シティホームズ吹上壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/吹上駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市吹上富士見2丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数24戸
小学校区域鴻巣市立大芦小学校
中学校区域鴻巣市立吹上中学校
専有面積47.03m² ~ 78.82m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セブンホーム
施工会社初雁興業
管理会社東急コミュニティー

シティホームズ吹上壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティホームズ吹上壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県鴻巣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県鴻巣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県鴻巣市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティホームズ吹上壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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シティホームズ吹上壱番館の売却ガイド

シティホームズ吹上壱番館は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティホームズ吹上壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティホームズ吹上壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/吹上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立大芦小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立吹上中学校

シティホームズ吹上壱番館に関するよくある質問

シティホームズ吹上壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティホームズ吹上壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティホームズ吹上壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティホームズ吹上壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティホームズ吹上壱番館はどのような物件ですか?

シティホームズ吹上壱番館は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩13分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティホームズ吹上壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹上駅に対する口コミ】高崎線の各駅停車しか停まりませんが、大宮まで30分、東京都心まで1時間程度でアクセスできます。駅の周辺は旧吹上町の中心街であり、銀行、郵便局、図書館、病院、薬局、鴻巣市役所の支所(旧吹上町役場)などが揃っています。
【吹上駅に対する口コミ】駅の周辺は小規模店が多く、大型商業施設がありません。大型店は中山道(国道17号)沿いにありますが、駅からは遠いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR高崎線が利用できる。JR宇都宮線や湘南新宿ラインもあり電車の本数は結構多く高崎や熊谷方面へのアクセスは良く熊谷も近いので新幹線の利用も便利また上野方面へのアクセスでは途中大宮駅から多方面へのアクセスがいいです湘南新宿ラインも出てるのでバスタ新宿も行けるし高崎線を利用して大宮からも夜行バスが出ているので遠くへのアクセスが何かと便利です。
吹上駅の改札を出てどこかに向かうという面では不便なにしろ田舎なので駅を降りてもこれと言って何もないです。バスは出てますが、料金も都営バスとは違い距離毎に加算されてくシステムなので料金は高い印象またタクシーも安くはないです。
生活利便施設の充実
駅周辺には和菓子屋、そしてコンビニがぽつぽつ歓楽街ではないので治安は良いのかと思います小学校や中学校が近いです当然ですが、駅を利用して通学する生徒はいません市役所と公民館は近く、りそな銀行もある駅から歩くとそこそこな距離ですが内科・内科・消化器内科・小児科・皮膚科の病院や歯科もあるFUJIモールロピア吹上店までのバスは出てるので、食品、本屋、雑貨、衣類は…っといった感じですがイオンモール程の規模は無く、こじんまりしてます。
高崎方面の群馬県停車駅にありがちな草木が生い茂ってるド田舎ほどではないですが…駅降りても居酒屋の個人店がぽつぽつ、魚民があるくらいで娯楽施設は無い小さな病院はあるので生活する上での最低限には困らないですが吹上に大きな病院は無いので手術や入院が必要な怪我や病気になった場合、お隣の市の行田総合病院とかになるのかなと思います。
飲食店の充実
NewDays KIOSK、セブンイレブン、LAWSON、FamilyMart、ミニストップとコンビニが充実してます。居酒屋なら安く美味しいところがちらほら探せば隠れた名店(居酒屋)もあるかも駅から足を伸ばして探してみてください
マックやスタバやドトールと言ったお店はないですねファミレスもないです
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、幼稚園と保育所必要十分な施設はある公園もボール遊びできる規模パノラマ公園など整備された無料で楽しめる公園もあり、春頃は桜を見ながら子供達と、GW大型連休もピクニックをされてる家族も多いです自然環境が多く春には桜が、土手からも元荒川から見れる桜も綺麗ですGWシーズンにポピー祭り秋頃にはコスモス祭りと土手から沢山のお花が見れます
熊谷近くなので夏はとにかく暑いです。埼玉県…海はないです吹上は近くにプールが無いです。過去にそこそこ大きい市民プール施設があったのですが近隣の市も無くなりました水辺で遊ぶ機会が無いです空調の効いた娯楽施設も無いので夏場を鴻巣市吹上で過ごしてもなんにも楽しくないです。これは隣行田市も熊谷市も
治安
歓楽街ではない遊ぶところもない裏を返せば治安は良いほうだと思います街灯は駅近く、小中学校周辺はまぁまぁあり近くにはコンビニが多いので街灯や人の目の役目を果たしてます。なんなら治安はお隣の行田市、熊谷市、東松山、吉見町に比べるとずっとマシだと思う。
交番は駅に隣接されてるのが一箇所駅から離れ土手方面に向かうと流石に暗く危ない気がする
コストパフォーマンス
JR高崎線があるというメリットが大きい都心へのアクセスが良い吹上は平地なので元気があれば自転車1つで問題ないですコンビニ、薬局、スーパー、生きてく最低限は大丈夫かと他所の地域に比べるとガソリンが安い埼玉県はリッター辺りのガソリンが全国でも最も安い…が、国道17号を通るここ周辺のガソリンは更に安く感じるそして1年通してバイク乗れるくらいには雪が降らない海も無いので潮風が吹かないのでバイクや車が錆びない都内に比べると駐車場代は安い月に3000円くらい奥多摩、赤城、いろは坂、秩父、アクセス良いですバイク、カーライフには適してる食べ物にしても物価も高くなく良心的な個人店の居酒屋が多い
とは言っても車が無いと日常生活は不便に感じるし高崎線通ってるだけあって行田市や東松山吉見町とかよりは家賃が高い気にされない方は訳ありなら2万円代もあるかと思うけど周辺のJR通ってない市町地域より1~2万前後高いと思う単身の男性で車がある方なら他所の近隣の少し離れた地域の方が家賃は安く良いと思う

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。