シティハウス神戸みなと元町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年1月
総戸数106戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積56.54m² ~ 129.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス神戸みなと元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、みなと元町駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄海岸線が使えるシティハウス神戸みなと元町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜129m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シティハウス神戸みなと元町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 みなと元町駅に近い栄町通3丁目4-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シティハウス神戸みなと元町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス神戸みなと元町の売却ガイド

シティハウス神戸みなと元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数106戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス神戸みなと元町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

シティハウス神戸みなと元町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

シティハウス神戸みなと元町に関するよくある質問

シティハウス神戸みなと元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス神戸みなと元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス神戸みなと元町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス神戸みなと元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス神戸みなと元町はどのような物件ですか?

シティハウス神戸みなと元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩2分。築2005年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス神戸みなと元町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【元町駅に対する口コミ】JR元町駅は三宮まで1駅で行ける、とても便利な駅です。JR元町駅周辺のマンションは、公共交通機関がとても便利なところなので、住みやすいです。
▼【元町駅に対する口コミ】乗降客の多い駅の為、ホームはいつも混雑しています。駅周辺の住宅価格は兵庫県で1番2番を争う高さです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】駅の北側南側共に多くのお店がある為、ウィンドウショッピングだけでも十分に楽しめるエリアです。駅のすぐ横に元町駅交番があるため、治安で不安に感じた事は、これまで一切ありません。
▼【元町駅に対する口コミ】駅周辺のお店には駐車場がないため、コインパーキングに駐車する必要があります。駅の北側はスナックなどの飲み屋さんが多いため、明け方まで酔っ払いが歩いていることが多くあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があるため、食べるところで困る事はありません。
▼【元町駅に対する口コミ】駅周辺のお店は駐車場がほとんどないため、こちらもコインパーキングに駐車する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【元町駅に対する口コミ】駅のすぐ北側には神戸市立生田中学校があるため、通学がとても便利です。
▼【元町駅に対する口コミ】駅周辺に大きな公園がなく、子供たちが安全に遊べる場所が少ないです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲東口から、デパートに近い。近くに阪神電車がある。
▼駅が古い。エレベーターが1つしかないから不便
生活利便施設の充実
▲商店街が充実していて、良い人が多いです。
▼駅下商店街閉まってるお店が多いので、お店を開けたらいいと思います
飲食店の充実
▲ファミリーマートが近くにあって良かったです
▼スーパーが近くにないから不便だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、公園や学校がいっぱいあります。
▼トイレが汚い所と綺麗な所もありますがほとんどが汚いです。
治安
▲駅のトイレが汚い所もありますが綺麗なとこもあります
▼駅の周りが汚いので綺麗にした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅の周辺は、住みやすくて、綺麗な所です。
▼駅周辺は、家賃が高いのでもうちょっと安くしてほしいです
交通利便性
▲JR、阪神線が同一の場所に止まっているため、利用しやすいです。
▼阪急路線が通っておらず利用する際には三宮で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くと大丸百貨店があり、便利に買い物できる
▼食材などを購入できるスーパーなどがないため、不便
飲食店の充実
▲山側方面には居酒屋や飲食店が充実している
▼ファストフードや居酒屋しかなく、子供が気軽に入店できない
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科のクリニックなどが駅の近くにあり利用しやすい
▼保育園などが近くにないため、送り迎えが大変
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるため、比較的安心
▼飲み屋街や居酒屋などが非常に多いため、夜間が心配
コストパフォーマンス
▲三宮に近くJR、阪神路線などが使用できるので便利
▼周辺の駅と比べて家賃の相場が比較的高い傾向にある

