シティホームズ船橋本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市本町5丁目2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年10月
総戸数180戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積52.50m² ~ 73.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

シティホームズ船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティホームズ船橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シティホームズ船橋本町の売却ガイド

シティホームズ船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数180戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティホームズ船橋本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホームズ船橋本町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

シティホームズ船橋本町に関するよくある質問

シティホームズ船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホームズ船橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホームズ船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティホームズ船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホームズ船橋本町はどのような物件ですか?

シティホームズ船橋本町は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩3分。築1996年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホームズ船橋本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパート、駅ビルがあり便利。駅ナカに期間限定ショップがあり、毎回楽しめる。京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地。京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地の割には安い
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地のため、強いて言えば混雑している京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地、かつ東京にも快速で一本なので千葉の中では家賃は高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】市役所が駅チカにありかなり便利。デパート駅ビルがあり便利。おしゃれなカフェやレストランが、駅チカにたくさんあります。駅前に交番があります。駅ナカは綺麗です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言えば、デパートが以前は2つありましたが、デパートが1つになり寂しくなりました。歓楽街があるので夜は子供一人で歩かせるのは心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】デパートや駅ビルの中にも、おしゃれなカフェやレストランがあります。駅チカにもおしゃれなカフェレストランがたくさんあります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて言えば、駅チカは道が狭いので道をまよう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】本屋、図書館、子育て支援センターもありよい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】図書館や子育て支援センターが駅から少し離れているのが残念です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の改札を抜けて南北が移動しやすいです。駅直結で東武デパートがあり、近くには飲み屋街もあります。 周辺でほとんどの買い物が済むので便利が良いです、最近キレイになったのでさらに利用しやすくなりました。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】どこも一緒だと思いますが、繁華街が近いのでキャッチが少しうるさいかも
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線(京成・総武線・総武線快速)が利用できる・東京駅まで一本で着くし速い
メトロ直通の電車がもう少し多かったら助かる
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、スタバや複数のパン屋さん、家電量販店や雑貨屋など揃っている。
強いてあげれば、パチンコ屋があること。店の前は臭いも少し気になる
飲食店の充実
スタバやピーターパン、ミスタードーナツ、ゴンチャなどがある
居酒屋の通りに行くとキャッチの人が多く、気になる
暮らし・子育て環境の充実
電車にはエレベーターやエスカレーターが備わっている。近くに公園や学校もある
トイレが並んでいたり、きれいさ、広さはもう少し改善できたらいいなと思う
治安
駅前に交番もあり昼間は、買い物や電車を使う人で賑わっている
夜も明るいが、酔っ払いや酔い潰れた人を見かける
コストパフォーマンス
都内に出るにはとても利便性が高く、都内より家賃が抑えられる
強いて言うなら、駅前は家賃相場が高めである
交通利便性
1バスが多いので、駅から離れていても利用しやすい2東京、松戸方面へのアクセスが神ってる3やっぱり駅前が便利すぎる
1駅前はあまり治安が良くないので、注意2強いて挙げれば、サリン事件が気になります
生活利便施設の充実
駅前には、東武百貨店や、よく利用するヨーカドーがあります、ヨーカドーの中には内科や小児科もあるので医療も充実!
もう少し電車以外の道路交通を良くすれば、完璧です
飲食店の充実
南口の中通り商店街などには居酒屋などもあります、しかも駅前にはフードコート付きのショッピングモールもいっぱいあります
強いて挙げれば北口はチェーン店以外少ない事が気になります
暮らし・子育て環境の充実
買い物のしやすさ、公園の多さ、それくらいです
治安の悪さ、綺麗な自然の緑を増やせば何とか、
治安
北口には天沼公園があるので大分抑えられてるような気がします
南口に出た瞬間目の前にパチンコ屋があること、
コストパフォーマンス
南口は高級なもの以外安い気がするのでグッド
北口の方にあるスーパーは値段が高い傾向にあります
交通利便性
JR総武線各駅、快速共にあり、他にも京成線、東武アーバンパークラインと複数路線があり、とても便利。
乗り継ぎが悪く、京成線から東武アーバンパークラインまでの乗り換えは5〜10分ほど歩く。
生活利便施設の充実
デパート、ショッピングモール等等色々あり、たいていのものは揃えられるので、とても便利。またバスを使えば、ららぽーとまでアクセスも可能。
駅近くにはホームセンターの用なお店がない。車等で少し郊外の方まで行かないとない。
飲食店の充実
充実した飲食店が揃っている。カフェ、ご飯屋さん、飲み屋も充実している。
強いて言えば、子供向けのお店は少ない。東武百貨店やイトーヨーカドーまで行けばあるが、それ以外はそれほどない
暮らし・子育て環境の充実
都心に近いが、意外と自然も多く、公園等もあり、子供たちが住みやすい環境が整っている。学校、保育園数も多い。
隣駅近郊が住宅街なので、人が多い。保育園の数はあるが、入所が非常に困難。小学校においても人数が多い。
治安
出口によって治安の状況は異なる。北口は比較的落ち着いていて、住みやすいと思う。
強いて言えば、南口は繁華街のため、夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすく、なんでも揃うのでとても住みやすいと思います。
都心へのアクセスもよく、快速も止まるので家賃は高め。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。