シビルタワーエンブレムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/勝山町駅 徒歩10分
所在地(住所)愛媛県松山市築山町7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年12月
総戸数70戸
小学校区域松山市立八坂小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積70.75m² ~ 81.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

シビルタワーエンブレムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シビルタワーエンブレムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シビルタワーエンブレムの売却ガイド

シビルタワーエンブレムは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は勝山町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシビルタワーエンブレムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シビルタワーエンブレムを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝山町駅まで徒歩10分
  • 伊予鉄道環状線/勝山町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立八坂小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

シビルタワーエンブレムに関するよくある質問

シビルタワーエンブレムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シビルタワーエンブレムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シビルタワーエンブレムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシビルタワーエンブレムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シビルタワーエンブレムはどのような物件ですか?

シビルタワーエンブレムは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝山町駅徒歩10分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シビルタワーエンブレムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前にあり、街中までの移動が便利で、歩いても行ける。
近くにスーパーなどがない。町に近い割には照明が少なく夜道が暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
県内有数の進学校が近くにあり、小学校までも徒歩5分と便利である。
街中に近いわりには商業施設が少なく、買い物は少し遠くまで行かないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに大理石を利用しており、高級感がある。
駐車場がほとんど立体駐車場で、背の高い車を買い替えた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
個別の玄関の入り口にも大理石を使用して高級感、清潔感がある。
押し入れが狭い。クローゼットも狭いので、収納面がよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
街中まで近いので、飲食店がたくさんある。
スーパーがないので、買い物が不便。お水系の人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近く、通学に便利で主人の通勤にも便利。
マンション内での町内会参加がないため、子供同士の接点がない。
2022年11月 メリット
交通利便性
松山駅、松山市駅、道後行き、全てが止まるのでとても便利です。
町中を走る分、駅に到着するのが数分遅くなることがあり、酷いときは次の便とくっついてきます。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあるのでそちらで時間を潰すことができます。大街道も近いので、大街道で多くの人と一緒におりるのな大変な方はこちらで降りることをお奨めします。おしゃれな美容室や居酒屋もあります。
駅のすぐ近くには大きな建物はありません。病院は個人でやっているところが多いです。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。飲み屋街に行くときはこちらで降りるといいかもしれません。
女性が一人で入れるようなお店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
まちなかに近い駅なので、ここになくても設備が充実した駅にすぐに行けます。
子どもや高齢者が過ごせるところはありません。車や電車が多く走ってるところの駅なので、落ち着く場所はないと思います。
治安
昼は学生がよく利用していたりと人目につく場所なので安心です
歓楽街に近いので夜は女性一人で歩くのは不安だと思います。駅のすぐ裏の道には酔っ払いが多くいて治安は悪いと思います。
コストパフォーマンス
これだけまちなかに近いのに1ヶ月30000円代から住めるのはすごいと思います。規模の違いはありますが、一通りの施設は揃っています。
飲み屋が近い分、夜の外出には気を遣ったり酔っ払いの声がうるさいです。そこを我慢できるかどうかが大事です。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。