シティタワー松山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩4分
所在地(住所)愛媛県松山市三番町5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2005年3月
総戸数102戸
専有面積61.21m² ~ 106.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー松山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティタワー松山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティタワー松山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛媛県松山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティタワー松山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティタワー松山の売却ガイド

シティタワー松山は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数102戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は松山市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティタワー松山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー松山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松山市駅まで徒歩4分
  • 伊予鉄道高浜線/松山市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約255施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティタワー松山に関するよくある質問

シティタワー松山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー松山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー松山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティタワー松山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー松山はどのような物件ですか?

シティタワー松山は愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松山市駅徒歩4分。築2005年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー松山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】市内・郊外電車や市内・高速バス、タクシーもすべて松山市駅から乗ることができます。生活する上で、利便性を考えるとまずまずのコスパと言えます。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】多くの乗り場があるためどこから何が出ているのかわかりにくいです。家賃や物価は郊外と比べると高いため、ややデメリットと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】街の中心部で商業施設がたくさんあります。近くには役所や病院もあります。人が多いわりに、治安が悪いということは全くありません。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】大衆スーパーのような施設は近くにはありません。昼間の人の数に比べて夜は極端に人がいなくなるので、少し心配になる雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】朝、昼、夜どのタイミングでもその時間にあったお店が豊富です。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】料理の単価がやや高めの設定のお店が多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】マンションが多く、高校や塾も近くにあり子育ては可能です。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】街の中心地のため、静かで落ち着いた生活とは異なる環境です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲100m北に移動すると松山城下の公園があり、南に100mで伊予鉄高島屋がある、松山市内で最も便利な立地
▼目の前の道が夜間外来している病院への一方通行となっており救急対応日は夜目を覚ますくらいにサイレンがうるさい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の近くに高島屋があり、その周りも飲食店が多い。友達との待ち合わせに使いやすい。大街道、銀天街があるため人も多く明るい。タクシー乗り場が近いため駅に着いてもすぐタクシーに乗ることが出来る。電車もそんなに混雑してないため利用しやすい。
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】強いて挙げるならば車の通りが多いため迎えに行きにくい。車の通りが多いため混雑しやすい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】田舎の駅ではあるので、ほぼ確実に座れるのがうれしいです。 また、駅内も程度な大きさで暇潰しに行っても時間を食われることがないので、ふとした時に立ち寄ることもあります。 もっと活気に溢れることがあればなお魅力的です
▼【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】過疎というのが何よりのデメリットだと思います。充実度は低く、特に交通公共機関にほぼ乗らない人間からするとどこに乗ればいいのかわかりづらいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲松山市駅複数路線が利用できる主要駅都心部までのアクセス利便性あり
▼運賃が少し高い車内は広すぎないため、雨の日などの人が多い日は乗れない
生活利便施設の充実
▲買い物施設充実公共施設の充実近くに病院がたくさんある
▼周囲のテナント空きが多い特に飲食店の空きが多い
飲食店の充実
▲有名店、店数多いいろいろなジャンルがある
▼テナント空きが目立つ特に飲食店の空きが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性高い公園もありバリアフリーにも特化
▼少し歩く距離にあるため、人によっては不便に感じる
治安
▲歓楽街近いため治安は良い駅前交番に交番あり
▼時間帯によって人の多さや年齢層や職業かわる
コストパフォーマンス
▲住みやすい物価は相場通り家賃は比較的安め
▼強いてあげれば歓楽街が近いため賑やかではある
交通利便性
▲本数が多い印象改札から乗り口までが近いです。
▼終電が10時半頃と早いため遅くまで飲みに行ったりするとタクシーで帰宅しないといけない
生活利便施設の充実
▲高島屋が併設されているので買い物がすぐに出来る。
▼強いてあげるなら近くの商店街は閉まっている店が多い
飲食店の充実
▲人気店や、居酒屋が多く食べる場所には困らない
▼土日などは駅近なためどの店も混んでいるため予約が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には高島屋が併設されているのでトイレなどは大きくて綺麗
▼スロープなどはなく改札は機械ではなく駅員さんに直接渡すタイプ
治安
▲駅は綺麗に掃除されており街灯も多いため明るいです
▼夜遅くなると酔っ払いが多いので若い人などは注意が必要です
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーや飲食店が多いため住めば暮らしには困らないと思います
▼駅近は主要都市で街になっているため家賃が高い
交通利便性
▲ここからなら色んなところに行けると思う。あまり使わないので分からない
▼田舎なので……そんなに都会ほど電車使うことない。車の方がいい
生活利便施設の充実
▲高島屋があるので、誕プレはだいたいここで買います。ブランド物、美味しいものなんでも揃います
▼特に不便なことは無いとおもわれます。以上
飲食店の充実
▲高島屋に色々ある上、地下鉄もある。美味しい
▼特にあまりなんにも結構だいぶ気にならない
暮らし・子育て環境の充実
▲割と結構意外と子育てしてないのでわかんないですけど、良いです公園は近くに城山があります。良いです
▼そんなにバリアフリー化は進んでないかも?
コストパフォーマンス
▲松山は基本特に高いことも無く結構だいぶやすい
▼田舎なので基本高くないです、すみやすいです

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。