シティマンション曽根田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩5分
所在地(住所)福島県福島市曽根田町7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年4月
小学校区域福島市立福島第四小学校
中学校区域福島市立福島第四中学校
専有面積22.60m² ~ 41.71m²

シティマンション曽根田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティマンション曽根田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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シティマンション曽根田の売却ガイド

シティマンション曽根田は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は曽根田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティマンション曽根田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティマンション曽根田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曽根田駅まで徒歩5分
  • 福島交通飯坂線/曽根田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第四小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第四中学校

シティマンション曽根田に関するよくある質問

シティマンション曽根田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティマンション曽根田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティマンション曽根田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティマンション曽根田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティマンション曽根田はどのような物件ですか?

シティマンション曽根田は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根田駅徒歩5分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティマンション曽根田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根田駅に対する口コミ】タクシー乗り場はないが、バスは地域巡回バスが周辺にあるため、比較的移動しやすい。家賃は比較的安価、近くにスーパーが2軒ほどあるため、便利な場所。
【曽根田駅に対する口コミ】単一路線かつ早朝や深夜は本数が一時間に一本もざらにある。強いてあげるならば、田舎なので利便性は悪いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】近くに市内では大きめの商業施設があり、食料品など購入できる。近くに学校があるため、学生のが大勢登下校するが、歓楽街もないため非常に治安が良い。
【曽根田駅に対する口コミ】近くに商業施設はあるが、店舗数は少なく、若い世代が衣類を買ったりはできない。夜は該当が少なく、冬場はない。暗くなるのも早いため、交通事故などには注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】駅内にカフェが併設されている。また近隣の商業施設にはフードコートがある。
【曽根田駅に対する口コミ】飲食店の種類はかなり少なく、外国の料理などを楽しめる場所はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【曽根田駅に対する口コミ】公園や大きな病院は近くにないが、車社会のためそこまで不便ではない。比較的静かな地域。
【曽根田駅に対する口コミ】近くに公園がないため、子供が遊べる遊ぶ場所はない。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
しっかりとした休憩場があり待ち時間にピッタリの空間があった
もし、よければ本などの暇つぶしほしいと思った
生活利便施設の充実
近くにダイユーエイトMAXがあるためなんでも買い物ができる
もし、コンビニが近くにあれば気軽に食べ物や飲み物が買える
飲食店の充実
近くにうどんのお店などがありすぐに食べれる
強いて挙げればマックがないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院などもあり、人々の治安も比較的良いと思う
強いて挙げれば一部の人の態度が気になります
治安
人々が優しく接してくれるし、いつでも頼れるような人々ばかり
落書きなどをたまに見かけることがあるので撤去してほしい
コストパフォーマンス
比較的野菜など、安いと感じるため生活にお得を感じる
強いて挙げれば最近物価が上がってるのが気になる
交通利便性
福島高校や橘高校をはじめ、多くの高校の近くにある駅。福島駅や、飯坂駅両方の方面からの高校生に利用される。
飯電なので、それほど本数は多くない。一本乗り遅れると遅刻の危機がせまる。
生活利便施設の充実
美術館や図書館、中央郵便局、少し遠いがハローワークも最寄り駅となる。信夫山にお花見に行くときにも。
色々な公共施設が近いとはいえ、そこに行くまではかなり歩く。百貨店なども近いが、お買い物なら曽根田駅で降りるなら福島駅でよい。
飲食店の充実
個人経営の定食屋やカフェやラーメン屋、総菜屋さんなど、小規模な隠れた名店が点在している。
散策して美味しいお店を探すのを楽しむのでなければ、見つけるまで時間がかかるし入るのに勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
色々な公共施設や学校が近く、治安も悪くないので家族で住むにはいいかもしれない。
地価がそこそこ高く、住宅地はあまり大規模ではない。道路は狭い道や一方通行が多く、主要道路は交通量が多いので子どもの交通事故には要注意。
治安
通る人はほとんど学生か公務員か住民なので、治安は良い。歓楽街も無い。駅前は小綺麗。
強いて言えば、やんちゃな高校生がいる場合があるので絡まれないように注意。
コストパフォーマンス
電車賃は割安だと思う。多少歩けば衣食住が全てまかなえるお店や施設が揃っているので、クルマを使わない生活には悪くない土地。
福島市街の中央部の一角なので、地価はそこそこ高め。飲食店の物価もそこそこ高め。
交通利便性
タクシー乗り場はないが、バスは地域巡回バスが周辺にあるため、比較的移動しやすい。
単一路線かつ早朝や深夜は本数が一時間に一本もざらにある。
生活利便施設の充実
近くに市内では大きめの商業施設があり、食料品など購入できる。
近くに商業施設はあるが、店舗数は少なく、若い世代が衣類を買ったりはできない。
飲食店の充実
駅内にカフェが併設されている。また近隣の商業施設にはフードコートがある。
飲食店の種類はかなり少なく、外国の料理などを楽しめる場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や大きな病院は近くにないが、車社会のためそこまで不便ではない。比較的静かな地域。
近くに公園がないため、子供が遊べる遊ぶ場所はない。
治安
近くに学校があるため、学生のが大勢登下校するが、歓楽街もないため非常に治安が良い。
夜は該当が少なく、冬場はない。暗くなるのも早いため、交通事故などには注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安価、近くにスーパーが2軒ほどあるため、便利な場所。
強いてあげるならば、田舎なので利便性は悪いのが気になる。
交通利便性
福島駅周辺で飲み屋に行く場合は、福島駅より便利です。駅も1面2線(実際は1面1線)コンパクトで、歩くことがありません。終電は飯坂方面は23時近くまであり2次会迄なら大丈夫です。
駅舎が古く、夜は暗いです。ホームまでの階段が急ですので、酔っぱらって転げ落ちる危険があります。スロープなど改良を頂けると尚良しと思います。
生活利便施設の充実
商店街・ショッピングセンター・映画館の最寄り駅です。飲食・酒場も充実しています。
特にないですが、強いてあげれば、駅前の道路の交通量が多く、横断歩道が中々渡れません。
飲食店の充実
駅前に蕎麦屋があります、少し歩くとショッピングセンター内にはファストフードがあります。
高級店はこの付近には粗ありません。その場合は福島駅周辺を散策ください。
暮らし・子育て環境の充実
中学・高校が集中している文教区に近い。図書館・美術館も近いので勉強するには最高です。
小さな子供を育てるにはお勧めしません。交通量が多い幹線が多いので、事故が怖いです。
治安
日中は主婦・若者が多く活気があります。夜は学生・サラリーマンが多く昼間以上に活気があります。
盛り場が近くにあり、夜は不審者をちらほら見かけます。只、人目が多いので然程の心配は要りません。
コストパフォーマンス
交通・お買い物の便は大変良いです。役所にも近いです。
この辺の家賃は高いです。また、夜もやや騒々しいです。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。