シティハウス東麻布の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩9分 都営三田線/芝公園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区東麻布1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年5月
総戸数122戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積25.38m² ~ 55.27m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス東麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス東麻布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス東麻布を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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シティハウス東麻布の売却ガイド

シティハウス東麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数122戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス東麻布の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス東麻布を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽橋駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/赤羽橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

シティハウス東麻布に関するよくある質問

シティハウス東麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス東麻布には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス東麻布の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハウス東麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス東麻布はどのような物件ですか?

シティハウス東麻布は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽橋駅徒歩4分。築2017年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス東麻布には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤羽橋4分、ほか神谷町、芝公園、麻布十番が10分圏内という便利な立地です。バスも複数通っていますし、マンションの目の前がバス停です。
特にありません。こんなに複数駅が近いマンションはなかなか無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜田通り沿いで近くには東京アメリカンクラブや大使館が多くたいへん閑静なエリアです。
特にありませんが、強いて言うなら夜人が通らないので深夜の女性一人歩きは避けた方がいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタイリッシュなエントランスです。管理人さんも3~4人常駐で掃除や管理が行き届いています。宅配ボックスも最新システムで便利。エレベーター前にもロックが有って安心。
エレベーターが2台あるとベター。今のところ1台でOKです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
無駄のない単身用の最新設備です。窓の防音もしっかりしていて、考え抜かれた間取りで全く不便を感じません。リビングの天井は高く、家具も置きやすいです。
もう少し窓が大きかったら良かったです。カーテンを壁と同色にして広く演出しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前のマルエツプチが大きい店舗で品数豊富です。しかも港区と思えない物価の安さに感激しています。ほか、成城石井さんマイバスケットが徒歩2分圏内にあり、麻布十番商店街へも10分ほどで行けるので、便利です。
コンビニがもう少し近くに有ると良いですね。一番近いのが飯倉交差点のセブンイレブンになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園等が近くに多く、よくお子さんと子ずれのお母さまたちに会います。公園も近くに多く、お子さんを遅い時間まで遊ばせています。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最高です。とても良かったです。駅も近いですし、東京タワーも近いですし最高です。スーパーも近いです。
特にでリミットはなかったです。シート言えばそう音が若干気になります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に大使館が多いことからも外交官用の住宅もあったり治安はとてもいい。そして何より東京タワーの高さと景色は圧巻です。
周辺に飲食店がとても少ない。いわゆるチェーン店は皆無と言っても良い。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
何より立地がいい、六本木、十番などはアクセス良し。
駅から多少歩くが、そこまで気にならない。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅や新宿駅といった主要駅へは15分以内で行くことができます。
ラッシュ時には混みあいますので、時差出勤をお勧めします。
生活利便施設の充実
商業施設は非常に多いので、買い物には不自由しません。
雑貨店についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
ラーメン店や焼肉店など、飲食店は非常に多いです。
人気のある飲食店にはいつも行列ができます。
暮らし・子育て環境の充実
公園については徒歩圏内にありますので、子どもを遊ばせるには最適です。
幼稚園や保育園については、駅周辺にはあまりないと思います。
治安
道路には街灯が整備されていますので、夜間でも安心です。
多くの人が利用する駅のため、ゴミが散らかっていたりします。
コストパフォーマンス
施設は多いので、生活はしやすいと思います。
物価が高いという点がデメリットだと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。