シティハウス豊洲キャナルテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩14分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩14分 JR京葉線/越中島駅 徒歩15分 JR東海道本線/東京駅 バス25分
所在地(住所)東京都江東区塩浜1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年8月
総戸数144戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第八中学校
専有面積69.11m² ~ 71.11m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス豊洲キャナルテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス豊洲キャナルテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス豊洲キャナルテラスの売却ガイド

シティハウス豊洲キャナルテラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数144戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティハウス豊洲キャナルテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス豊洲キャナルテラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩14分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第八中学校

シティハウス豊洲キャナルテラスに関するよくある質問

シティハウス豊洲キャナルテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス豊洲キャナルテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス豊洲キャナルテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス豊洲キャナルテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス豊洲キャナルテラスはどのような物件ですか?

シティハウス豊洲キャナルテラスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩14分。築2012年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス豊洲キャナルテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は豊洲駅または木場駅でどちらも大きな商業施設があり、便利です。
駅までの距離は歩いて10分ほどで、近くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街柄、家族連れが多く、子供も多いのでとても平和です。
強いてあげれば、川や海など水辺が多いので雨の時の臭いは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても綺麗にされていて、管理が行き届いています。
エントランスで遊んでる子供、エントランス出てすぐの場所でタバコを吸っている方を見ることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は角部屋なため、冬場でも室温25度になるほど日当たりがいいです。
築12年ほどなので、所々古くなっているところがあり家の中も白いので劣化を気になってしまうことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設があるので、買い物はし易いです。スーパーも大きいものがいくつかあります。
ファミリー層が多い故に、飲み屋さんはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
街も綺麗で整備されていて子育てし易いと思います。
保育園が足りていないのか、未だ待機児童はいます。待機児童向けの補助制度もありますが、皆が希望園に入れるわけではないです。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世帯が多く住んでいます。近くに公園もあり、治安も良いです。小学校へは徒歩17分程度かかりますが、マンションのエントランス前に集合して集団登校しています。
来客用の駐輪場がないため、困ります。管理人不在の曜日は、来客用の駐車場も利用できません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前面の通りが行き止まりとなっている為、通過車両がいないので、子供たちにとっても安全歩行者は遊歩道を通ることで豊洲駅へのアクセスも向上
大きなデメリットは感じないが、駐輪のマナーが悪い方が若干名見られ、空地に駐輪がされているので邪魔だし、見映えが悪い
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】きれいで、広く、たくさんの電車が止まること。たくさんの電車がとおっており、バス停もあるので、交通が便利なこと。
【東京駅に対する口コミ】広すぎて自分がどこにいるかわからなくなること。うってる食べ物などが高く、手が出しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しそうな食べ物を売ってるお店が多く、楽しい。駅、駅周辺は整備されていて、きれいなこと。
【東京駅に対する口コミ】食べ物系だけでなく、雑貨系も増やして欲しい。入り口や改札前に座り込んでいる人がいて、少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】美味しいおみやげやさんがたくさんあること。
【東京駅に対する口コミ】似たようなお店がたくさんあり、選びにくいこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】エレベーターがちゃんとあり、ベビーカーとかもちゃんと乗れること。
【東京駅に対する口コミ】人が多くて、通りづらいこと、エスカレーターがないところがあること。
2023年01月 メリット
交通利便性
ホームの数でいえばおそらく一番多いと思う。この駅を利用すればどこにでも行けると思う。
人が多い。基本的に混雑しかしない駅だと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設はそこらのデパートよりも多いのではないか。本当になんでも買えると思う。
駅がかなり入り組んでいるので、駅構内で施設を探すのが一苦労する。
飲食店の充実
美味しい食べ物が数多く取り揃えられていると思う。
どちらかといえばお土産店の方が多い印象を受けるので、駅で食べていくという人は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー化はされている方であると思うし、安全設備も整っていると思う。
駅構内の場所によっては古い場所もあるので、バリアフリー化が遅れているところも見られる。
治安
絶えず人がいる駅なので、人の目があるという安心感はあると思う。
いろんな人が集まる駅なので、治安はいいようには感じない。警備員をもっと増やしてほしい。
コストパフォーマンス
駅自体は非常に使いやすいと思う。ここを利用することで日本全国巡ることができる。
物価が高く、お金がすぐになくなってしまう。周辺の施設も大概高いので節約が難しい。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。