シティハイツ多聞の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年3月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積33.64m² ~ 62.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ノザワハウス
施工会社安英工務店
管理会社日本ハウズイング

シティハイツ多聞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高速神戸駅まで徒歩2分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シティハイツ多聞は神戸高速東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高速神戸駅周辺の需要を重視しています。シティハイツ多聞は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多聞通5丁目1-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シティハイツ多聞は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハイツ多聞のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハイツ多聞の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シティハイツ多聞の売却ガイド

シティハイツ多聞は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ多聞の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

シティハイツ多聞を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

シティハイツ多聞に関するよくある質問

シティハイツ多聞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ多聞には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ多聞の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティハイツ多聞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ多聞はどのような物件ですか?

シティハイツ多聞は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩2分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ多聞には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JR神戸駅は、新快速停車駅なので、主要都市に最短時間で移動可能です。暮らしに便利な駅なので、家賃、駐車場共に大変高級地域です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅を出ると、すぐ横にタクシー乗り場やバス停があります。駅近くや高架下はは治安が良く無いので、住むにはお勧めしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】買い物施設は、駅改札目の前にひと区画あるが、そこよりも、南側にウミヘ、モザイクなど、商業施設が沢山あります。神戸駅の南側は、商店街のように便利な施設だらけでオススメな駅です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】海岸近くまで店舗が広がっていますが、広すぎで、歩き疲れます。神戸駅北側を外に出ると、飲み屋があり、夜は治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】どんな食事の店もあります。何でも充実しています。神戸駅南側、モザイクまで行ってみてください。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】距離がものすごくありますから、店舗名やお好みを事前に調べてから行きましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】を駅の南側に子育て支援センターがあり、自由に子連れで遊べました。今はコロナなので、開催日をお調べくださいね。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】車で遊びに行くのは、駅の周りは駐車場を探すのが大変です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】阪急半身両駅間を使用することができる駅です。商業施設も豊富にあり、駅周辺にはハーバーランドや大学が多く点在しており商業施設としても優秀な部類に入る駅です。神戸駅前のバスターミナルから直結で来られる点もあり利便性が高いです。
【高速神戸駅に対する口コミ】利便性が高い割には駅内の施設は古く、地下に駅施設があるためカビのような臭いがします。
2023年11月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速、特急などのいろんな種類の電車が止まるので乗り換えなどはしやすい。
駅が大きいので人がとても多いのと、出口が何個かあってでるところを間違えると少しめんどくさいことになる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内におおきなショッピングモールがあるので便利。
逆に言うとそこぐらいしかないのでそこに人が集まってしまう。
飲食店の充実
少し歩けば中華街なとがあり、たくさんの店がある。
駅の近くにはそれほどないので、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかにオムツなどを変えられる台が設置してあるトイレがある。
学校などは少ないのでこの駅の近辺にすむとすこし遠い学校に行かないといけない。
治安
東京などの大都市に比べると治安はいい方だと思う。
神戸市のなかではすこし悪い方で組同士の抗争などがごく稀にある。
コストパフォーマンス
家の数が多いので一概には言えないがピンきりだと思う。
土地がいいところなので地方に比べれば家賃などは高くなると思う。
交通利便性
複数線利用可能な連絡駅で駅内はかなり広いです。バスやタクシー乗り場もかなり整備されています。
特急列車などが停車しない駅だという点があえてのデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーに書店に飲食店などかなり商業施設は多いです。病院も同様です。
病院に関しては小さい病院が集まっているため、精密な検査はできないです。
飲食店の充実
カフェのほかイタリア料理のようなお店もありかなりの数の飲食店があります。
お酒を提供するお店も多いので、特有の問題が起きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
学業施設、高校に大学などが近くにあるうえ、病院もありますので子育て環境は良いです。
夜間の外出については難しいエリアで子供が夜間に外出するようなエリアではないです。
治安
朝とお昼に関しては賑わいがあるビジネスエリアというような印象です。
夜間は治安が悪く、特に街を汚す人が結構います。ゴミの問題があり、町がゴミだらけになることが多々あります。
コストパフォーマンス
個人向けの賃貸であれば意外と安く、駅前でも安い点が魅力です。
ファミリー向けの広い物件は家賃が高く、かつ駐車場付きとなるとなお高い点がデメリットです。
交通利便性
駅から少し歩いたところから、船に乗ることができます!
強いて言うなら、もう少し道案内を詳しくしてほしい。
生活利便施設の充実
様々なショッピングモールがあるので便利です。
建物同士がどこから繋がっているのかがわかりづらい。
飲食店の充実
様々な種類の料理の店があるので、迷います。
駅のすぐ近くに飲食店などが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどが多く設置されているように感じる。
どこにエレベーターがあるか分かりにくかった。
治安
人が多い割には、治安はいい方だと思います。
人が多いからこその問題点はいくつかあると思います。
コストパフォーマンス
さまざまな店があるのですごく生活しやすいと思います。
人が多いので騒音トラブルなどが考えられます。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。