シティハウス神戸みなと元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.78万円/㎡
データ件数77件
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.33 267.33 429.32 2009-02-01 3LDK 79.34㎡ 182.5万円/㎡2009-04-14 2LDK 60.64㎡ 162.46万円/㎡2009-04-29 2LDK 60.64㎡ 155.37万円/㎡2009-05-04 2LDK 60.64㎡ 144.47万円/㎡2009-05-14 4LDK 87.26㎡ 154.57万円/㎡2009-06-10 3LDK 72.97㎡ 194.81万円/㎡2009-07-03 3LDK 72.97㎡ 180.31万円/㎡2009-07-03 3LDK 83.72㎡ 165.05万円/㎡2010-01-19 2LDK 56.54㎡ 133.31万円/㎡2010-02-07 2LDK 68.91㎡ 139.02万円/㎡2010-03-01 2LDK 68.91㎡ 142.96万円/㎡2010-03-30 2LDK 64.45㎡ 132.33万円/㎡2010-06-08 3LDK 76.55㎡ 190.01万円/㎡2010-06-22 3LDK 83.72㎡ 157.16万円/㎡2010-06-24 3LDK 76.55㎡ 171.88万円/㎡2011-05-18 2LDK 64.45㎡ 159.01万円/㎡2012-08-28 2LDK 56.54㎡ 157.28万円/㎡2012-09-16 3LDK 83.72㎡ 180.85万円/㎡2012-09-16 2LDK 60.64㎡ 151.55万円/㎡2012-11-29 2LDK 64.45㎡ 149.77万円/㎡2013-01-17 2LDK 56.54㎡ 156.7万円/㎡2013-02-07 2LDK 56.54㎡ 167.22万円/㎡2013-04-16 3LDK 83.72㎡ 180.85万円/㎡2013-04-16 2LDK 56.54㎡ 163.13万円/㎡2013-07-14 3LDK 76.55㎡ 158.92万円/㎡2013-07-14 2LDK 60.64㎡ 162.46万円/㎡2013-07-21 2LDK 56.54㎡ 157.28万円/㎡2014-03-10 3LDK 72.97㎡ 166.72万円/㎡2014-04-29 2LDK 56.54㎡ 174.23万円/㎡2014-09-09 3LDK 76.55㎡ 158.92万円/㎡2014-10-09 2LDK 56.54㎡ 172.48万円/㎡2014-11-02 3LDK 72.97㎡ 162.19万円/㎡2015-01-12 1LDK 56.54㎡ 145万円/㎡2015-03-30 2LDK 56.54㎡ 143.25万円/㎡2015-06-08 4LDK 87.26㎡ 173.51万円/㎡2015-09-07 4LDK 129.12㎡ 204.31万円/㎡2016-04-18 3LDK 76.55㎡ 167.56万円/㎡2016-04-22 3LDK 83.72㎡ 169万円/㎡2016-10-20 3LDK 72.97㎡ 166.72万円/㎡2016-12-10 2SLDK 83.72㎡ 256.66万円/㎡2016-12-17 1LDK 56.54㎡ 183.01万円/㎡2017-02-05 3SLDK 76.55㎡ 171.87万円/㎡2017-04-07 2SLDK 83.72㎡ 197.43万円/㎡2017-07-11 3LDK 83.72㎡ 169万円/㎡2017-07-31 2SLDK 64.45㎡ 178.5万円/㎡2017-09-12 3SLDK 76.55㎡ 150.28万円/㎡2017-10-01 2SLDK 83.72㎡ 185.59万円/㎡2018-03-19 3LDK 76.55㎡ 171.87万円/㎡2018-04-22 3LDK 83.72㎡ 172.95万円/㎡2019-08-26 2LDK 60.64㎡ 206.07万円/㎡2019-10-01 1LDK 56.54㎡ 181.25万円/㎡2019-11-04 2SLDK 64.45㎡ 188.76万円/㎡2019-11-12 2LDK 64.45㎡ 178.5万円/㎡2019-12-13 1LDK 56.54㎡ 226.86万円/㎡2020-05-12 1LDK 56.54㎡ 215.16万円/㎡2020-05-16 1LDK 56.54㎡ 209.32万円/㎡2020-05-26 2LDK 60.64㎡ 206.07万円/㎡2020-08-13 3LDK 72.97㎡ 203.87万円/㎡2021-09-02 1LDK 64.45㎡ 173.37万円/㎡2021-09-17 2LDK 56.54㎡ 209.32万円/㎡2022-01-08 2LDK 64.45㎡ 224.66万円/㎡2022-06-15 2LDK 68.91㎡ 205.32万円/㎡2022-09-10 2LDK 56.54㎡ 232.7万円/㎡2022-11-06 2LDK 56.54㎡ 221.01万円/㎡2023-01-31 1SLDK 64.45㎡ 245.18万円/㎡2023-02-14 3LDK 72.97㎡ 212.93万円/㎡2023-03-11 2LDK 56.54㎡ 232.7万円/㎡2023-03-17 2LDK 56.54㎡ 227.44万円/㎡2023-04-08 2LDK 56.54㎡ 221.59万円/㎡2023-04-20 2LDK 83.72㎡ 216.38万円/㎡2023-05-26 3LDK 72.97㎡ 239.2万円/㎡2023-06-03 1SLDK 64.45㎡ 205.17万円/㎡2023-06-04 2LDK 83.72㎡ 204.54万円/㎡2023-12-06 3LDK 76.55㎡ 258.24万円/㎡2024-04-08 3LDK 129.12㎡ 371.24万円/㎡2025-01-13 4LDK 121.61㎡ 402.32万円/㎡2025-03-31 3SLDK 129.12㎡ 378.92万円/㎡ 2009-02 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-31 15階 3SLDK 129.12㎡ 378.92万円/㎡
2025-01-13 15階 4LDK 121.61㎡ 402.32万円/㎡
2024-04-08 15階 3LDK 129.12㎡ 371.24万円/㎡
2023-12-06 11階 3LDK 76.55㎡ 258.24万円/㎡
2023-06-04 8階 2LDK 83.72㎡ 204.54万円/㎡
2023-06-03 14階 1SLDK 64.45㎡ 205.17万円/㎡
2023-05-26 10階 3LDK 72.97㎡ 239.2万円/㎡
2023-04-20 8階 2LDK 83.72㎡ 216.38万円/㎡
2023-04-08 4階 2LDK 56.54㎡ 221.59万円/㎡
2023-03-17 8階 2LDK 56.54㎡ 227.44万円/㎡
2023-03-11 4階 2LDK 56.54㎡ 232.7万円/㎡
2023-02-14 10階 3LDK 72.97㎡ 212.93万円/㎡
2023-01-31 14階 1SLDK 64.45㎡ 245.18万円/㎡
2022-11-06 8階 2LDK 56.54㎡ 221.01万円/㎡
2022-09-10 4階 2LDK 56.54㎡ 232.7万円/㎡
2022-06-15 6階 2LDK 68.91㎡ 205.32万円/㎡
2022-01-08 3階 2LDK 64.45㎡ 224.66万円/㎡
2021-09-17 3階 2LDK 56.54㎡ 209.32万円/㎡
2021-09-02 3階 1LDK 64.45㎡ 173.37万円/㎡
2020-08-13 14階 3LDK 72.97㎡ 203.87万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。