シティテラス東陽町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分 JR山手線/東京駅 バス33分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年9月
総戸数522戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積54.88m² ~ 87.90m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティテラス東陽町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティテラス東陽町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シティテラス東陽町の売却ガイド

シティテラス東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数522戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス東陽町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス東陽町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数522戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

シティテラス東陽町に関するよくある質問

シティテラス東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティテラス東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス東陽町はどのような物件ですか?

シティテラス東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩5分。築2016年、総戸数522戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、幼稚園・小学校・中学校が5分いないの場所にあるので、お子様のいるファミリー層におすすめです。 徒歩圏内に、木場公園がありペットを飼っている方にもおすすめの物件です。
エレベーターが2機ずつ3カ所あるのですが、それぞれ1~8階、8階~15階行きのため、8階以外の方は実質各1機のため、朝の出勤時などタイミングによっては2~3分待つことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に運河があるため、窓から外を見たときに建物が密集しているような圧迫感がありません。 隣接している道路も住人の方しかほとんど通らない為、静かです。
大通りから少し入ったところに立っている為、夜や冬の早朝などは結構暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2重のオートロックで、管理人さんも24時間体制で対応してくださるので、セキュリティー面では不安に感じることはないと思います。
自転車置き場が稼働式なのですが、子供用のシート付きの自転車が両隣だと、出し入れするときに大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングに大きな窓があるので、開放感があります。
南向きですが、洗濯物干しが下の方にあるため冬場や曇りの日などは洗濯物が完全に乾きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で10分圏内にスーパー、大型ショッピングセンターがあるため、買い物などでは不便しないと思います。 イキイキやOKストアは生鮮食品やお野菜も安く購入できるので、コスパが高いです。
コンビニが駅前にしかないため、今までコンビニの近くに住んでいた方は不便を感じるかもしれません。 高層階に住まれる方は、夜中にちょっとコンビニ行ってくる!といえる距離ではないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの隣が区立中学校です。その中学校の向かいに幼稚園があり、幼稚園の隣に小学校があります。 ファミリー層が多い為、同じ年代のご夫婦やお子様がたくさんいて、お友達を作りやすい環境だと思います。
マンション内に幼稚園が併設していますが、住人の方がかならず入れるわけではありません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内に東西線の駅があるのはとても便利です
特にありませんが、強いて言えばラッシュ時間帯の東西線の混雑は大変です
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで近く子育て世代多い。 程よい賑わいで丁度いい。
街全体が良くも悪くも成熟している。発展はあまりなさそう。
2025年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住宅街とオフィス街が入り混じる場所で、徒歩圏内に大型のスーパーが複数、パン屋やケーキ屋、飲食店も多数。
ファミリーで食事できる落ち着いた和食、定食屋がもう少し欲しい。
2023年04月 メリット
交通利便性
東京駅、山手線、頻繁に来てくれるので、利用しやすいです。
広すぎて、どこへいったらいいのかわかりにくい。
生活利便施設の充実
店がたくさんあって、買い物には困らない。
値段が高い。買い物しすぎるとたりなくなる。
飲食店の充実
店がたくさんあって、いろいろグルメが楽しめる。
値段が高くて、気軽には利用できないですね。
暮らし・子育て環境の充実
なんでもそろうので、生活する分には便利です。
子供たちがあそべる場所は、少ないと思いますね。
治安
常に明るいので、安心感があるからいいですね。
賑やかすぎて、それもどうなのかと思います。
コストパフォーマンス
日本の中心なので、コストパフォーマンスはいいですね。
お金がない人には、コストパフォーマンスは悪いですね。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。