シティハウス上社ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社口2丁目403
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2017年5月
総戸数61戸
小学校区域名古屋市立猪高小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積75.11m² ~ 112.08m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス上社ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス上社ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティハウス上社ヒルズの売却ガイド

シティハウス上社ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数61戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハウス上社ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス上社ヒルズを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪高小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

シティハウス上社ヒルズに関するよくある質問

シティハウス上社ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス上社ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス上社ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティハウス上社ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス上社ヒルズはどのような物件ですか?

シティハウス上社ヒルズは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩7分。築2017年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス上社ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所、食品スーパー、金融機関があり便利です。東山線の駅なので、名古屋市主要駅(栄・伏見・名古屋)に乗り換えなしで到着できます。
上社駅までの道に大変交通量の多い幹線道路があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション西方向は静かで落ち着いた住宅街です。
マンション東方向約100mのところには、名古屋環状自動車道・国道302号線も通っており、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホワイトの外観とエントランスの濃いダーク床材、アプローチ周辺の植栽や公道の並木のトータル景観がきれいです。エントランスホールも和が意識されており、心休まります。
マンション周囲の外構に建てられている建材がまちまちで統一感がないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きや東向きの居宅は日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質のものが備え付けてあります。
柱が存在する部屋があります。梁も見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション南向かいには、有名ドラッグストアやコンビニエンスストアがあります。 南東方向400m付近にはコープ系スーパーもあります。
徒歩圏内で、業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内で、公立幼稚園や保育園があります。マンション南側には大規模病院もあります。
学区の小学校や中学校までの登校路に大変交通量の激しい幹線道路があります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが4つ、コンビニ2つ、ベーカリーや喫茶店などもある。目の前にドラッグストアと病院、ドミノピザ。高速道路の入り口も近くにあり、駅も近く利便性が高い。
機械式駐車場のため、平面駐車場よりは車の出し入れには時間がかかりそう。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
エントランスはとても広く、豪華な感じがあり、外観もなんだかおしゃれな風貌。
駅に行くのにとても広い道を渡らなければいけない
立地・治安・周辺環境
目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利
戸数が多い為、全員と顔見知りになる訳では無いので、不審者だったとしても気づかない
共用部・セキュリティ・外観
外観はおしゃれな風貌で、セキュリティはオートロックかつ大通りに面している為安心
戸数が多い為、全員と顔見知りになる訳では無いので、不審者だったとしても気づかない
お部屋の仕様・設備
基本的には満足している、最近のマンションの設備は全てついている
バルコニー部分が少しチープな気がする(ガラスのような感じ)
買い物・飲食店充実度
目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利
コンビニやドラッグストアに行くには、横断歩道を渡らなければいけないが、信号がついていない為危ない
暮らし・防災・子育て
名東区は治安がとてもいい上に社口近辺は本当に治安がいいので住みやすい
大通りに面している為、事故等の危険性がつきまとう
2020年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
主要駅ではありませんが、良くも悪くも東山線沿いである。
駅から歩く場合、国道302の信号待ちが長く不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺環境ですが、ファミリーが多いので安定しています。
強いてあげれば、学区内でのカースト制度が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は周辺施設よりも高級感があり良いと思う。
機械式駐車場の安全性が非常に気になる。一般的なシステムより稼働音が大きい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最近の時代に適したデザインだと思います。
強いて上げれば、防音ができていないので上層階の足音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前がドラッグストアなので買い物は便利である。
強いて上げれば、目の前のドラッグストアの品揃えが悪くあまり行かない。
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー層が多い学区なので安定している。
道が狭く、交通量が多いので子供ひとりでの外出が危ない。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、名古屋駅、栄駅へのアクセスが非常に良い。
名古屋駅まで25分程度かかり、JRに乗り換えようと思うと、名古屋駅でかなり歩く。
交通利便性
この駅から地上にでるので、明るくて景色がよい。
もう少し駅の構内が綺麗だと使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
様々な店やATMが駅構内にあっててとても便利。
店舗の入れ替わりが激しく、潰れるお店が多い。
飲食店の充実
周囲には飲食店が多くあって、利用しやすくなっている。
強いて言えばファストフード店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅がバリアフリー化されてるいて、入口から使用しやすい。
トイレはあるが、すごく汚くて匂いがきになる。
治安
治安が悪いと感じたことがないので、良い方だと思う。
駅周辺が少し暗く、高架下になっている部分が暗い。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで25分ほどで行けるので、交通の便はすごく良いと思う。
地上に出るので、駅から近いと電車の音がうるさい。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。