シティタワー福島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県福島市中町7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2007年2月
総戸数92戸
小学校区域福島市立福島第一小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積68.42m² ~ 99.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティタワー福島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティタワー福島の売却ガイド

シティタワー福島は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数92戸、24階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティタワー福島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー福島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩7分
  • 福島交通飯坂線/福島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立福島第一小学校
  • 中学校区: 福島市立福島第一中学校

シティタワー福島に関するよくある質問

シティタワー福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー福島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー福島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティタワー福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー福島はどのような物件ですか?

シティタワー福島は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩7分。築2007年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー福島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR福島駅に近い。高速バスなどの乗り場にも、近い。ローカルバス路線もあることはある、
電車が、1時間に1本、新幹線も1時間に2−3本、地方都市行きのバス(仙台など)も1時間に2ー3本と、本数が少ないのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
県庁などが真向かい、河川公園なども近い。散歩にちょうどいい。
県庁の中などで食事はできるが、土日は閉まっている店も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
市内では最も良いデザインでしょう。セキュリティは、管理人が常駐しているので安心です。
セキュリティが良すぎて、かえって住民同士の交流が薄くなってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高級仕立てで、隣のピアノの音も、聞こえません。
物件によりますが、3LDKだと、東北の一軒家に比べると少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地方都市なので、中心市街地は、ある程度は揃っています。
百貨店などが閉店しました。仙台、福島、盛岡、郡山、どこもそうですが、東北の中心市街地は、全国並の賑やかさを、求めることはできないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
このくらいの街だと、病院、附属の学校などは、コンパクトに駅から5km以内にあります。
これといった私立の中高一巻の進学校がなく、秀才は、東京の高校にやるしかないでしょう。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島市の中でトップであり、福島県の中でもトップレベル。
大型スーパーはこれまで撤退しているところが多く、まとめ買いには車を用いることが必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に良い。変な人が道にいない。 小学校や警察署、総合病院などが近く非常に環境に恵まれている
強いて言えば、駅からの距離が少し遠い 小学校の音がうるさいと気になる人もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
福島市内では、築年数が経っているものの、未だに最高峰である
築年が経っており、共用部設備の劣化が感じられる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
福島市内ではトップクラスである。オール電化。
食洗機やディスポーザーは標準装備ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグストアやコンビニ、郵便局、総合病院、警察署が近くにあり利便性はまあまあある
大型の食品スーパーが近くにない。車を使わざるを得ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣に第一小学校があり、校庭に避難できるため震災時も安心
特にないが、近くにある図書館はあまり大きくない
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福島駅から徒歩圏内、かつ、喧騒から離れた立地で暮らしやすい。治安も非常に良好。
隣の小学校の運動会等、イベントの音量が気になる方もいる
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】主要駅、都市部までのアクセスはとてもいいと思います。駅周辺は治安もよく利便性もいいので、とても住みやすいです。
【福島駅に対する口コミ】電車に関しては終電が早く本数も少ないので少し不便です。利便性がいいぶん家賃や物価が高いように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】食料品、本屋さん、アパレルなど買い物施設は充実していると思います。東口も西口も駅周辺は治安はいいと思います。
【福島駅に対する口コミ】駅から大きな病院までが少し遠いので、もう少し駅の近くにあれば便利だと思います。場所によっては夜になると暗い場所があるので、もう少し街頭を増やしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】最近になっておしゃれなカフェやおいしいお店がたくさんできてきたので、若い方でも楽しめそうです。
【福島駅に対する口コミ】お弁当屋さんやお惣菜屋さんがもっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福島駅に対する口コミ】買い物施設や商業施設には多機能トイレやオムツ替えスペースがありとても便利です。
【福島駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などが少ないように感じるので、短時間でも子供を預かってくれる施設があればいいなと思います。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線があり、設備が充実している。ESPALが併設されており買い物も便利。
東口に新幹線単独の改札がない。また、郡山駅と比べ少々見劣りする点が多々見受けられる
生活利便施設の充実
基本的なお土産物屋やファッション、本屋などは全て揃っており、JREポイントを貯めやすい
東口に主な店が集中しており、西口に目ぼしいものがないとは言わないが、かなり見ていて劣るものがある。
飲食店の充実
喫茶店やレストランが揃っており、福島市の名物を食べようと思えば駅ビルにて済ますことができる
飲食店街というものが存在しないため、選択肢はかなり限られる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはほぼ全てのトイレについており、清潔である。
周辺に学校等は少なく、福島交通線やバスの利用が多いと思われる。
治安
基本的に警察沙汰はかなり少ないように感じられる。
駅前の樹木に鳥が多く居座っており、フンに悩まされる。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は首都圏と比べるとかなり安価である。
駅周辺が市街地の中心と言えるかというと悩ましく、ロードサイド店はほぼない。
交通利便性
主要駅に止まる、県内の中心にある、都心部へのアクセスが便利である
利便性は申し分ないが、電車の乗り場は多いのに対してバスやタクシー乗り場が狭い
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルがあり買い物などで楽しめる場所がある
東口に比べて西口は一つの施設しかなく、その他はほとんどないこと
飲食店の充実
徒歩圏内にいろいろなジャンルの飲食店がある
駅ビル内の飲食店の選択肢が少ないこと、少し歩かなくてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、ガイド用の音声機能、エレベーターやスロープがある
幼稚園や保育園、学校といった施設は少ない
治安
駅前ではないが比較的近い場所に交番があること
出口の違いで治安、酔っ払いの数、電灯の明るさが違う
コストパフォーマンス
駅付近に必要な施設は集まっているといえるので便利
住みやすさのバランスでいうと人が多いので雰囲気はあまり落ち着かない
交通利便性
仙台まで在来線で1時間すこし、東京は新幹線で1.5時間です。
在来線の本数が少ないです。車ありきですね。
生活利便施設の充実
駅前には何でもあるんじゃないかと思います。
強いてあげれば駐車場が少ないように思います。
飲食店の充実
一通りなんでもあるんじゃないかなと思います。
なんでもある割にとくに行きたいお店がありません。
治安
治安は非常に良いと思います。交番もあります。
強いてあげればもっと沢山交番があれば安心です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても良いと思います。
強いてあげればもっと郡山に負けないでほしいです。
交通利便性
新幹線を使えるため、仙台や郡山へ比較的短時間でアクセスできます。
電車の本数がそれほど多くなく、通学や通勤に使うなら注意が必要です。特に在来線で仙台方面に向かう場合は本数が少なくなります。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺の商業施設は多めで、病院もかなりあります。
駅近くでそろわないものは郊外店に集中しているので、若干不便です。
飲食店の充実
飲食店の数はかなり多く、すき屋などのチェーン店から隠れ家的な名店も多いのが魅力です。
飲食店の数が多いので、良い店に行きたいなら事前に口コミを調べるなど手間はかかります。
暮らし・子育て環境の充実
保育関連の施設などは多く、人口は減少傾向なので子育てはしやすいかもしれません。
駅から少し離れると車が必須になるので、都心の感覚では利用するのが難しいです。
治安
西口方面は大型の商業施設・娯楽施設が集中していて、治安も良いです。
東口方面は歓楽街にも繋がっているので、夜のお店があつまる場所は若干治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
家賃の相場はとにかく安いです。物価も高くなく、コスト重視なら視野に入りやすくなります。
車を前提にした場合、駐車場と燃料費がプラスになります。一人暮らしの場合は注意が必要です。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。