シティライフ北熊本の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/北熊本駅 徒歩4分
所在地(住所)熊本県熊本市北区清水本町2-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年5月
総戸数19戸
小学校区域熊本市立清水小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校
専有面積80.26m² ~ 115.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社合人社計画研究所

シティライフ北熊本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ北熊本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティライフ北熊本の売却ガイド

シティライフ北熊本は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北熊本駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ北熊本の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ北熊本を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北熊本駅まで徒歩4分
  • 熊本電鉄/北熊本駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立清水小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

シティライフ北熊本に関するよくある質問

シティライフ北熊本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ北熊本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ北熊本の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティライフ北熊本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ北熊本はどのような物件ですか?

シティライフ北熊本は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北熊本駅徒歩4分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ北熊本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北熊本駅に対する口コミ】駅員さんは優しいですし、駅内も広く、待合室では、空調がきいていてとても使いやすい駅です。スーパーや銀行などが近いので住みやすいです。駅を出て少し歩くと、バス停があり、光の森やそのほかの場所に行くため利便性は良いです。
▼【北熊本駅に対する口コミ】トイレが少し暗いかな?という印象です。それと、お金を精算する場所がわかりにくく、券をとるところも分かりにくいです。定期を使う時、音が小さく、正しく清算されたのかわかりにくいです。強いて挙げるのなら、バスの時間と電車の時間がズレていることですね。電車が早すぎてバスを待つのに数十分かかったりする時間帯があります。 そのほかの時間は問題ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北熊本駅に対する口コミ】業務スーパー、ハンバーガーのチェーン店、病院、郵便局、銀行があり、用事を済ませるには丁度いい場所です。駅には駅員さんがいらっしゃいますし、何かあれば近くのお店に入ればいいので、そこまで危険では無いと思います。
▼【北熊本駅に対する口コミ】駅を出てすぐが他のお店の駐車場なので、車通りが多く子供を一人で行かせるには少し不安です。少し街灯が暗めなので、よる歩く際は不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【北熊本駅に対する口コミ】うどん屋さんやマクドナルドがあり、お値段も高くないので満足しています。
▼【北熊本駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、昼混んでいる時は、中々ドライブスルーで買えなかったり、店内で買おうとしてもテイクアウトではなくイートインですね?と言われます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北熊本駅に対する口コミ】私立幼稚園や、銀行に保育園があります。有名な公立高校や、設備が充実している私立もあります。 ルーテル学院、必由館、済々黌があります。
▼【北熊本駅に対する口コミ】駅の近くの公園までが少し遠いかなぁという印象です。途中線路から抜けていってる人もいますので危険だという印象を持ちました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北熊本駅に対する口コミ】ここはきくでんの乗り換えのある中心の駅!いつも高校に行くときはここから上熊本線に乗って向かっていた。 乗り換えしなければそのまま街に遊びに行くことができるし、暇つぶしにマックに行くこともでき、使い勝手の良い駅であった!
▼【北熊本駅に対する口コミ】乗り換えをするとき雨降ってたら屋根がないので濡れてしまう。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北熊本駅に対する口コミ】駅自体は特に商業施設はありませんが、敷地内と言ってもよい場所にスーパーのAプライスがあります。ディスカウントストアのダイレックスもすぐ近くにあるため、普段の買い物には全く困りません。小学校は熊本市立清水小学校まで約500mと問題ない距離にあります。公園は近くに熊本市民憩いの坪井川緑地公園があり、小学生くらいまでの子は特に喜ぶ公園だと思います。都心部までは電車と徒歩で15分程度で中心部に行けるようなアクセスのよい場所です。
▼【北熊本駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は、近くても700mくらいと、とても近い場所にあるわけではない点が少し残念です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲通勤通学時間はバスほど車内は混まず、車の渋滞にも巻き込まれないから便利。
▼バスほど1時間の間に発車する時刻は多くはない。
生活利便施設の充実
▲終点が中心市街地に近いところになるので駅に近い人には便利。
▼終電が早いため、夜遊びに行ってもゆっくり出来ない。
飲食店の充実
▲駅周辺には、ベスト電器やミスド・Aプライス・マックなどあり便利すぎる。
▼駅には、インバウンドの観光バスがよく止まっていたり騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲くまモンがラッピングされた電車が走っている。
▼駅が古く、多機能トイレやエレベーターは設置されていない。
治安
▲国道沿いにある駅なので、常に人通りや車通りがある。
▼街灯が多い訳ではないので、周りが少し暗く感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲国道沿いの割には物価も家賃も高くない。銀行や病院もある。
▼国道沿いだからこそ、夜間の車の往来は騒音になったりする。
交通利便性
▲高速道路に降ろせる駅もあるし街まで行ける
▼電車の本数が少ないし、へんにつめてくるひともいる
生活利便施設の充実
▲お土産が買える店がある。周りに飲食店が多い。病院もある
▼もし、駅をもうちょっと広くしてくれればよくなる
飲食店の充実
▲チェーン店が多いから安心だし、ドラックストアや家電店がある
▼廃棄物がおおくなるからくさくなる。駅周辺もペットボトルが転がってる
暮らし・子育て環境の充実
▲電車が何台か通って乗り物好きの子供にはとてもいい
▼周りからの冷たい目が気になるようになる。
治安
▲悪くもないしよくもない。普通会社員や学生が多いから治安はいい
▼学生のマナーが悪いし、酔っぱらいが夜うるさい
コストパフォーマンス
▲基本大きな市を行き来するから便利、電車の音が嫌いじゃなければ近くに住んでも問題なし
▼近場なのにちょい高めだし、一軒家が多いからマンションは近くでも結構高い
交通利便性
▲地元の駅で、学生の頃からずっとお世話になっている電車です。学生の頃はよく寝坊して、電車の時間ギリギリになることもあったのですが、ここの駅員さん達特有の暖かさで、できる範囲で待ってくださったりしてとてもアットホームな場所だなと感じました。
▼強いていうなら座席が汚いことでしょうか?昔からある地元民しか利用しないというのもあって仕方ないと思います。またそれも味で良いのではないでしょうか
生活利便施設の充実
▲街まで1本で行けるのは大変便利だと感じます。
▼熊本駅まで行けたら尚良いのかな?とかんじます。熊本駅までと行かずとも、路面電車との乗り換えをもう少し簡単に出来たらいいな、とたまにかんじます。
飲食店の充実
▲マックとドラッグストアが隣にあってとても便利だと思います。
▼特にありません。強いて言えば、私はお花が好きなので花屋が近くにあれば便利かなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校が近く、育児にはとても向いてるなと思います。
▼強いて言えば、時間が潰せるような公園や広場があれば良いなと思います。
治安
▲大通りのそばなので、暗い雰囲気もなく良いと思います。
▼近くに交番が無いので、少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲十分に乗客に寄り添った値段設定が出来ていると思います。
▼昔から変わらない安さなので、これから先も存続していけるのか心配です。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。