シャトー・ベルヴュー三郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩19分 JR武蔵野線/新三郷駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年2月
総戸数100戸
小学校区域三郷市立前間小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
専有面積67.54m² ~ 75.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ケワコ
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

シャトー・ベルヴュー三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャトー・ベルヴュー三郷の売却ガイド

シャトー・ベルヴュー三郷は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数100戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはシャトー・ベルヴュー三郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー・ベルヴュー三郷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩19分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立前間小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

シャトー・ベルヴュー三郷に関するよくある質問

シャトー・ベルヴュー三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー・ベルヴュー三郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー・ベルヴュー三郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー・ベルヴュー三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー・ベルヴュー三郷はどのような物件ですか?

シャトー・ベルヴュー三郷は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩19分。築1989年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー・ベルヴュー三郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新三郷、三郷駅両方利用できます。 自転車道路が充実しているので、バスの利用より、自転車で駅に向かうのが 便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まちの環境は静かで、公園、学校も近いので子供がいる家庭は良いと思います。 近くに江戸川があり、運動するには適していると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近、大型修繕が終わり、全体的にきれいで、毎日の掃除も管理員がしてくれるので、 清潔を保ってます。セキュリティー等も問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに大きい建物がないので、日照の状況は良い、天井の高さも高いので開放感があり満足してます。左右からの音はまったく聞こえないが、夜中になると上からの足音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で10~20分距離に大型ショッピングモール(ららぽーと、イケア、レイクタウンイオン、 コストコ、イートヨーカド等)があります便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐに小学校、中学校があり、隣に公園、幼稚園、保育園があります。 小児科は少々歩く距離ですが、きれいで評判も良いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】駅周辺には大型のショッピングモールが多数あるため、埼玉だけではなく東京や茨城などからショッピングに来る人も多くなっています。東京や千葉とも隣接し、鉄道やバスなどでアクセスしやすいので通勤・通学にも便利です。駅周辺は整備されているので、夜間でも明るいので歩きやすいです。
【新三郷駅に対する口コミ】有名な大型商業施設が多数あるので、休日を中心に人や車が多くなります。通勤や通学の時間帯も混雑することが多くなっています。
2024年08月 メリット
交通利便性
三郷駅から徒歩12分くらいですが、タウンバスも必要な方は使うと良いと思います。
駅前ではないのと、道から少し入った所にあるのでぱっと見は分かりにくいと思います。
生活利便施設の充実
エメラルドグリーン色のcafe2345 というレトロおしゃれな古民家カフェです。
座席数が限られランチ期には満員になる事もあるのが残念。特に土日祝日は予約をしてから行くのがお勧めです。
飲食店の充実
おしゃれレトロな下駄箱があり、そこに靴を収納して、落ち着いた雰囲気の中でのランチ、ケーキセットが楽しめます。ランチプレートと、私もお勧めのココナツカレープレートが人気です。手作りの優しい味で辛いのが苦手な方でも食べれると思います。デザートは、季節のパフェやタルトもあり、何度かよっても飽きません。
子連れでも入れますが落ち着いた雰囲気なので、テラスも数席あるのでそちらが良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周りには薬局、スーパー、早稲田公園があり、子供を遊ばせたりしてから、ランチするのも良いかも!
ベビーカーは外に置かせてもらって、トイレでのおむつ替えの場所はないので、トイレの中で立ったまま替える事になりますので長居は出来ないと思います。
治安
治安は良いです。閑静な住宅街の中にポツンとあります。
静かなカフェなので、じっとしていられない未就学児などは難しいかもしれません。
コストパフォーマンス
ランチは1100円ですし、ドリンクをつけても200円、デザートのケーキは550円くらいですし、チェーン店と比べても、特にデザートのクオリティーやどっしり感があり、大満足です。
ランチプレートのリゾットのコスパに関しては、優しいお味で美味しいのですが結構軽めなので、すぐお腹空いてしまうかもしれません。
交通利便性
閑静な住宅街で、昔と比べ、本数が爆発的に増えた。
ターミナル駅でないこと、ぐらい。階段を登る、エレベーター有り!
生活利便施設の充実
駅の、回りに、IKEA、ららぽーと、コストコと、商業施設満載!買い物には、便利すぎ!
強いてあげれば、西口には、何も無いところが、気になる。
飲食店の充実
ららぽーとに、飲食店多数!色々ありすぎて、迷う。
色々あるので、営業時間を、全部一緒じゃなければ、もっといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園等は近くにある、銀行ATMも、ららぽーとにあります。
病院までは、距離があり、通うのは、大変かも!
治安
駅前に、交番あり!また、近くの三郷団地にも、自治体の、交番みたいなものあります。
強いてあげれば、交番に人がいない時がある。
コストパフォーマンス
すぐ東京なので、利便性はすごく良く、家賃相場も安く、安いスーパーも色々ある。
ただ安いスーパーまでは、ちょい歩く!まぁ住めば、わかってくる。
交通利便性
タクシーで行きたいところまですぐに行ける
ホームと駅の幅が広いので後で転落の危険性がある
生活利便施設の充実
少し遠くまで行かないとスーパーなどがない
強いて、どっちかがわからなくなる(北口など)
飲食店の充実
チェーン店が近くにありご飯などすぐに行ける
固まりすぎているせいか、匂いが伝わってくる
暮らし・子育て環境の充実
案外近くにありすぐに行きやすい、色々な場所にある
高速道路の近くや、車道のすぐ近くにあるため、危険
治安
街灯は周りが見やすくてちょうどいいと思った
電車内や改札がうるさくなる、高校生などが多い
コストパフォーマンス
洋風ででかい家があり住宅街も広い住みやすい
土地が斜めなところがある、不安定、値段が少し高い

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。