シティハウス三郷中央ステーションコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県三郷市中央1丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年8月
総戸数72戸
小学校区域三郷市立幸房小学校
中学校区域三郷市立栄中学校
専有面積67.40m² ~ 82.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社村本建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス三郷中央ステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティハウス三郷中央ステーションコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティハウス三郷中央ステーションコートを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハウス三郷中央ステーションコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シティハウス三郷中央ステーションコートの売却ガイド

シティハウス三郷中央ステーションコートは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス三郷中央ステーションコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス三郷中央ステーションコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/三郷中央駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立幸房小学校
  • 中学校区: 三郷市立栄中学校

シティハウス三郷中央ステーションコートに関するよくある質問

シティハウス三郷中央ステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス三郷中央ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス三郷中央ステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハウス三郷中央ステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス三郷中央ステーションコートはどのような物件ですか?

シティハウス三郷中央ステーションコートは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷中央駅徒歩5分。築2016年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス三郷中央ステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納が多く、上手く作られているのでさすが住友なのかなと思う。エントランスや駐車場などが必要最低限で管理費が安いのが助かる。また、1Fは庭が広くブロックになっているので、管理が楽でお隣さんとの壁が上までバッチリあるのでプライバシーがバッチリ守られていてとてもよい。夏は水道もその外にあり2メートルのプールが余裕で出来て良い
玄関を開けるとリビングが見えてしまうからと不動産の人が説明していたリビングの扉が横に縦10センチ位の窓しかなくリビングが見えなくて良いがしめていると廊下ぎ暗い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】駅の中全体が普通の駅より綺麗な感じがします。アクセスの良い北千住や浅草に一本でいけるところがとても良いです。 快速は止まりませんが区間快速は利用できるので朝の通勤ラッシュは区間快速を利用していました。 駅周りにはスーパー、ファストフードや薬局があるので仕事帰りに買い物できるところもとてもいいと思います。
【三郷中央駅に対する口コミ】強いてあげれば周りの他の駅が離れているため、電車が止まってしまうと三郷中央からうごけなくなってしまうところ。都心ではないのでしょうがないと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅のため、駅周辺がとてもきれいで生活する上でとても心地よいです。 また、北千住まで10分強、秋葉原までも一本で行けるのでとても便利な路線だと思います。 最寄り駅周辺には、くすりの福太郎とマルエツがあり、生活しやすいです。
【三郷中央駅に対する口コミ】つくばエクスプレスは通勤ラッシュの時間帯がとても混んでいます。 電車の来る間隔は短いですが、6両しかないため都内の混み合う路線に負けないくらい混んでいます。 また、三郷中央駅は快速電車は止まらないため注意しなくてはいけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅構内はきれいで清潔感あり、快適。使う方のマナーがよい。清掃ができておりゴミが落ちていたりもしない。ラッシュ時もそれほど混雑せずエスカレーターまちもない。
通勤快速がとまらない。構内に売店やお店はない(自動販売機あり)
生活利便施設の充実
車があると快適。数分で、コストコやららぽーとにいける。スーパーやドラッグストア、100均、各種クリニックなどは駅から、徒歩圏内にあり生活するのにこまらない。街並みがキレイで、歩道も整備されている。
カフェや娯楽施設がほとんどないので、もう少しお店がほしい。
飲食店の充実
必要最低限の飲食店がある。サイゼ、すき家、パン屋、ウェンディーズ、居酒屋が数件。多くはないのでもう少し増えて欲しい。
選べる、と言う感じではないほどの数しか店がない。あそこか、あそこ、、みたいな。もう少し商業施設が増えるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
充実していて特に困ることもない。駅からはやや離れるがコビープリスクール関係は送迎サービスやご飯の対応など、とても良い。
特に思い当たらないが、民間のサービスはもっとあってもよいのかも?今は学童預かりにキッズデュオがあるくらい。習い事などは駅前にはない。
治安
治安はかなりよい。朝の時間帯にはたくさん人が出てきて、子供達の通学を見守る。安心。不老者や酔っ払いもいない。道端に座ったりしてる人ももちろんいない。
特にないように思う。近くにパチンコ屋さんあるが特に問題感じたことはない。
コストパフォーマンス
周りと比較して、安い。駅前に店が少ないからなのか?普通に住みやすいわりに、リーズナブル。Tx沿いの穴場?東京にもすぐだし。
店がもう少し増えてるともっと良いと思います。
交通利便性
秋葉原までも30分以内で行ける。比較的新しい駅なので綺麗。
色々な方面へのバスが出ているため乗り口が間違いやすい
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、病院もあるため便利。
特にないが本屋さんなどができると尚使いやすい
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、おいしいパン屋がある。
駅前にはスーパーや薬局が占めているためもう少し近くにパン屋さんなどがあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある。保育園も多くあるが、待機児童もいる。
駅の改札口のベビーカーが通れる箇所が少ないためもう少しあるとたすかる。
治安
比較的新しい駅なので綺麗。駅前にマンションがあるが子育て世代が多く治安も悪くはない。
駅から徒歩圏内にパチンコ屋さんがあるためその周辺は騒音が気になる、
コストパフォーマンス
都心に近いが家賃や物価は都心ほど高くはない。
近隣の流山おおたかの森に比べたら子育てに力入れていない。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。