シティライフ八景水谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本電鉄/八景水谷駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数28戸
小学校区域熊本市立城北小学校
中学校区域熊本市立清水中学校
専有面積70.40m² ~ 96.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社誠伸住宅
施工会社共立建設
管理会社日本管財住宅管理

シティライフ八景水谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティライフ八景水谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 熊本県熊本市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シティライフ八景水谷の売却ガイド

シティライフ八景水谷は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八景水谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティライフ八景水谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市北区のマンション売却市場

熊本市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ八景水谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八景水谷駅まで徒歩3分
  • 熊本電鉄/八景水谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立城北小学校
  • 中学校区: 熊本市立清水中学校

シティライフ八景水谷に関するよくある質問

シティライフ八景水谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ八景水谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ八景水谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティライフ八景水谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ八景水谷はどのような物件ですか?

シティライフ八景水谷は熊本県熊本市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八景水谷駅徒歩3分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ八景水谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市北区の住みやすさは?

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市北区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市北区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】バス停も目の前にあるので、【時間調整】で不便さがない。メリットは、公演や自衛隊での花見が楽しめるところくらいです。
【八景水谷駅に対する口コミ】狭い駅なので、通勤、通学ラッシュは、避ける。駐車場がないし、踏切がないし、自衛隊車両の通行が多いけども、踏切のところに警備員もいない、自由気ままなところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】通学、通勤のために利用する駅なので、それ以外のメリットは見当たりません。北熊本駐屯地があるので、花見の時期など綺麗です。治安はいいです。
【八景水谷駅に対する口コミ】駐車場がないので、送り迎えなど、不便です。特に雨降りの時は、ずぶ濡れです。電車よりも、自衛隊の車両の行来が多いのではと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】何も無いところ、帰って、珍しい駅です。道も狭いし。メリットはないと思います。
【八景水谷駅に対する口コミ】道が狭いのと、踏切がないので、珍しいのはいいですが、自衛隊車両のトラックなども通るので、、踏切の中で止まることもあり、珍しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】メリットは無いと思いますが、その駅が無いと市内へ向かうのには不便となる交通機関事情です。
【八景水谷駅に対する口コミ】メリットもデメリットもない駅です。熊本電鉄の本数も少ないし、車両も1つなのですが、他県に比べて、八景水谷駅の踏切と駅がマジカにあって、いろんな意味で不便です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩1分でスーパーがあって便利電車の駅も近い
坂道が多く、自転車徒歩の移動には不向き。交通量も多く車の往来が激しい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。
【八景水谷駅に対する口コミ】私の家から駅までは少し遠いです少し不便なので、行きたい電車に乗れないこともあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八景水谷駅に対する口コミ】駅の周辺には 自衛隊や郵便局等があります この電車は時間帯によっては 自転車を持ち込めるので 買い物をした方が自転車と一緒に 乗り込んでくる事もたたあります 朝夕は学生さんの利用が多いため 活気がある駅だと思います
【八景水谷駅に対する口コミ】夜は暗いのでもう少し明るかったら いいなぁー
2023年06月 時間調整
交通利便性
1日の本数が、多く、夜遅くまで、便がある。電車だけでなく、バス停も同じ所にあるので、1日を通して、交通の便に困らない。
特にありません。強いて挙げれば、藤崎宮まででなく、もう少し路線が、街よりだったら、最高です。
生活利便施設の充実
駅の周辺に、銀行、美容室、軽食店などがあります。
以前あった銀行が、なくなり、今はATMだけになりました。そばにコンビニが、あればもっといいと思います。
飲食店の充実
梅ヶ枝餅やが、あります。とても美味しいです。
以前あった、唐揚げ屋さんも移転して、特に食べる所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も側にある。すぐ近くに八景水谷公園が、あります
交通の便利はいいけど、歩行者にとっての、歩道が、余りないので、非常に危ない
治安
少し入り込むと、1日を通して、とても静か
細い道から駅前の通りに出る時、お店とかが、ギリギリまで、建っているので、非常に見にくい危険
コストパフォーマンス
少し入ると賃貸のアパートもたくさんあり、家賃もお手頃価格
駅の裏側のアパートは、電車の音で、うるさいと思う。
交通利便性
バス停も目の前にあるので、【時間調整】で不便さがない。
狭い駅なので、通勤、通学ラッシュは、避ける。
生活利便施設の充実
通学、通勤のために利用する駅なので、それ以外のメリットは見当たりません。
駐車場がないので、送り迎えなど、不便です。特に雨降りの時は、ずぶ濡れです。
飲食店の充実
何も無いところ、帰って、珍しい駅です。道も狭いし。メリットはないと思います。
道が狭いのと、踏切がないので、珍しいのはいいですが、自衛隊車両のトラックなども通るので、、踏切の中で止まることもあり、珍しいです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは無いと思いますが、その駅が無いと市内へ向かうのには不便となる交通機関事情です。
メリットもデメリットもない駅です。熊本電鉄の本数も少ないし、車両も1つなのですが、他県に比べて、八景水谷駅の踏切と駅がマジカにあって、いろんな意味で不便です。
治安
北熊本駐屯地があるので、花見の時期など綺麗です。治安はいいです。
電車よりも、自衛隊の車両の行来が多いのではと思います。
コストパフォーマンス
メリットは、公演や自衛隊での花見が楽しめるところくらいです。
駐車場がないし、踏切がないし、自衛隊車両の通行が多いけども、踏切のところに警備員もいない、自由気ままなところです。

熊本市北区の暮らし情報ガイド

熊本市北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。