シティハイツ麻布十番の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都港区麻布十番3丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年3月
総戸数42戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積46.53m² ~ 84.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社石黒建設
管理会社大和ライフネクスト

シティハイツ麻布十番を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハイツ麻布十番の売却ガイド

シティハイツ麻布十番は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ麻布十番の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ麻布十番を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

シティハイツ麻布十番に関するよくある質問

シティハイツ麻布十番の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ麻布十番には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ麻布十番の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハイツ麻布十番の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ麻布十番はどのような物件ですか?

シティハイツ麻布十番は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩5分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ麻布十番には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南北線、大江戸線麻布十番駅まですぐ。都バスで渋谷まで20分ほど。飲食店が豊富で外食に困りません。
便利な反面、麻布十番納涼祭りの時などは観光客が集まり過ぎるきらいがあります。とはいえ、マンション前にたむろされるほどではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
美味しい飲食店が多く、駅も近い。近くには小さめの網代公園、目の前の仙台坂を登っていけば、有栖川宮記念公園もある。近くにいつも警官が居てくれる。
韓国大使館が近いので、右翼の街宣車がくると短時間ですがうるさいです。これはこの周辺のマンションすべてにいえるので、すぐ警察が追い払ってくれるので、通り過ぎるのを待つしかないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は高級過ぎず、チープでもなく街中に馴染んでいる。大きさの割にエントランスが目立たない為、防犯上安心感がある。エントランスは本物の大理石を使っているらしい。宅配ボックスあり。エレベーター1台。
集会施設や宿泊ルームなどはありません。1階エントランス部にロビーなどがあると良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納がとても多い。備え付けの収納だけですべて賄えるので、余程でなければ買いたす必要はないくらいです。 角部屋が多いので、隣をほとんど気にせずリラックスして過ごせます。 床暖房、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機(これは部屋によるかも)外廊下に納戸、備え付きです。室内バリアフリー 天井高は高い
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーナニワヤが徒歩1分程度、コンビニもファミマ、セブンイレブン、LAWSONと選り取りみどり。ドラッグストアトモズも近い。レベルの高い飲食店が多い。
特にないですが、強いて上げれば、都心の為、やや物価は高いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東町小学校までは5分ほど、本村小学校、本村保育園、本村幼稚園があります。本村保育園は非常に人気がありなかなか入れないようです。 すぐ近くに人気の小児科があり、いざと言う時は広尾病院や日赤、日本福祉大学病院、済生会中央病院など大病院も近い。
道が狭く車の交通量が多い。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高級食材を取り扱っているスーパーナニワヤが徒歩1分、麻布十番駅徒歩4分、有栖川公園徒歩10分、六本木ヒルズ10分、 新橋鶏繁、川上庵、ひむか、パーチェ、モアルーズ、ふぐ武など徒歩1から3分で、あらゆるジャンルの有名でコスパがあr飲食店がある。
強いてあげれば、右翼の街宣車が、休日に来ることが気になる。韓国大使館が近い為。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入っているので、自動車の騒音が気にならない。 警察官が朝9時から午後5時まで、自宅前に、立っており、安心、安全である。
韓国大使館が近い為、右翼の街宣車が休日にくる。韓国大使館は、休日は休みで人がいません。平日にして欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、華美でなく、ちょうど良い。全面に落ち着いた茶色のタイルが貼っている。監視カメラ、有人管理、オートロック設置。住居のみの利用である。宅配ボックス、駐車場、駐輪場が十分にある。 ペット飼育不可です。
セキュリティをエレベーターに付けるとより、セキュリティが高くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良い。天井は2500、スラブ厚、戸境壁が200以上。
強いてあげれば、梁、柱が大きいことが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーナニワヤ徒歩1分、セブンイレブン徒歩2分、ファミリーマート徒歩1分、トモズ徒歩3分 六本木ヒルズ徒歩10分 麻布十番商店街徒歩圏内
魚屋さんが以前市川市から、軽トラックで築地で仕入て、マグロトロ、ウニ、筋子、鮭のハラス、カラスミなど高級食材を廉価で販売していた。魚屋さんが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東町小学校学区 麻布十番祭り 内科、歯医者、外科など徒歩2分以内に全て揃う。
強いてあげれば、雑式公園まで徒歩3分で、もっと近く、広ければ良い。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
内装がとてもしっかりしており、重厚感の感じる作りになっていました。間取りも生活しやすく、麻布十番商店街もすぐ近くて大変過ごしやすいマンションでした。
共有部分はいたって普通のマンションですが、不憫を感じることはありませんでした。
2024年07月 メリット
交通利便性
東急線と直通しているので郊外に出やすく、埼玉スタジアムにもそのまま行けるのでサッカー観戦で助かってます!
もし、大江戸線と近かったらもっと便利かな
生活利便施設の充実
近くにたくさんの商業施設、商店街があり、とてもいい
出口に迷ってしまうことが多々あり、案内が少しだけわかりづらい
飲食店の充実
おいしいご飯屋さんがあります。ランチがとてもいい
もう少し飲食店の数を増やして欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが別にあるので、子供がいても全然大丈夫
大江戸線がわにエレベーターがないのが少し不便
治安
とてもいいです。夜は少し危ないと思う!!
六本木から出てくる人が夜にいるので、少し危ない
コストパフォーマンス
安いスーパーもありますし、結構いいと思います
やっぱりコンビニに入っても物価が高いような気がします

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。