シティハウス長町南ミュージアムコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南4丁目2-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年1月
総戸数103戸
小学校区域長町南小学校
中学校区域長町中学校
専有面積70.66m² ~ 100.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス長町南ミュージアムコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス長町南ミュージアムコートの売却ガイド

シティハウス長町南ミュージアムコートは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数103戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス長町南ミュージアムコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス長町南ミュージアムコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町南小学校
  • 中学校区: 長町中学校

シティハウス長町南ミュージアムコートに関するよくある質問

シティハウス長町南ミュージアムコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス長町南ミュージアムコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス長町南ミュージアムコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス長町南ミュージアムコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス長町南ミュージアムコートはどのような物件ですか?

シティハウス長町南ミュージアムコートは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩5分。築2005年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス長町南ミュージアムコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス停共に存在し、利便性が良い。地下鉄、バス停もそばにあり、マンションならばバランスの良い場所である。
【長町南駅に対する口コミ】様々な施設が近くにあるからか混雑していることが多い。地下鉄のすぐそばは相場が高い傾向にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】そばにザ・モール仙台があり、その中に本屋から輸入食料品店まで様々な施設が存在する。市役所がそばにあり落ち着いた雰囲気である。
【長町南駅に対する口コミ】映画館や別館まで行くには歩いて行ける距離とはいえやや距離がある。商業施設側に行くと人の多さからか少々の騒がしさもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】そばのザ・モール仙台に中華料理から丸亀製麺、はなまるうどんといったさっと食べられる店まで入っている。
【長町南駅に対する口コミ】強いてあげれば施設の上の階に集中していることが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】足を延ばせば公園があり、暮らしていくにあたり市役所がすぐそばなのは便利である。
【長町南駅に対する口コミ】駅を出て市役所までの道が雨で濡れている場合、滑りやすい。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても仙台中心部から10分で帰れて、長町南駅からの距離は4分です。雨が降った日でも傘がなくても帰れます。しかもザモールとララガーデンがあるので車を使っての買い物は必要ありません。マンションは管理が行き届いているので17年経っていても新築と変わらない美しさです。こちらがあまり売りに出ない理由がわかります。
昔は周りに居酒屋がたくさんありましたが、最近は少なくなりました。学習塾が多くなって子供の教育にはいいかもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】①長町南駅からショッピングモールへ直結している。 ②ショッピングモール内に24時間営業のスーパーがある。 ③仙台駅まで地下鉄で10分。通勤時間帯は多少の混雑があるが、始発から2駅目のため苦痛ではない。(座席に座れる場合もある) ④駅南側は閑静な住宅街で、騒がしいことはない。 ⑤平坦な土地で移動が楽。また、近くに市営体育館や公園がある。
【長町南駅に対する口コミ】①通勤時間帯は車の交通量が多く、車通勤には時間がかかる。 ②住宅街のため、駐車場が少ない。月極駐車場8,000円/月以上
2022年12月 メリット
交通利便性
商業施設が多く、活気がある。人気の居住エリアの最寄り駅でもあります。
出口が多いので、少しまようことがあります。
生活利便施設の充実
大型商業施設が複数あり、他に路面店等も多い。
駅の周辺の道路が混雑している。駐車場に入れるのも混みあうことが多い。
飲食店の充実
「ザ・モール仙台長町」が大きくて何でも購入できるのでとても便利。
デメリットは特にない。お店が多いので無駄遣いはしてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が充実しており、広めの公園も多いので子育てには向いています。
車の交通量が多いので、歩行等には注意が必要。
治安
全体的に治安が良い。周辺にお店が多いので、夜遅くても安心して歩ける。
どうしても人が集まるので、相対的に事件等も起こる可能性はある。
コストパフォーマンス
住宅は人気の街なので相場は少し高めだが、利便性の高いマンション等が多い。
不動産相場は少し高くなるが、長町駅周辺よりはお手頃。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。