シティプラザ府中南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩17分 JR山陽本線/海田市駅 徒歩22分 東堀越バス停 徒歩6分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎東3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年10月
総戸数59戸
小学校区域府中南小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積65.80m² ~ 87.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本ハウス西日本住建
施工会社日産建設
管理会社善管

シティプラザ府中南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティプラザ府中南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティプラザ府中南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティプラザ府中南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県安芸郡府中町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シティプラザ府中南の売却ガイド

シティプラザ府中南は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数59戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシティプラザ府中南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シティプラザ府中南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩17分
  • JR山陽本線/海田市駅 徒歩22分
  • 東堀越バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中南小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

シティプラザ府中南に関するよくある質問

シティプラザ府中南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザ府中南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザ府中南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティプラザ府中南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザ府中南はどのような物件ですか?

シティプラザ府中南は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩17分。築2002年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザ府中南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海田市駅に対する口コミ】ここ数年駅周辺の再開発が行われており、24時間スーパーや病院が入る等が入る複合施設が建ち便利になった印象です。 5分程歩きますが、中心部に出ればスーパー、本屋、ファストフード等が立ち並んでおり子どもがいる家庭にとっては便利なのかなと思います。
【海田市駅に対する口コミ】沿線のバス路線があまり充実していないため、通勤時間帯(特に朝の広島方面)の混雑がかなり異常な感じはあります。 年々ダイヤ改正に伴い電車の本数が減っており、昔に比べたら多少使いにくい印象を受けます。(コロナの影響もあるかと思いますが…)
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海田市駅に対する口コミ】高架駅ですが、エレベーターあり。呉線と山陽本線の乗り換え駅です。広島駅まで10分。30年度中に、スーパーや商業施設が完成するそうで、便利になりそうです。駅までの道で坂道などはないので、自転車で行けます。駐輪場も広いです。
【海田市駅に対する口コミ】現在、周りに大きな商業施設が無く、町の規模に対して少し寂しい感じがする。
2023年11月 メリット
交通利便性
広島駅まで二駅だし、徒歩10分圏内にある。何年か前に北口が出来て線路を渡らずに駅を利用出来るようになった。
マツダ本社前ということもあり、通勤帰宅ラッシュ時駅が狭く人が溢れかえる状況が出来る
生活利便施設の充実
マツダ病院が目の前にあり、利用する人にとっては大変便利だとは思う。その他クリニックモールも2棟ある。
強いて挙げるのならば病院とコンビニしかない。あと暇潰しになるような施設があればいいなとは思う。
飲食店の充実
新しくからあげ屋が出来たのはいいと思う。
周りには古い飲食店(居酒屋が2.3店舗)しかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園なども近隣にある。子育てには便利な環境にあると思う。
駅が古いためかトイレが狭く、なおかつ衛星的ではないように見える。
治安
目の前に交番もあり、周りには栄えている居酒屋なども少ないため酔っぱらいに絡まれる心配もない。
強いて挙げるならば住宅が多いので、街灯が少なく夜道は暗い。
コストパフォーマンス
府中町なので家賃・駐車場も安く住みやすい。広島駅まで二駅だし、バスを使って市内までもアクセス良好。
強いて挙げるならば飲食店がもう少し増えればいいかな

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。