シティタワー東陽町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区南砂2丁目31-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2008年1月
総戸数72戸
小学校区域第四砂町小学校
中学校区域第二南砂中学校
専有面積73.10m² ~ 75.62m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティタワー東陽町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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シティタワー東陽町の売却ガイド

シティタワー東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティタワー東陽町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー東陽町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四砂町小学校
  • 中学校区: 第二南砂中学校

シティタワー東陽町に関するよくある質問

シティタワー東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー東陽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティタワー東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー東陽町はどのような物件ですか?

シティタワー東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩11分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー東陽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東陽町駅からは徒歩10分強で便利です。駅からの帰り道に西友などのスーパーもあり日常の買い物は済ませられます。
葛西橋通りの目の前にあるのでとにかく一日中車の騒音がひどく、ベランダに干した洗濯物も排気ガスで汚れている気が。。。
立地・治安・周辺環境 ★★
葛西橋通りの目の前にあるのでとにかく一日中車の騒音がひどく、ベランダに干した洗濯物も排気ガスで汚れている気が。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはものがあまりないので狭さを感じないものの、他のマンションに比べると小さめです。エレベーターも朝の混雑時は待ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣に高層ビルがないので日当たりはとてもよいです、天井も高めで実際よりも部屋が広く感じます。リビングは一面窓で開放感あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
前述の西友、アリオ、イオン、など大手スーパーが多数あり物価も都内にしては低い方だと思います。とにかく自転車圏内ですべての用事が済ませられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園はすぐ近くにあるので便利です。小児科も近くに数件あるので何かあったときにはすぐ連れて行けます。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に「まいばすけっと」があり、牛乳などの重たいものや、かさばるものはここで購入出来ます。便利です。
排気ガスの粉塵が気になるので、室内干ししてるくらいかな。満足。
2020年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
帰り道にスーパーがあり、とても便利です。
駅から少し距離があるので、雨など天候不良の際は不便かもしれません。
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの順路は簡単だから歩きやすいです
少し遠い道のりです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園がすごい近場にあってこれはいいなと思いました
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ビジネスホテルのような素敵な高層マンションですね♪ 地味な感じもなくお洒落です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
特になし
業者さんが入った会社が多くお店も少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が近くにあり行きつけで御世話になりそうです
特になし
2024年05月 メリット
交通利便性
朝は2、3分に一回程度ででんが来るので多少遅れても大丈夫
特にないけれど東西線は朝めちゃくちゃ混んでいる
生活利便施設の充実
東陽町周辺は緑が多く個人的には好きな場所です
小さな子供だけで外を走り回っていたりするので少し危ないです
飲食店の充実
下町なので昔ながらの店が多くて良いです。
有名な店は特にないと思います。もう少し有名な店があるといいです
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は比較的多いです。公園が多いのもいいです
学校の校庭などは広くないです。規模を大きくして欲しいです。
治安
町にチンピラなどは見たことがありません。比較的良いです
東陽町は自転車盗難が多いというポスターがよくあります。
コストパフォーマンス
家賃の安い団地が多いのがいいポイントです。
最近マンションが結構高騰してきています。
交通利便性
大手町まで10分と近い住宅地です。快速も止まります
ラーメン屋以外の美味しいお店が少ないのが悩みです
生活利便施設の充実
西友やOKなど北側は買い物に便利な街です。
南側は図書館や学校など閑静な住宅地ですが、何もないです
飲食店の充実
コーヒーショップだけはいっぱいあります。
お酒が飲める美味しいお店が少ないのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もあり近くて便利です。道も広いです
大通りを超えて通学するときは少し心配です
治安
人通りも多く、道も明るいので夜も安心です。
閑静な住宅街で人通りもありますが、たまに大きな事件があります。
コストパフォーマンス
通勤を重視するなら便利なところです。コスパも良いです。
最近値段が上がってきており、コスパが下がってきています。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。