シティハウス長町南モールサイドガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野3丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数119戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積71.05m² ~ 100.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス長町南モールサイドガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハウス長町南モールサイドガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス長町南モールサイドガーデンの売却ガイド

シティハウス長町南モールサイドガーデンは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数119戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス長町南モールサイドガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス長町南モールサイドガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

シティハウス長町南モールサイドガーデンに関するよくある質問

シティハウス長町南モールサイドガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス長町南モールサイドガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス長町南モールサイドガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス長町南モールサイドガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス長町南モールサイドガーデンはどのような物件ですか?

シティハウス長町南モールサイドガーデンは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩6分。築2007年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス長町南モールサイドガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄の地下鉄長町南駅までは徒歩5分ほどで到着できます。駅構内の中にATM、コンビニがあります。
▼駐輪場がないので荷物が多いときは困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲長町南小学校は6歳の子供の足で5分ほどで学校につくので安心して通わせられる。
▼幹線道路に近いため緊急車両のサイレンの音が気になるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲キッズルームがあり子供を遊ばせることができます。宅配ボックスもあり荷物の受け取りも安心です。 サブエントランスには6月頃にはバラがたくさん咲いてとても美しいです。 エレベーターは複数台稼働しており、限られた人としか顔を合わせないのでプライバシーが保たれています。
▼バルコニーの手すりに布団を干すことができません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲とても風通しがよくカビが生えたことがありません。
▼収納があるけれど使い勝手が悪い。大きな窓なのでカーテンの脱着が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲長町南駅にTHEMALL長町,lalaガーデン長町が直結しているため買い物はとても便利。近隣に飲食店が豊富にある。
▼THEMALL長町のフードコートが混雑時でも弁当などを持参して長居をするシニア層やカードゲーム、宿題をする子供が目立つ。ほかのフードコートと比べても食事休憩をした気にならない。レストラン街は土日混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲長町南小学校まではとても近い。区役所も駅に直結している。のびすく長町では子供を短時間預かってくれるサービスがある。保育所、児童館もとても近い。
▼徒歩で通園できる幼稚園がない。遊具が充実した公園がない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台市地下鉄の長町南駅が最寄りです。駅までに坂もなくアプローチしやすいです。モールとララガーデンがあるので買い物には困りません。
▼時間帯によってはモールへ入る道の渋滞があるので、車で移動する際は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りは住宅と学校がメインのエリアなので治安は非常にいいです。
▼飲食店は多くないので、車移動が必要な場合がほとんどです。飲み歩きをしたい方には不向き。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックがあるので安心。管理人さんも感じがいい人ばかりですれ違う際は挨拶をしてくれます。
▼オートロックは人が入るのを待っていれば入れてしまうので、その点は不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲センスがよく住み飽きないデザイン。夏の暑さ、冬の寒さがそこまで気にならない。
▼風呂場が経年劣化により壊れたり、共用部の破損も目立ち始めている。共用部は修繕も始まっているが劣化はやや目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲買い物はモール・ララガーデンがあり充実。
▼飲食店はそこまで多いわけではないので飽きは来る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲長町南小・長町中学区でどちらもかなり生徒数が多い。近隣の小学校も多い。
▼私立の学校は近隣にないので通いが必要になる。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲長町南小学校、長町中学校共にとても近く、安心して通わせられます。周りにもモール、セブンイレブンがあるため非常に便利です。
▼JRの駅まで少し遠いです。車の通りが多いので子供だけで歩く時は注意が必要です。近くに公園があると良い。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】バス停近くなので乗り換えして色々な場所へ行ける利便性は高い。駅から少し離れれば家賃も安くなる。
▼【長町南駅に対する口コミ】強いて上げるならば、コンビニ、トイレ等はきれいになったがほかの古い部分が気になる強いて言うなら、おしゃれなカフェが増えると楽しいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】ショッピングモールが直結で雨の日でも行きやすいゴミなどは見受けられない、比較的綺麗だと思う
▼【長町南駅に対する口コミ】特に浮かばない。強いて言うなら階段が長い綺麗だが強いて言うならカラスが多いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】徒歩圏内におしゃれなカフェやスーパーがある
▼【長町南駅に対する口コミ】車通りが多いので歩くのは少ししんどい時がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】周りに保育園や学校など、教育機関はおおい
▼【長町南駅に対する口コミ】歩道が少し狭く感じる時があるので歩きづらい
2025年09月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の本数も多く、1駅行けば在来線にも乗り換え可能なため便利。
▼強いて挙げれば、朝の通勤時などは仙台駅方面に向かう際、ほとんど座れない。
生活利便施設の充実
▲目の前にモール長町、ララガーデン、太白区役所などがあり便利
▼ララガーデンに歯医者や眼科などは入っているが、大きめの病院などは少し離れたところにある
飲食店の充実
▲モール長町やララガーデンにフードコートや丸亀製麺、マックやケンタなどのファーストフードが入っており便利
▼ララガーデンのレストランサンマルク、モールの中華屋食堂が閉店したのは残念
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園も複数あり。駅のトイレも綺麗な方だと思う。
▼近くに公園がないため、子どもが遊べるような遊具のある公園ができるとありがたい
治安
▲夜になると通りによっては灯りが少なめな場合もあるが、治安が悪いとは感じない
▼駅前や周辺に交番はなかったように思います
コストパフォーマンス
▲駅周辺に商業施設や公的機関もあり、生活する上で事足りる
▼仙台駅からは距離があるため、地下鉄の最終を逃すとタクシー代が嵩む
交通利便性
▲バスターミナルがすぐありとても便利に利用できる。
▼強いて言えばだいぶ古くなってきたかなあと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあってお買い物が出来る。
▼住宅が多いので結構騒がしいところがあるかな。
飲食店の充実
▲近くのショッピングモールの中に充実した飲食店。
▼強いて言えば居酒屋があんまりないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地も多く近くに学校もあるので子育てにも最適かと。
▼交通量が多いので子供達が結構あぶないことがある。
治安
▲お店も該当もあるので比較的明るくて夜は安心ではある。
▼一本中に入ると結構暗いところもあるので夜道は注意。
コストパフォーマンス
▲比較的新しいマンションなどが多いので住みやすいかと。
▼家賃等は結構高いと思われるのでそこは大変かな、、
交通利便性
▲バスも色々な路線が出ているし、JRの長町駅も近い。
▼モール道路側の階段もエスカレーターがあると便利かなとは思う
生活利便施設の充実
▲ララガーデンやザ・モールと直結しているので便利。
▼駅周辺の美容室や居酒屋は数年ごとに入れ替わりがある。
飲食店の充実
▲色々な種類のお店がある。カフェなども充実してる。
▼長く続いてるお店とすぐ変わるお店とがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども近くに何ヵ所かある。教育施設も多くある。
▼強いてあげれば、トイレが最近スロープ式になったので対応するのが遅い
治安
▲人通りが多くて、夜も安心して歩ける。街灯も多い方だと思う。
▼不審者情報などは結構ある。ただし、警察署が近いので少しは安心だと思う。
コストパフォーマンス
▲子育て世代はとても住みやすいと思う。また、仙台中心部にもアクセスしやすい。
▼家賃や土地代は駅周辺になればなるほど高い方だと思う。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。