカ)、神戸ミントは駅直結なのでショッピングやグルメは申し分なく楽しめます。大阪梅田へは特急で30分程度でアクセスでき、また、神戸で同じく栄えている元町へは、三宮センター街(商店街)を通れば雨にほとんど濡れることなく出かけることができます。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】繁華街なので、終日騒音(人や車)があります。また路地が多く、大通り以外の道そのものが狭いのが特徴的です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅に隣接してる商業施設が新装され、より活気が増した。レストランやバーが多く点在しており、一人飲みから大人数の飲み会まで対応できるほどバラエティに富んでいる。駅も大きくなり、コンビニが利用しやすい位置にあるのも便利。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】もし、西口から中央口のアクセスが横断歩道を渡らなくても良いならより利便性が上がる。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲jrだけでなく阪急、阪神、地下鉄などの駅も集まっている
▼京都駅や梅田駅のように、もう少し広くしてもいいのではと思う
生活利便施設の充実
▲本屋もダイソーもloftもあるので基本そこに行けば目的は達成出来る
▼大きなショッピングモール的なものが出来ればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲徒歩10分圏内にだいたいの有名チェーン店はある
▼店が多すぎてどこに何があるのか分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレはある。近くのバス停を利用すれば、ベビーカーでの移動もできる
▼近くに小学校や公園をあまり見たことがない
治安
▲昼間は駅構内も周りも結構きれい。ポイ捨てをしてる人もいるのはいるが、少ない
▼夜になると酔っ払って路上で寝てる人をよく見かける
コストパフォーマンス
▲三ノ宮駅を利用すればだいたいの所へはスムーズに行ける
▼家賃はやっぱり高くなるし、土地も高いと思う
交通利便性
▲アクセス利便性が高く阪神阪急もあるため良い
▼よく遅延していて通学するのに困ることが多い
生活利便施設の充実
▲買い物ができて時間潰しができて楽しいです
▼休憩するところがあまりなく足が疲れることが多い
飲食店の充実
▲おしゃれな飲食店がたくさんあってイメージが良い
▼もっとリーズナブルな値段の飲食店があればよい
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがありしんどい時でも楽に過ごせる
▼階段が少し多いので少なくして欲しいです。
治安
▲色んな年代の人がいますがトラブルになっているのは見たことがない
▼ゴミが落ちていることがあるのでなければよい
コストパフォーマンス
▲住みやすく人も優しいので過ごしやすいです
▼物価は高く、買うのを躊躇ってしまうことがある。
交通利便性
▲神戸の中心地、三宮へのアクセスが良い。JRや阪神、ポートライナー、市営地下鉄への乗り換えにも利用できる。
▼他の路線への乗り換えが、少し遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設や、商店街も近くにあり、買い物はとても便利。
▼駅周辺は1日中賑やかなので、静かに過ごしたい人には向かない。
飲食店の充実
▲飲食店、居酒屋も多く、安いお店もたくさんある。
▼ハイソで落ち着いてコーヒーが飲めるようなカフェなどは少なく、いつも賑やかなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は専門学校が多いので、学生さんには良いと思う。
▼賑やかだからこそ子育てや、落ち着いて住むには向かない。小中学校は中心地から少し離れている。
治安
▲神戸独特の賑やかだけれどどこか落ち着いた感じがあるので、あまりガチャガチャしたところは少ない。
▼繁華街なので、夜に出歩くと酔っ払いなどに絡まれたりすることもある。
コストパフォーマンス
▲飲食店も多く、一人暮らしをするのにアルバイト先も見つけやすく、そういった利便性は高い。
▼物価や家賃は割高で、コンビニが多くスーパーが少ないので、コストが割高の生活になりがち。
交通利便性
▲ポートライナー、阪急、阪神、地下鉄、高速バスが全て通っていて、利便性がとても良いです。賑わっていて良いです。
▼強いて言えば、夜は治安が悪いため、子供は危ないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやマルイ、ミント神戸など、暮らしやすい。
▼病院が近くにあるイメージがないので、高齢者等は暮らしづらい。
飲食店の充実
▲有名なおしゃれな居酒屋や、コスパの良いところ、おしゃれなカフェが多いです!
▼強いて言えば駅から少し遠いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあるので、ベビーカー等でも大丈夫です。
▼保育園や幼稚園はあるイメージがないです。
治安
▲治安はいい方です。交番も近くにあります。
▼阪急三宮駅周辺は少し治安が悪い。しかし、警備はされている。
コストパフォーマンス
▲物価や土地の値段は高い方だと思います。!
▼近くにスーパーがありますが、少し高いイメージがあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。